4月25日，自然资源(yuán)部部长王广华(huá)在全国(guó)自然资源(yuán)和不动产确权(quán)登记工作会议上宣布，我国全面实现不动产统一登记。这意味(wèi)着从分散(sàn)到统一，从(cóng)城市房屋到农村宅基地，从不动产到自然(rán)资源，覆盖所有国土空间，涵盖(gài)所有不动产(chǎn)物权(quán)的不动产统一登记制度全(quán)面建立。

　　自然(rán)资(zī)源(yuán)部自(zì)然资源(yuán)确权登(dēng)记局局长(zhǎng)田文(wén)彪表示(shì)，十年来，我国以(yǐ)《不动产(chǎn)登记暂(zàn)行(xíng)条例(lì)》为(wèi)核(hé)心，以实施(shī)细则(zé)、操作(zuò)规范、地方性(xìng)法规等为配(pèi)套支撑的不动产统(tǒng)一登记(jì)制(zhì)度体(tǐ)系基本成(chéng)型。《不(bù)动产登记(jì)法》已经面向社会公开征求意见，国家、省、市、县四(sì)级(jí)联通(tōng)的不动产登记信息(xī)平台平(píng)稳运(yùn)行，不动产(chǎn)登记数(shù)据(jù)库覆盖(gài)全国、实时(shí)更新，包含15亿多条不动产登记信(xìn)息。下一步要持(chí)续提(tí)升不动产登记(jì)法治化、规范(fàn)化水平，维(wéi)护好(hǎo)各类产权主体的合法权益，更加有力地保护(hù)产权。加强登记信息共(gòng)享、分析和应用，发挥数据效用，更加充分体现登记数据价值。

　　不动产统一登记(jì)都登记什么(me)？根据《不动产登记(jì)暂行条例》，登(dēng)记(jì)的适(shì)用对象方面，包括：集(jí)体土(tǔ)地所(suǒ)有权；房屋等建筑物、构筑(zhù)物所有权；森林、林木所有权(quán)；耕地、林地、草地等土地承包经营权；建(jiàn)设用(yòng)地(dì)使用权(quán)；宅基地使用权；海域使用权；地役权；抵押(yā)权；法(fǎ)律(lǜ)规定(dìng)需要(yào)登记(jì)的其他不动产权(quán)利。

　　诸葛数据研究中心首席(xí)分(fēn)析师王(wáng)小嫱(qi手机灯可以当美甲灯吗，下载一个紫光灯手电筒áng)表(biǎo)示，实现不动产统(tǒng)一登记(jì)意味着国内房产有(yǒu)统一的平台(tái)登记，由于房屋类型较多，产权情况不一，不动产(chǎn)统一登记是一种制度规范性(xìn手机灯可以当美甲灯吗，下载一个紫光灯手电筒g)的(de)工作，可(kě)对全(quán)国房屋情(qíng)况以及房屋所有权人摸底，为监测(cè)统计分析(xī)不动产情(qíng)况(kuàng)奠定(dìng)数(shù)据基础(chǔ)，同时(shí)有利(lì)于(yú)维护房(fáng)地产市场的稳定。

　　在全面(miàn)实现不动产统一登记后(hòu)，市场比较关心的是(shì)，该政策是否是房地产(chǎn)税征收(shōu)的信(xìn)号。多位专(zhuān)家表示(shì)，实现全国不动产统一(yī)登(dēng)记后，房(fáng)地(dì)产税才可能全面落地。不动产统(tǒng)一登(dēng)记是房地产税征收的前提条件，实现全面实现不动产(chǎn)统一(yī)登记，也意味着离(lí)房地产税的征收更近了一步。专家称，不动产登记制度的出发(fā)点要更广(guǎng)，不是简(jiǎn)单的征税概(gài)念。但不动产统(tǒng)一登记(jì)后，房地产税等工(gōng)作开展(zhǎn)会更加顺畅和容易。动(dòng)产登记完(wán)成后，房地(dì)产税中的持有环节税已经(jīng)具备了出台的所有技术条件(jiàn)。房地产税试点的推(tuī)行要以不动(dòng)产登(dēng)记的信息(xī)为基(jī)础。全(quán)国范围的(de)房地产数据联(lián)动，有助于摸清全国房地产市场的实(shí)际情况。

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