今(jīn)天给各位分享出(chū)租厂房(fáng)预(yù)收(shōu)的半年租(zū)金怎么入账 ，其中也会对预(yù)收半年租金98000进行解释，如(rú)果能碰巧解决(jué)你(nǐ)现在面临的(de)问题，别忘了关注本(běn)站 ，现在(zài)开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何(hé)做账务处(chù)理?
• 2 、预(yù)收客户明年的厂房租金,应该怎么做(zuò)账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎(zěn)么做(zuò)账务(wù)处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎(zěn)么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公(gōng)司(sī)租厂房怎么做账

租(zū)赁厂房租金(jīn)如何做账务处理?

1、厂房租金计(jì)入(rù)制造(zào)费用科目。厂房租(zū)金，租期在(zài)一(yī)年以内(nèi)的直接计入 ”制造费(fèi)用“科目，租(zū)期(qī)在一年以上的(de) ，计入(rù)”长期待(dài)摊费用“科(kē)目，在租赁期内平(píng)均摊销会计处理：支上海为什么被称为魔都？传说......，上海为什么被称为魔都四大魔都分别为哪四个付时(shí)，借(jiè)：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租(zū)期(qī)在(zài)一年以内的直接计(jì)入“制造(zào)费用”科目。租期(qī)在一年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租(zū)赁(lìn)期内平均摊销。

3、将闲置的(de)厂房(fáng)出租收到的租金账务处(chù)理(lǐ)，收到租金的时(shí)候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费-应交增值税-销项(xiàng)税额(é) ，对应结转成本的时候，借：其他业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁费账务处理的方法是：要看租什(shén)么 ，用途是什么，正常是入待(dài)摊费(fèi)用，最省事的办法就是直接计入管(guǎn)理费用。租赁(lìn)费指企业以租赁方式租入的营业用房(fáng)、运输工具(jù) 、仓库、低值易(yì)耗品、设备等所支付(fù)的费用。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓库租(zū)金可以(yǐ)先计入“预付账款”科目核算 ，其账务(wù)处理具体如(rú)下：借：预付账款—XX单位，贷(dài)：银行存款/库(kù)存现金 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及押金和租金的做(zuò)账处理。核算押金(jīn)时，一般通过(guò)其他(tā)应收款科目处(chù)理(lǐ)；核算租金(jīn)时 ，一般通过管理费用(yòng)科(kē)目处理。

预(yù)收客户明年的(de)厂房租金,应该怎么做账务处理(lǐ)?

企业(yè)预付房租费(fèi)并按月进行房(fáng)租的摊销时(shí)，应通过“预付账款(kuǎn)”或(huò)“长期(qī)待摊费(fèi)用 ”科(kē)目核算。其中，预付一(yī)年及一年(nián)以内房租费用 ，应(yīng)通过(guò)“预付账款”科目核算；预付一年(nián)以(yǐ)上的房(fáng)租费用应通过“长期待摊(tān)费用”科目核算 。

如果(guǒ)是用于经营管理的办(bàn)公楼，则(zé)通过“管理费用(yòng)”科目核算(suàn)；如果是(shì)用于销售的门市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是(shì)用于产品生产(chǎn)的厂房(fáng) ，则通过“制造费(fèi)用”科目核算。

“其他业务收入(rù)”账(zhàng)户用(yòng)于(yú)核算(suàn)企业(yè)除主营(yíng)业务收入以(yǐ)外(wài)的其他(tā)销售或其他业务的收入，在(zài)“其他业务收入 ”账户下，应(yīng)按其(qí)他业务的种类 ，本账户(hù)期末(mò)应无余额。

公(gōng)司预收(shōu)一年房租(zū)怎么做(zuò)账务处理?

借：应交税(shuì)费-应交增(zēng)值税-进项税额，贷：其(qí)他应付款 。其他应(yīng)付款，是(shì)指应付(fù)、暂收其他(tā)单位或个人(rén)的(de)款项 ，如应付(fù)经营租入固定资(zī)产租(zū)金(jīn) 、应(yīng)付租(zū)入包(bāo)装物租金、存(cún)入保证金等(děng)。

借：预收(shōu)账款 贷：其他业务收入 望(wàng)采(cǎi)纳，谢谢。

企业预(yù)付一(yī)年(nián)及一年(nián)以内的(de)房租且取得(dé)对(duì)应发票(piào)时，应当通过(guò)“预付账款”科目以及“应交税费——应交增(zēng)值税(shuì)（进项税额）”科(kē)目进行核算；预付一(yī)年以上的(de)房租且取得对应发票时(shí)，应通(tōng)过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收(shōu)取三年租金收入(rù)时 ，借：银行(xíng)存款1，贷：预收账款1，借：应(yīng)交税(shuì)费-预交增值税 ，贷：银行(xíng)存款。分三年直线分摊，确(què)认收入，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是(shì)租赁方，一(yī)次性开具一(yī)年的租赁发票 ，收一年的租(zū)金，其(qí)会计(jì)分录如下(xià)：收到一(yī)年的租金并一次性(xìng)开具发票，一次性计入收入 。

取得租金收入的账务处理(lǐ)怎么做(zuò)?

1、据此(cǐ)规定 ，该文(wén)件(jiàn)规定税务处理(lǐ)与现行会计(jì)处理一致，不形成税务处(chù)理的时间差异。

2 、发(fā)生的(de)租金和装修费用作为商贸型企业的费用(yòng)支出，并按受益期摊销。装(zhuāng)修(xiū)费用(yòng)不能作为直(zhí)接(jiē)费用化(huà)，按受(shòu)益期(qī)摊(tā上海为什么被称为魔都？传说......，上海为什么被称为魔都四大魔都分别为哪四个n)销(xiāo) 。

3、收到租(zū)金计入(rù)其他(tā)业务收入(rù)会计科目中。租金计入科(kē)目 按期(月)对投资性房地产计提折旧(jiù)或进行(xíng)摊销 ，借记(jì)“其他业务成本(běn)”等科目，贷(dài)记“投(tóu)资性房(fáng)地产(chǎn)累计折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资产取得(dé)的(de)租金(jīn)收入应(yīng)该计入“其(qí)他业(yè)务收(shōu)入 ”会计科(kē)目核算(suàn)，其相关的(de)会计分录如下：借：应收(shōu)账款/银行存款(kuǎn) ，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税费—应(yīng)交增值税（销项税额）。借：其(qí)他(tā)业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房(fáng)屋租(zū)赁(lìn)租金评估

1 、租金评估通常(cháng)属于(yú)房地产评估(gū)的范(fàn)畴。房(fáng)地产评估是对房地产资产价(jià)值进行评估和估(gū)算的过程 ，旨在确定合(hé)理的市场价(jià)值、租(zū)金收入或投资(zī)潜(qián)力。

2、看(kàn)你要(yào)什么样的资(zī)质(zhì)了(le) 。公司的话，看你什么评估公司，房产评估公司、资产(chǎn)评估公(gōng)司都可以出这类报告。主要看你用(yòng)到什(shén)么地方上。房地产估(gū)价机(jī)构(gòu)资质等级分为三级 。国务院建设(shè)行政(zhèng)主管部门负责一级房地产估价(jià)机(jī)构资(zī)质许可(kě)。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不(bù)是指融资租赁(lìn)，而是指一般意义(yì)上的租(zū)赁行为(wèi)，这块租金(jīn)收入 ，需要在资产评估时(shí)考虑，需(xū)要披露(lù)在资(zī)产评估报(bào)告里 。这种经(jīng)济行为在上市(shì)公司与(yǔ)其母公司之间(jiān)运作的情况越来越(yuè)多，主要是减少双方的关联交易额度。

4、综合评估决定估价额 这(zhè)里需(xū)要特(tè)别强(qiáng)调指出：二手带租约出售(shòu)商铺的价(jià)值评(píng)估(gū)，对于租(zū)期内(nèi)的租金收(shōu)益(yì)必须严格按照(zhào)租赁合(hé)同中所约(yuē)定的——即使那是非正常交易价(jià)格。注意：综合评估(gū)需要估价人员(yuán)有丰(fēng)富的专业经(jīng)验 。

5、单套房屋(wū)建筑面积原则上(shàng)不超过70平(píng)方米 ，并配套基本(běn)生活设施(shī)。租(zū)金则按不高于同地段同(tóng)品(pǐn)质市场(chǎng)租赁(lìn)住房租(zū)金的85%评估确定(dìng)。在满(mǎn)足(zú)需求(qiú)的情(qíng)况下，可按(àn)保障性租赁住房租金(jīn)标准面向社(shè)会出(chū)租。

公(gōng)司(sī)租厂房怎么(me)做(zuò)账

1 、你好(hǎo)，奥建艺(yì)术建议 ，如果金额很大的话，则要在未来到期内摊(tān)销，进账时(shí) ，进入(rù)长期待摊费用，在以后年(nián)度摊销(xiāo)了，如(rú)下 1：装修结账时(shí)：借(jiè)：长期待摊费用 贷：银存 在(zài)以后月(yuè)内平均摊销了 。

2、如(rú)果属于生产使用房 ，房租(zū)费(fèi)记入制造费用－租赁费(fèi)，如(rú)果为(wèi)管理(lǐ)用房，则记(jì)入(rù)管理(lǐ)费用－租赁费。

3、发(fā)生的(de)厂房租金入账时 ，当年度的，可(kě)直接记入(rù)营业费(fèi)用或管(guǎn)理费用，或(huò)记入预(yù)付(fù)帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款或长(zhǎng)期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管理费用”科目(mù)，核算管(guǎn)理(lǐ)费用的发生和结(jié)转情况 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先购入厂房、土(tǔ)地 ，并交纳了(le)相关的税费 借：无形(xíng)资(zī)产(chǎn) 借：固(gù)定(dìng)资产(chǎn) 借：应缴税费(fèi)——契(qì)税（房(fáng)产税(shuì)和土地(dì)使(shǐ)用税） 贷：银行存(cún)款 土地放在“无形资产(chǎn)”科目核算，厂房(fáng)计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一年以内的直(zhí)接计入“制(zhì)造费用”科目。租期在一年(nián)以上的，计入“长期(qī)待摊费用”科目 ，在(zài)租(zū)赁期内平均摊销 。

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