今天给各位分(fēn)享出租厂房预收的(de)半年租金怎么入账(zhàng) ，其中也会对预收半年租(zū)金(jīn)98000进行解释，如(rú)果(guǒ)能碰巧解(jiě)决你现在面临的问题(tí)，别忘了关注本(běn)站 ，现在开始吧！

本(běn)文(wén)八一勋章享受什么待遇，得了八一勋章享受什么待遇目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处(chù)理?
• 2 、预收客户明年(nián)的厂房租(zū)金,应该怎么做账务处理?
• 3、公(gōng)司预收一年房租怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金(jīn)收入的账(zhàng)务(wù)处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估(gū)
• 6、公司租厂房怎么做账(zhàng)

租(zū)赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金计入制(zhì)造(zào)费用(yòng)科(kē)目(mù)。厂房租(zū)金，租(zū)期在一年以内的直接计入 ”制造(zào)费用(yòng)“科目(mù)，租期在一年以上的 ，计入(rù)”长期(qī)待摊费用“科目，在租赁(lìn)期内平(píng)均摊销会(huì)计处理：支(zhī)付时(shí)，借：长期待摊费(fèi)用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制造费用”科目(mù)。租期在一年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期(qī)内平均摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂(chǎng)房(fáng)出租收到的租金账务处理，收到租金的时候 ，借：银行存(cún)款等，贷：其(qí)他业务收(shōu)入，贷(dài)：应交税费-应(yīng)交(jiāo)增值税-销项税额 ，对应(yīng)结转成本(běn)的时(shí)候(hòu)，借：其他业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务(wù)处理(lǐ)的方法是：要看租什么 ，用途是什(shén)么，正常是(shì)入待摊费用，最省事(shì)的办法就(jiù)是直接计入管理(lǐ)费(fèi)用(yòng)。租(zū)赁(lìn)费指(zh八一勋章享受什么待遇，得了八一勋章享受什么待遇ǐ)企业以租赁方式(shì)租入的营业用房、运输工具 、仓(cāng)库、低值(zhí)易(yì)耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库(kù)租金(jīn)可以先计入“预付(fù)账(zhàng)款”科目(mù)核算 ，其账务处理具体(tǐ)如下：借：预付账款—XX单(dān)位，贷：银行(xíng)存款(kuǎn)/库存现金(jīn) 。

6、房屋出(chū)租，一(yī)般涉及押金和租(zū)金的(de)做账(zhàng)处理。核算押金时，一般(bān)通(tōng)过其他(tā)应收款科目(mù)处(chù)理；核(hé)算租金(jīn)时 ，一般通过管(guǎn)理费用科目处理。

预收客户明年(nián)的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务处理?

企(qǐ)业预付房租费(fèi)并(bìng)按月进行房(fáng)租的(de)摊销时，应通(tōng)过“预付账款”或(huò)“长期待摊费(fèi)用 ”科目核算。其中，预付(fù)一年及(jí)一年(nián)以内房租费用 ，应通过“预付账款”科目(mù)核(hé)算；预付(fù)一年以上(shàng)的房租费(fèi)用应通过(guò)“长期(qī)待摊费用(yòng)”科(kē)目(mù)核(hé)算 。

如果是用于经营管理的办公楼，则(zé)通过“管理(lǐ)费(fèi)用(yòng)”科目核(hé)算；如(rú)果(guǒ)是用于销售的门市部，则通过(guò)“销售(shòu)费用 ”科目核(hé)算(suàn)；如果是用(yòng)于产品生产的厂房 ，则通过(guò)“制造费(fèi)用”科目核算。

“其他业务(wù)收(shōu)入”账户用(yòng)于核算企业除主营业务收入以外(wài)的(de)其(qí)他销售或其他业务的收入，在(zài)“其(qí)他(tā)业务收(shōu)入 ”账户下，应按其他业务的种(zhǒng)类(lèi) ，本账(zhàng)户期末应无余额。

公司预(yù)收一年(nián)房租(zū)怎么(me)做账务处理(lǐ)?

借：应交(jiāo)税费-应交(jiāo)增值税-进项(xiàng)税额，贷(dài)：其他应(yīng)付款 。其他应付(fù)款，是指(zhǐ)应(yīng)付(fù)、暂收其他单(dān)位或个人的(de)款项 ，如(rú)应付经营租入固(gù)定(dìng)资产租(zū)金 、应付租入(rù)包(bāo)装物租金、存(cún)入保证金等。

借：预(yù)收账款 贷：其他业务收(shōu)入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企(qǐ)业预付一年及一年(nián)以(yǐ)内的房租且取(qǔ)得对应发票时，应当通(tōng)过“预(yù)付账款”科目以及(jí)“应交税(shuì)费——应交增(zēng)值税（进(jìn)项税(shuì)额）”科目进行核算；预付(fù)一(yī)年以上(shàng)的房租且取得对应发票(piào)时，应(yīng)通过“长期待摊(tān)费用 ”科目进行(xíng)核算 。

一次性收取三(sān)年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应(yīng)交税费-预交增(zēng)值税(shuì) ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确(què)认收入，借(jiè)：预(yù)收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应(yīng)交(jiāo)税费-预交增值(zhí)税(shuì)。

如果是租赁方，一(yī)次性开具一(yī)年的租(zū)赁发票(piào) ，收(shōu)一年(nián)的租(zū)金(jīn)，其会(huì)计分录(lù)如(rú)下(xià)：收到一(yī)年的租金并(bìng)一次(cì)性开(kāi)具发(fā)票(piào)，一次性计入(rù)收(shōu)入 。

取得租金(jīn)收入的账务处理怎么(me)做?

1、据此规定 ，该文件规定税(shuì)务(wù)处理(lǐ)与现行会计(jì)处(chù)理(lǐ)一致，不形成税(shuì)务处理的时间差(chà)异。

2 、发生的(de)租金和(hé)装修费用作为商(shāng)贸型企(qǐ)业的费用支(zhī)出，并按受益期(qī)摊销。装修费用不(bù)能作为直接费用(yòng)化，按受益(yì)期摊销 。

3、收到租金计入其他业务(wù)收入会计科目中。租金计(jì)入科目(mù) 按期(月(yuè))对投资性房地产(chǎn)计提(tí)折旧(jiù)或进(jìn)行(xíng)摊销 ，借(jiè)记“其他业(yè)务成本”等科目，贷(dài)记“投资性(xìng)房地产累(lèi)计折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经(jīng)营出(chū)租固定资(zī)产(chǎn)取得的租金收入应该计入(rù)“其他(tā)业务收入 ”会计科目核算，其相关的(de)会计(jì)分录如下(xià)：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他(tā)业务(wù)收(shōu)入，贷(dài)：应交税(shuì)费—应交增(zēng)值(zhí)税（销项(xiàng)税额）。借：其(qí)他业务(wù)成(chéng)本(běn)，贷：累(lèi)计折旧 。

房(fáng)屋租赁租金评(píng)估(gū)

1 、租(zū)金评估通常(cháng)属于房地产评估的(de)范畴。房(fáng)地产评估是对房地产资产价值进行评估和估算的(de)过程 ，旨在(zài)确定合理的市场价值、租金收入或投资(zī)潜力。

2、看(kàn)你要什(shén)么样的(de)资质了八一勋章享受什么待遇，得了八一勋章享受什么待遇(le) 。公司(sī)的话，看(kàn)你什(shén)么评估公司，房产评估公司、资产评(píng)估公司都可以出这类报告。主要看你用到(dào)什么地方上。房地产估(gū)价机构资质等(děng)级分(fēn)为(wèi)三级(jí) 。国务院建设行政主管部(bù)门负责(zé)一级(jí)房地产(chǎn)估价机构资质许可。

3 、需要。租(zū)赁资(zī)产(chǎn) ，不是指融资(zī)租赁，而是指一般意义上的租赁行为，这块租金收入(rù) ，需要在资产评估(gū)时考(kǎo)虑，需(xū)要披露在资(zī)产评(píng)估报告里(lǐ) 。这种经济行为在上市(shì)公司与其母(mǔ)公(gōng)司之间(jiān)运作的情(qíng)况(kuàng)越来越(yuè)多(duō)，主要是(shì)减少双(shuāng)方的关联交(jiāo)易额度。

4、综合评估(gū)决定估价额(é) 这里需要(yào)特别强(qiáng)调指出(chū)：二手(shǒu)带租(zū)约出售商铺的价值评估，对(duì)于租期内(nèi)的租(zū)金收益必须严格(gé)按照租赁合同中所(suǒ)约定的——即使那是非正(zhèng)常交易价格。注意(yì)：综(zōng)合评估需要估(gū)价人(rén)员有丰富的(de)专业(yè)经(jīng)验 。

5、单套(tào)房屋建筑面积原(yuán)则上不超过70平方(fāng)米(mǐ) ，并(bìng)配套基本生活设施。租金则按不高于同地段(duàn)同品质市(shì)场租赁住房租金的(de)85%评估确(què)定(dìng)。在满足需求的情(qíng)况下，可按保障(zhàng)性租(zū)赁住房租金标准面向社(shè)会出(chū)租(zū)。

公司租厂房怎么(me)做账(zhàng)

1 、你好(hǎo)，奥建艺术(shù)建议 ，如果金额(é)很大的话，则要在未来到期内摊销，进(jìn)账(zhàng)时 ，进入(rù)长期待(dài)摊费用，在(zài)以后(hòu)年度摊(tān)销(xiāo)了(le)，如下(xià) 1：装修结账时：借：长期待摊(tān)费用(yòng) 贷(dài)：银存 在以后月(yuè)内平均摊(tān)销了 。

2、如果属(shǔ)于生产使用房(fáng) ，房租费记入制造费(fèi)用－租赁费，如果为管理(lǐ)用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发(fā)生(shēng)的厂房租金入账时 ，当年(nián)度(dù)的，可直接(jiē)记入(rù)营业费用或(huò)管理费(fèi)用，或记入预付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款或长期(qī)待摊费用(yòng)，到时 ，按期摊销(xiāo)。核算 企业应通过“管理费(fèi)用”科目，核算管理(lǐ)费用的发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先购(gòu)入厂房(fáng)、土地(dì) ，并(bìng)交纳了(le)相关的税费 借：无形资产(chǎn) 借：固(gù)定资产 借(jiè)：应缴(jiǎo)税费——契税（房产税和(hé)土(tǔ)地使(shǐ)用税） 贷(dài)：银行存款 土地(dì)放在“无形资(zī)产”科(kē)目核(hé)算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一年以内(nèi)的直接计入(rù)“制造(zào)费用”科目。租期在一年以(yǐ)上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内(nèi)平均摊销(xiāo) 。

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