5月1日，上海正式实施多子女家庭住房公积金支持政策。其中明确，多子女家庭(tíng)在上海市购(gòu)首(shǒu)套房，最高(gāo)贷款限额上浮20％，即家庭(tíng)最高贷款限额(é)可(kě)达(dá)144万元。

　　记者注意(yì)到，除了上海，近期(qī)，已有深(shēn)圳、合肥(féi)等(děng)多(duō)地从公积金贷款政策对多子女家庭购房(fáng)给予支持，降(jiàng)低其购(gòu)房压力。

　　上海实施多(duō)子女家庭住房公积金(jīn)支持政(zhèng)策:家庭(tíng)最(zuì)高可贷144万(wàn)元

　　昨日晚间，上(shàng)海市住房公积金(jīn)管理(lǐ)委员会发布《关于本市实施多子女家庭住房公积金支持政策的天润奶啤有度数吗，天润奶啤千万别喝通(tōng)知》（沪公积金管委(wěi)会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称(chēng)《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符(fú)合本(běn)市住房公积金租赁提(tí)取(qǔ)规定的多子女家庭，可按照实际房(fáng)租支出提取住房(fáng)公积(jī)金。

　　符合(hé)本(běn)市住房公积金贷款(kuǎn)规定的多子(zi)女家庭(tíng)购买首套(tào)住房，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额（含补充公(gōng)积金最高贷款(kuǎn)限额）在本市最(zuì)高贷款限(xiàn)额的基础上上(shàng)浮20％。

　　根据新政(zhèng)操作细(xì)则，多子女家(jiā)庭的职工（以下(xià)简(jiǎn)称借款(kuǎn)申请人）申请(qǐng)贷款时至(zhì)少(shǎo)有一个子女为(wèi)未成(chéng)年人。个人最高贷(dài)款限额为60万(wàn)元，缴交补充住房(fáng)公积金的，最(zuì)高(gāo)贷款限(xiàn)额在上(shàng)述(shù)限额基础上增加12万元；家(jiā)庭最高贷款限(xiàn)额(é)为120万元，缴交补(bǔ)充住房公积(jī)金(jīn)的，最高贷款限额在(zài)上(shàng)述限额基础上(shàng)增加24万元。

　　另外，新政还(hái)提(tí)出，符合(hé)上海市租(zū)赁提取规(guī)定的(de)多子女家庭(tíng)，可按照(zhào)实际房租支出提取住(zhù)房公积金(jīn)。

　　根(gēn)据新政操(cāo)作(zuò)细则，申请(qǐng)人需符(fú)合的条件包括：申请人在上海市(shì)连续足额缴(jiǎo)存住(zhù)房公积金满3个月；申请人及配偶在上海市无自有住(zhù)房且租(zū)赁(lìn)市场租赁住(zhù)房(fáng)，或者按(àn)照上海市相关(guān)政(zhèng)策规(guī)定租赁经政府(fǔ)主管部(bù)门(mén)认定并纳入统一管理的(de)公共租赁住房、保障性租赁(lìn)住房，并按规定办妥租赁备(bèi)案；申请人(rén)及配偶在上海市无住房(fáng)公积金(jīn)贷款、无委托提取住房公(gōng)积金归还(hái)住房(fáng)贷款等(děng)生(shēng)效中(zhōng)提取业(yè)务；至少一名未(wèi)成年子女(nǚ)与申请人(rén)或配偶在本市共同(tóng)居住半年以上（含(hán)半年）；申请人(rén)及配(pèi)偶仅可提(tí)取住房公积金支付一(yī)套房屋的租赁(lìn)费用。

　　对于提取额(é)度，新政规定(dìng)，租赁(lìn)公共租赁住(zhù)房、保障性租赁住(zhù)房的，实(shí)际租金(jīn)以网签备案(àn)合同登记租(zū)金为准(zhǔn)；租赁市(shì)场(chǎng)租赁住房的(de)，实际租金以网(wǎng)签备案合同以及缴纳(nà)租(zū)金的税(shuì)控(kòng)发票登记(jì)的租金为准。

　　多地调整(zhěng)公积金贷款政策，更多惠(huì)及多子女家庭(tíng)

　　记者(zhě)注意到，上(shàng)述新(xīn)政是基于贯(guàn)彻(chè)落实《关于进(jìn)一步完善和落(luò)实积(jī)极(jí)生育(yù)支持措施(shī)的指(zhǐ)导意见》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而提(tí)出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展(zhǎn)改革委、中央宣传部、住房城乡建(jiàn)设部等联合(hé)发布(bù)《关于进一步完善和落(luò)实积极生育支(zhī)持措施的指导意(yì)见》，要(yào)求深入实施一对夫妻可以生(shēng)育三个(gè)子(zi)女政策及配套支持(chí)措施，完善和落实(shí)财政、税收(shōu)、保险、教育、住(zhù)房、就业等积极生育支持措(cuò)施，积极营造(zào)婚(hūn)育(yù)友好(hǎo)社会(huì)氛围，促进人口长期均衡发展提(tí)供(gōng)有力支撑。其中在 第五大条“强化住房、税收等(děng)支持(chí)措施”中提到：“精准实施购房租(zū)房(fáng)倾斜政策。住(zhù)房(fáng)政(zhèng)策向多子女家庭倾斜，在缴存城(chéng)市无自有住房(fáng)且租赁住房(fáng)的多子女家(jiā)庭，可按照实际房租支(zhī)出(chū)提取住房公积(jī)金；对购买首套自住住房(fáng)的多子女家庭，有(yǒu)条件的城市(shì)可给予适当提(tí)高住(zhù)房公积金贷款额度等相关支持(chí)政策(cè)等。

　　再追溯到2021年6月(yuè)26日， 中共中央、国务院曾发布《关于优化生育政(zhèng)策促进人口长期均(jūn)衡发展的(de)决定》，其中表(biǎo)示，“当前，进一步适应(yīng)人口(kǒu)形势新变化和推动高(gāo)质(zhì)量发展新要求(qiú)，实施(shī)三孩生(shēng)育政策(cè)及配(pèi)套支(zhī)持措(cuò)施，具(jù)有(yǒu)重(zhòng)大意义。”并(bìng)提(tí)出了(le)到2025年和2035年促(cù)进人口长期(qī)均衡发(fā)展的目标。在这个《决定(dìng)》的第十九条“加(jiā)强税收、住房(fáng)等支持政策”中提到”地方政(zhèng)府可以研究制定根据(jù)养育未成年子女(nǚ)负担情(qíng)况(kuàng)实施差异(yì)化(huà)租赁和(hé)购买房屋的优惠政策(cè)。”

　　除了(le)上海，近期(qī)，已有多地从公积金贷款政策对多子女家庭购房(fáng)给予支持，降低(dī)其(qí)购(gòu)房压(yā)力。

　　4月(yuè)24日，潮州提出(chū)多子女家庭住房公积金支持(chí)政策。购买首套自住住房(fáng)申请住房(fáng)公积金个人(rén)住房贷款(kuǎn)的，二孩家庭贷(dài)款最(zuì)高(gāo)限额(é)提高10％，三孩家庭贷款(kuǎn)最(zuì)高限(xiàn)额提(tí)高20％；租(zū)房提取最(zuì)高额度提高20％。即以(yǐ天润奶啤有度数吗，天润奶啤千万别喝)家庭为单位，每户(hù)每年提(tí)取最高(gāo)限(xiàn)额不超过11520元(yuán)。

　　4月下(xià)旬，江西(xī)新余发布“调整住房公积金(jīn)缴存使用政策(cè)的通知”，对多孩家(jiā)庭租房给予更大(dà)支持力度。对(duì)于(yú)多子(zi)女家庭无房(fáng)租赁住房提取公(gōng)积金的，年提取(qǔ)限(xiàn)额按现行规定额度标准上(shàng)浮50％，即租房年提取额度从(cóng)1.2万元(yuán)提高至1.8万元。

　　合肥(féi)也出台公积金新政，规定多子女家庭购(gòu)买首套自住住(zhù)房且首次申请住房贷(dài)款的，单方正常缴存最(zuì)高可贷款额度提高至65万元，夫妻(qī)双方正常缴存(cún)最高可贷款额度提(tí)高至75万(wàn)元(yuán)。多子女(nǚ)家庭无房租赁住房提取住房(fáng)公(gōng)积(jī)金的，提(tí)取(qǔ)限额(é)按现(xiàn)行规定额度标准(zhǔn)上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市(shì)明确，对于生(shēng)育二孩及以上(shàng)的多子女家庭(tíng)（至(zhì)少一(yī)个(gè)子(zi)女(nǚ)未成年(nián)）使(shǐ)用公(gōng)积金(jīn)贷款购买首套住房的，其公积(jī)金贷款最高额度可以上浮30％；生(shēng)育(yù)二(èr)孩及以上的多(duō)子(zi)女家庭使(shǐ)用公积金贷款购(gòu)买首套住房，且所购住房为绿色建筑评价(jià)标(biāo)准二星级及(jí)以上的(de)绿色(sè)建筑的，其公积金(jīn)贷款(kuǎn)最(zuì)高额度可以上(shàng)浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月1日(rì)起(qǐ)，多子女家(jiā)庭为单缴存职工的，购(gòu)买住(zhù)房最高贷款额度为(wèi)60万(wàn)元；多子女(nǚ)家庭为双缴存职(zhí)工的(de)，购买首套住房(fáng)最高贷款额(é)度为(wèi)80万元(yuán)，购买(mǎi)二(èr)套住房最高贷款额(é)度为70万元。

　　在(zài)江西九江(jiāng)，生育二孩的家(jiā)庭购买首套自住住(zhù)房申请住房公积(jī)金贷款，贷款最高(gāo)限额在九江市(shì)住房公积金贷款最高限额基(jī)础上上浮10％；生(shēng)育三孩的家(jiā)庭，购买首套自住住房(fáng)申请住(zhù)房公积(jī)金贷款，贷款最高(gāo)限额在住房公积金贷(dài)款最(zuì)高限额基础上上(shàng)浮20％。即夫(fū)妻(qī)双方缴存住房(fáng)公积金的家庭，二(èr)孩最高贷款额度为110万元(yuán)，三孩家庭为120万元。

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