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本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预(yù)收客(kè)户明年(nián)的厂房租金(jīn),应该怎么做账务处理(lǐ)?
• 3、公(gōng)司(sī)预收一年房(fáng)租怎么做(zuò)账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 4、取得租金(jīn)收入的账务处理怎(zěn)么(me)做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金(jīn)评(píng)估(gū)
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租金(jīn)如何做账务(wù)处理?

1、厂房租金计入制造费用科目(mù)。厂房租金，租期在一年以内的(de)直(zhí)接计入 ”制造(zào)费用“科目，租(zū)期在一年以上的 ，计入”长(zhǎng)期待摊费用“科目，在租(zū)赁期内平均(jūn)摊销会计处(chù)理(lǐ)：支付时，借：长期待摊(tān)费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金(jīn)租期在一年以内(nèi)的直接(jiē)计(jì)入“制造费用”科目(mù)。租期在一年以上的 ，计入(rù)“长期待(dài)摊费用(yòng) ”科目，在租赁期内平均(jūn)摊(tān)销(xiāo)。

3、将(jiāng)闲置的(de)厂房出租(zū)收到(dào)的租金账务处理，收(shōu)到(dào)租金的时候 ，借：银行(xíng)存款等(děng)，贷：其他业务收入，贷：应交税费(fèi)-应交增值税-销项税额 ，对(duì)应结转成本的时候，借：其他业务(wù)成本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务(wù)处(chù)理的方法是(shì)：要(yào)看租什么 ，用翼年代记和百变小樱有什么关系么 翼年代记是悲剧吗途是(shì)什么，正常是(shì)入待摊(tān)费用，最(zuì)省事的办(bàn)法就(jiù)是直(zhí)接计(jì)入管理费用。租赁费指企业以租赁方式租入(rù)的营(yíng)业用房、运输(shū)工(gōng)具 、仓库、低值易耗(hào)品、设(shè)备等(děng)所支(zhī)付的费用(yòng)。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库租金可以先(xiān)计入“预付账款”科(kē)目核算 ，其账务处理具体如下：借：预(yù)付账款—XX单(dān)位(wèi)，贷(dài)：银行存款/库存现金 。

6、房(fáng)屋出租，一(yī)般涉及(jí)押金和租金(jīn)的做账处理(lǐ)。核算押金时，一(yī)般通过其他应收款科目处理；核算租(zū)金(jīn)时 ，一般通过(guò)管理(lǐ)费用科(kē)目(mù)处理。

预(yù)收(shōu)客户明年(nián)的厂房租金,应该怎么做账务处理?

企业(yè)预付(fù)房租费(fèi)并按月进行(xíng)房租的摊销(xiāo)时，应(yīng)通过“预付账款”或“长期待(dài)摊费用(yòng) ”科目核算。其中，预付(fù)一年(nián)及(jí)一(yī)年以内房租费(fèi)用 ，应(yīng)通过“预付账款”科目核算；预付一年(nián)以(yǐ)上的房租费用应通过(guò)“长期待摊费用(yòng)”科目核(hé)算 。

如果是用于经营(yíng)管(guǎn)理的办(bàn)公(gōng)楼，则(zé)通过“管理费(fèi)用”科目核算；如果是用于(yú)销售(shòu)的门市部，则通过“销(xiāo)售费用 ”科目核算；如果是用于产品生产的厂房 ，则通过(guò)“制造(zào)费用”科目核(hé)算。

“其他业(yè)务(wù)收入(rù)”账户用(yòng)于核算企业(yè)除(chú)主营业务收入以(yǐ)外的其(qí)他销售或(huò)其(qí)他(tā)业务的(de)收入，在“其他业务收入 ”账户下，应(yīng)按其他(tā)业(yè)务的种(zhǒng)类 ，本账户期末(mò)应无余额。

公(gōng)司预收(shōu)一年房租怎么(me)做账务处理(lǐ)?

借：应交税费-应交增值税-进项(xiàng)税额，贷：其他应付款(kuǎn) 。其他应付款，是指应付、暂收其(qí)他单位或个人的款项 ，如应付经营租(zū)入固定(dìng)资(zī)产租金 、应付租入包装物租金(jīn)、存入保(bǎo)证金等。

借：预收账款 贷：其(qí)他业务收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预付一年及一年以(yǐ)内的房(fáng)租且取(qǔ)得(dé)对应发票时，应当通过“预付账(zhàng)款”科目以及“应交税费——应交增值税（进项税额）”科(kē)目进行(xíng)核算(suàn)；预付一年以上的(de)房租且取得对应发票时，应通过“长期待摊费(fèi)用 ”科目进行核算 。

一次性收取(qǔ)三年租金收入时(shí) ，借：银行存(cún)款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值(zhí)税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认(rèn)收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业(yè)务(wù)收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租赁方(fāng)，一(yī)次性开具一年的租赁发票(piào) ，收一年的(de)租金，其会计分录(lù)如下：收到一年的租金(jīn)并一次性开具(jù)发票，一次性计入收入(rù) 。

取得租金(jīn)收入(rù)的账务处(chù)理怎么做?

1、据此(cǐ)规定(dìng) ，该文件(jiàn)规(guī)定税务(wù)处理与(yǔ)现行会计处理(lǐ)一致，不形成税(shuì)务处理的(de)时间差(chà)异。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修费用作(zuò)为商贸(mào)型企业(yè)的费用支(zhī)出，并按受益期摊销。装(zhuāng)修费用不能作(zuò)为直接(jiē)费用化(huà)，按受(shòu)益(yì)期摊销 。

3、收到租(zū)金计入其他(tā)业(yè)务收入会计科目中。租金计(jì)入科目 按期(月)对投(tóu)资性房地产计提折旧(jiù)或进行摊销 ，借记“其(qí)他业务成(chéng)本”等科目，贷记“投(tóu)资性房地产(chǎn)累计折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营出租固定资产取得的租金收入(rù)应该(gāi)计(jì)入“其他(tā)业务收入 ”会计(jì)科(kē)目核(hé)算，其(qí)相关的会计(jì)分录如下：借：应(yīng)收(shōu)账款/银行存款 ，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税费—应交增值税（销(xiāo)项税额）。借：其(qí)他(tā)业(yè)务成本，贷：累计(jì)折旧(jiù) 。

房屋租赁租金(jīn)评(píng)估(gū)

1 、租金评估(gū)通常属于房地产评(píng)估的范畴。房地(dì)产评(píng)估(gū)是对(duì)房地(dì)产资产价(jià)值(zhí)进行评估和估算(suàn)的(de)过程 ，旨在确定(dìng)合理的市场(chǎng)价值、租金(jīn)收(shōu)入或投资(zī)潜力。

2、看你(nǐ)要什么样(yàng)的(de)资质了 。公司的话(huà)，看(kàn)你什么(me)评估公司，房产评(píng)估公(gōng)司(sī)、资(zī)产(chǎn)评(píng)估(gū)公司(sī)都可以出(chū)这类(lèi)报告。主要看你用到什(shén)么(me)地方上。房(fáng)地产估(gū)价机构资质等级分为三级 。国务(wù)院建设(shè)行政主管部门(mén)负责一级房(fáng)地产估价机构资质许可。

3 、需(xū)要。租赁资(zī)产 ，不是指融资租赁(lìn)，而是指一般(bān)意义上的租赁行为，这块(kuài)租(zū)金收入 ，需要在资产(chǎn)评估时考虑，需要披露在(zài)资产评(píng)估(gū)报告里 。这种经济(jì)行为在上市(shì)公司与其(qí)母公司之间运(yùn)作的(de)情况越来越(yuè)多，主要是减少双方的关(guān)联交易额度。

4、综合(hé)评(píng)估决定(dìng)估价额 这里需(xū)要特别(bié)强调指出：二手带(dài)租约(yuē)出(chū)售(shòu)商铺的价值评估，对于租期内的租金收益必须严格按(àn)照租赁合同(tóng)中所约定的——即使那是(shì)非(fēi)正常(cháng)交易价格(gé)。注(zhù)意(yì)：综合评估需要估价人(rén)员有丰富的专业经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑面积原则上不超过70平方(fāng)米 ，并配套基本(běn)生活设施。租金则按不高于同地段同品质市场租赁住房租金的85%评(píng)估(gū)确定。在满足需求的情况(kuàng)下，可按保障(zhàng)性(xìng)租赁(lìn)住(zhù)房租(zū)金标准(zhǔn)面向社会(huì)出租。

公司租厂房(fáng)怎么做账

1 、你好，奥(ào翼年代记和百变小樱有什么关系么 翼年代记是悲剧吗)建艺(yì)术建(jiàn)议 ，如(rú)果(guǒ)金额很大(dà)的话(huà)，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进入长期待(dài)摊费(fèi)用，在(zài)以后年度摊销了，如下 1翼年代记和百变小樱有什么关系么 翼年代记是悲剧吗：装修结账时：借(jiè)：长期待摊费用 贷：银存 在以后(hòu)月(yuè)内(nèi)平均摊(tān)销了 。

2、如果属于生产使用(yòng)房 ，房租费(fèi)记入制造(zào)费用(yòng)－租赁费，如(rú)果为管理用房，则(zé)记入管理费(fèi)用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时(shí) ，当年度的，可直接记入营(yíng)业费用或(huò)管理费用，或记入预付(fù)帐(zhàng)款(kuǎn)，分期摊(tān)销 ，以后年度的，应记入(rù)预付帐款(kuǎn)或长期(qī)待摊费用，到时 ，按期摊销。核(hé)算 企业应通过(guò)“管理费用”科目，核算管理(lǐ)费用的(de)发生和(hé)结转情(qíng)况 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先购入厂房(fáng)、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无形(xíng)资产 借：固定资(zī)产 借：应缴税费——契税（房产(chǎn)税和土地使用(yòng)税） 贷：银行(xíng)存款 土地(dì)放在“无形(xíng)资产(chǎn)”科目(mù)核(hé)算(suàn)，厂房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金(jīn)租期(qī)在一年以内的直(zhí)接计入“制造费用”科目。租期在(zài)一年以上的，计入“长期(qī)待(dài)摊费用”科目(mù) ，在租赁期内平均摊(tān)销(xiāo) 。

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