每座城市都有自己奉(fèng)为“隐秘而(ér)顶尖”的豪宅，比如北京的(de)万柳书(shū)院、钓(diào)鱼(yú)台(tái)七号(hào)院，深圳的(de)深(shēn)圳湾一(yī)号、天琴湾、蓝楹(yíng)湾，广州的汇悦台、云山壹(yī)号(hào)，成都浣花溪(xī)的金林半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜(bǎng)上有名(míng)，在接待国家元首的西郊宾馆(guǎn)旁，只有18幢(chuáng)别(bié)墅(shù)、只卖给了国内外至富的18个人。

　　但和(hé)檀(tán)宫华(huá)丽的故事不同，其背后开(kāi)发商华丽家族，如今处(chù)境却“一片狼(láng)藉(jí)”，引发公司股东、私募(mù)一哥徐翔直呼“已经忍无可(kě)忍！”

　　5月17日，徐翔向华(huá)丽家族提名了(le)董事(shì)推(tuī)荐议案(àn)股(gǔ)东大会表决。言(yán)下之意，想进(jìn)董事(shì)会，监(jiān)督公司转(zhuǎn)型、稳定基本面和股价(jià)。

　　同(tóng)日，就此事华丽家族收到了上交所的“监管工作函(hán)”。公司回复(fù)称，董事会认为泽熙投资（徐翔控股公司）的股权(quán)被冻结，在过去7年多没(méi)有行使过表决(jué)权，提案程序(xù)存(cún)在一(yī)定的瑕疵，董事(shì)会希望(wàng)其股权争议解决后再进行提案。

　　凤(fèng)凰(huáng)网风财讯注意(yì)到(dào)，截止5月18日收(shōu)盘(pán)，华丽(lì)家族股价约3.43元(yuán)，对比徐翔向公司“开战”前已经拉升了两个板。但(dàn)相较2015年徐翔（通(tōng)过泽熙投资）拿(ná)下公司9000万股时，最高股价(jià)超过(guò)30元(yuán)，股(gǔ)价(jià)回缩了近10倍。相应其持股市值也从最高的20亿元大减至2亿元。

　　投资23年、价值(zhí)缩水9成，这事搁在一(yī)度(dù)被称为“中国股神(shén)”的徐翔身上(shàng)，或许也受不了。但也有些老(lǎo)股民在评论中不(bù)留余地称这(zhè)为“自(zì)作(zuò)自受”。

　　手握(wò)上(shàng)海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐(xú)翔在2017年1月因操(cāo)纵(zòng)证券市场被判入狱(yù)，2021年7月(yuè)9日徐翔刑满释放(fàng)，彼(bǐ)时外界盛议其会以何(hé)种方式重返资本市场？

　　谁料，徐(xú)翔第(dì)一次再入公众视野是“离婚(hūn)案被法院驳回”（详见文末延伸阅读），第(dì)二次则(zé)是(shì)因投资亏损向华丽家族发飙，两次(cì)都难言体面。

　　反观(guā随遇而安下一句是什么意思，顺其自然随遇而安下一句是什么n)华丽家族(zú)的经(jīng)营，的确是“股神”都可能愤怒的程度(dù)。

　　主营房(fáng)地产的华丽家族，在今年一季度的销售签约面积仅(jǐn)有(yǒu)300平方(fāng)米，大(dà)抵为市(shì)面(miàn)上一两(liǎng)套大户型房产交易的量，销售额约595.17万元。今年一季(jì)度公司营业收(shōu)入仅(jǐn)0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年(nián)也是相似的节奏。2022年一季度，华丽(lì)家族的销售面积仅(jǐn)300平方米，销售金(jīn)额478.41万元(yuán)，全年销(xiāo)售额约7761.31万平(píng)，总营业(yè)收(shōu)入仅2.11亿元，同比腰斩、下(xià)降(jiàng)超过(guò)59％，扣非净利(lì)润也跌至(zhì)0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一季度报）

　　实际上华丽家族是(shì)有地、有资产的。根据财(cái)报，截至2022年底公(gōng)司土储面积约8.53万平方米，在苏州有待(dài)开发土地面(miàn)积2.32万平(píng)方(fāng)米(mǐ)，贵州遵(zūn)义待(dài)开发(fā)土地6.21 万平(píng)方米。

　　同时，公司还在上海拥(yōng)有(yǒu)诸多投资性房产和(hé)车位(wèi)，以(yǐ)及一个至今仍有2175平方(fāng)米可售面积(jī)的住宅项目“上海华丽家族汇景天地”。

　　近日上(shàng)海豪宅(zhái)回暖，甚(shèn)至出现了“千(qiān)万(wàn)级豪宅排(pái)队抢(qiǎng)购(gòu)”的(de)盛(shèng)景，一(yī)日夫(fū)妻、代(dài)持黄牛等奇葩桥段(duàn)不断(duàn)，而华丽家族持有的汇(huì)景天地项目地处核心(xīn)黄浦(pǔ)区(qū)、数千平(píng)绿地环绕(rào)还可眺(tiào)江，似乎不(bù)愁市(shì)场销路。

　　这也使得外界很疑(yí)惑(huò)，华丽(lì)家族为何常(cháng)年(nián)懈怠卖房(fáng)？

　　徐翔则(zé)直言，如果华丽家族(zú)今年整体业绩没有(yǒu)起色，基本面(miàn)继(jì)续恶化(huà)的话，公(gōng)司甚(shèn)至可能面(miàn)临退市危机。

　　疯狂跨(kuà)界(jiè)炒(chǎo)作套现

　　“资本玩(wán)家”有出(chū)路？

　　虽然华丽家族(zú)未曾回应过(guò)，为何(hé)经营不(bù)积极，但(dàn)从行动(dòng)来看，“资本玩家”的心态或许能解释一二。

　　华丽家族(zú)成立于2001年1月，由上海南江集团(tuán)和四位(wèi)自(zì)然人(rén)投资设立，以(yǐ)房地产开发为业务，拥有国家建筑装饰一级资质随遇而安下一句是什么意思，顺其自然随遇而安下一句是什么，也涉足绿化环保等相关产业。

　　及(jí)至2008年7月华丽家族(zú)借壳SST新智上(shàng)市，登陆上交所(suǒ)，公司依然主营房地产开发和收并购。

　　2011年，由于资金(jīn)紧张(zhāng)，在资本人(rén)士的牵(qiān)线搭桥下，华丽家(jiā)族(zú)老板王伟(wěi)林结识(shí)了(le)私(sī)募一哥徐翔(xiáng)。

　　但徐翔的“解围”方式不是直(zhí)接(jiē)注资，而是带人套利，就此也拉开了华丽(lì)家(jiā)族风(fēng)驰电掣(chè)的(de)“炒作(zuò)史(shǐ)”。

　　首先(xiān)是乙(yǐ)肝新药(yào)。2011年华丽(lì)家族(zú)与(yǔ)控股股东南江(jiāng)集团一(yī)起收购海(hǎi)泰投资，获得了抗原-抗体复合(hé)型乙(yǐ)肝(gān)治疗性疫苗技术的所有权，对应产(chǎn)品是国家一类新药“乙(yǐ)克”。

　　其后海泰投资向市场抛出了(le)高送(sòng)转等(děng)各种利好。股(gǔ)价和估值抬高后，王伟林(lín)逐渐开始抛(pāo)售持股，徐翔在二(èr)级市场炒作和(hé)接(jiē)盘。

　　据德林(lín)社爆料，彼时两(liǎng)人合盟(méng)，约定王(wáng)伟林的(de)套(tào)现(xiàn)价(jià)格不(bù)低于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作套现(xiàn)费用2％（约(yuē)2470万元）。

　　这种套路(lù)屡试不(bù)爽(shuǎng)，其后华丽(lì)家族又(yòu)瞄准了石(shí)墨(mò)烯的热点，一度在市场造(zào)出“石墨烯内裤”的概(gài)念。

　　2013年，华(huá)丽家(jiā)族宣布拟(nǐ)出资9900万(wàn)美元收购南江集团和(hé)实控(kòng)人王伟林(lín)的境外金矿。彼时(shí)，徐翔还以华丽家族(zú)二股东的身(shēn)份对外宣(xuān)称，“公(gōng)司拥有(yǒu)全球第一条石墨烯生产线(xiàn)，年产能300吨的宁波(bō)墨西科技”。

　　如今，华丽家(jiā)族的公告已(yǐ)经找不到任(rèn)何与“乙肝”有关的内容，和石墨烯有关的非(fēi)金属矿物制品(pǐn)业营收规模始(shǐ)终在百万以内，且(qiě)逐年下滑(huá)。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽家族(zú)由始至终认(rèn)真(zhēn)发展过(guò)的业务，或许只(zhǐ)有房地产。所(suǒ)谓一系(xì)列热(rè)点行业的“跨(kuà)界行(xíng)为”，似乎更像概(gài)念炒作和资本(běn)套现游戏。

　　“这是(shì)一个(gè)玩心(xīn)很重的公司。”一位资深股民(mín)批评(píng)称(chēng)，徐翔(xiáng)的(de)进入(rù)，在资产市场带飞了华丽家族，但这并非(fēi)公(gōng)司发展的正道(dào)，他现在有什么底气指责公司(sī)经营不济(jì)？

　　的(de)确，“檀宫(gōng)”一度是上海豪宅的标杆(gān)，但如果华丽家族不能持续发展，市场终究会懂(dǒng)得把“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面对的若是一家只能炒作、业(yè)务不济的公司，谁都会担心有一天“被割(gē)韭菜”，即使这(zhè)个人是曾经的(de)所(suǒ)谓股神。

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