今天给各位分享出(chū)租厂房预(yù)收的(de)半年租金怎(zěn)么入账(zhàng) ，其中也会对预(yù)收半(bàn)年租金98000进(jìn)行解释，如果能(néng)碰巧(qiǎo)解决你现在面临的问(wèn)题，别忘(wàng)了(le)关注(zhù)本站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何(hé)做账务处理?
• 2 、预(yù)收客户明年(nián)的厂房(fáng)租金(jīn),应该怎么做账务(wù)处理?
• 3、公司预收一(yī)年(nián)房租怎么做账(zhàng)务处(chù)理?
• 4、取得租金收入(rù)的账务处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋(wū)租赁租金评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎么做账

租(zū)赁(lìn)厂房租金如何做账务处理?

1、厂房租金(jīn)计入(rù)制造费(fèi)用(yòng)科目(mù)。厂房租(zū)金，租(zū)期在一年以内(nèi)的直接计入 ”制(zhì)造费用“科(kē)目，租期(qī)在一(yī)年以(yǐ)上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在(zài)租赁期内平(píng)均摊销会计处理：支付(fù)时，借：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租(zū)期在一年以内的直接(jiē)计入“制(zhì)造费用”科目。租期在一年以上的 ，计入(rù)“长期待摊(tān)费用 ”科目，在(zài)租(zū)赁(lìn)期内(nèi)平均摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租(zū)收到的租金(jīn)账务(wù)处理，收(shōu)到租金的时候 ，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交税费-应交增值税(shuì)-销项税(shuì)额 ，对(duì)应结(jié)转成本的时候，借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看租什么 ，用途是什么，正(zhèng)常是入待(dài)摊费用，最省事(shì)的办法就是直接计入(rù)管理费用。租赁费指企(qǐ)业以租赁方(fāng)式租(zū)入的营业用房、运(yùn)输工具 、仓库、低(dī)值易耗品(pǐn)、设备等所支付的费(fèi)用(yòng)。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓库租(zū)金可以先计入(rù)“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目核算 ，其账务处理具体如下：借：预付(fù)账款(kuǎn)—XX单位，贷：银(yín)行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉(shè)及押金(jīn)和(hé)租金的做账处理。核(hé)算(suàn)押(yā)金时，一(yī)般通(tōng)过其他应收款(kuǎn)科目处理；核(hé)算租金(jīn)时(shí) ，一般通过管理费用科目处理。

预收客户明年的厂(chǎng)房租金,应该(gāi)怎么做账务(wù)处理?

企业预(yù)付房租费并按月进(jìn)行房租的摊(tān)销时，应(yīng)通过“预(yù)付账款”或“长(zhǎng)期待(dài)摊费用 ”科目核(hé)算。其中，预(yù)付一年及一年(nián)以(yǐ)内房租费用 ，应通过“预付账款”科目(mù)核(hé)算；预付一年以上的房租(zū)费(fèi)用应通过“长期(qī)待(dài)摊费用”科目核算 。

如果(guǒ)是(shì)用于经营管理(lǐ)的(de)办公楼(lóu)，则通过“管理费用”科目核算；如果是用于销售的门(mén)市部(bù)，则通(tōng)过(guò)“销售费用 ”科目核(hé)算；如果(guǒ)是用于产品生产的厂房 ，则通过“制(zhì)造费用”科目核算(suàn)。

“其他业务(wù)收(shōu)入”账(zhàng洗面奶含皂基成分好不好，长期使用氨基酸洗面奶的危害)户用于核算企业除主营业(yè)务收(shōu)入(rù)以外的其(qí)他(tā)销(xiāo)售或其他业务的(de)收入，在(zài)“其他业(yè)务收入 ”账户下，应按其他业务的种(zhǒng)类 ，本账户期末应无余额。

公(gōng)司预收一年房租(zū)怎(zěn)么(me)做(zuò)账(zhàng)务处理?

借：应交税费-应交增值税-进项税额，贷：其(qí)他应(yīng)付款 。其他应付(fù)款，是指应付、暂(zàn)收其他单位(wèi)或个(gè)人(rén)的款项 ，如应付经营租(zū)入固定资(zī)产(chǎn)租金 、应付租入包装物租金、存入保证金(jīn)等。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他业务收(shōu)入 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业预付一年及一年以内的房租且取(qǔ)得对(duì)应发票时，应当通过“预付账款”科目(mù)以及“应(yīng)交税费(fèi)——应交增(zēng)值税（进项(xiàng)税额(é)）”科目进行(xíng)核算；预付一年以上(shàng)的房(fáng)租(zū)且取得对应发票时，应(yīng)通过(guò)“长期待摊(tān)费用(yòng) ”科目进行(xíng)核算 。

一次性收取三年租金收(shōu)入时 ，借：银(yín)行(xíng)存款1，贷：预(yù)收账款(kuǎn)1，借：应交税(shuì)费(fèi)-预交增(zēng)值(zhí)税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认(rèn)收(shōu)入，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应交税(shuì)费(fèi)-预交(jiāo)增(zēng)值(zhí)税。

如果是租(zū)赁(lìn)方，一次性开(kāi)具一年的租赁发票 ，收一年(nián)的租金，其会计(jì)分录(lù)如下：收到一年的(de)租金并一次性开具发票，一次性计入收入 。

取(qǔ)得租金收入的(de)账务处理怎么(me)做?

1、据此规定 ，该文(wén)件规定(dìng)税务处(chù)理与(yǔ)现行(xíng)会计处理一致，不(bù)形成税(shuì)务处(chù)理的时间差异。

2 、发生的租金(jīn)和装修费用(yòng)作(zuò)为商贸(mào)型企业的费用支出，并按受(shòu)益期摊(tān)销(xiāo)。装(zhuāng)修费用不(bù)能作为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计(jì)入其(qí)他(tā)业务收入会计科目中。租金计入科目 按期(qī)(月)对投资性房地产计提折(zhé)旧或进行摊销 ，借(jiè)记“其(qí)他业务成本”等科目，贷记“投资(zī)性房地产累计折(zhé)旧(摊(tān)销)”科目。

4、企(qǐ)业(yè)经(jīng)营出租固(gù)定(dìng)资产取得(dé)的租金(jīn)收入应该计入“其他业务收(shōu)入 ”会计科目核(hé)算，其相(xiāng)关的会计分录如下：借：应收账款/银行(xíng)存款(kuǎn) ，贷(dài)：其他(tā)业务(wù)收入，贷：应交(jiāo)税费—应交增(zēng)值(zhí)税（销项税额）。借：其(qí)他(tā)业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评(píng)估

1 、租金评估通常属于房地(dì)产评(píng)估的范(fàn)畴。房地产评估是对房地产(chǎn)资产(chǎn)价值进行评估和(hé)估(gū)算的过程 ，旨在确定(dìng)合理的市场价值、租(zū)金收入或投资(zī)潜力。

2、看你要什(shén)么样的资质了 。公司(sī)的话，看你什么评估公司，房(fáng)产评估公司、资产评估(gū)公司都可以(yǐ)出这类报告。主要看你(nǐ)用到什么(me)地方上。房地产估价机构资质等(děng)级分为(wèi)三级 。国务院建设行政主(zhǔ)管部门负(fù)责一级房地产估价机构(gòu)资(zī)质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是(shì)指融(róng)资租(zū)赁，而是指一般意(yì)义上的租赁行为，这块租金收入 ，需(xū)要在(zài)资产评估时考(kǎo)虑，需要披(pī)露(lù)在资产评估报告(gào)里 。这种经济(jì)行为在(zài)上市公司(sī)与其(qí)母公司之间运作的情况越来越多，主(zhǔ)要是减少(shǎo)双方(fāng)的关联(lián)交易额度。

4、综合评估(gū)决定估价额 这里需要特别强调指出：二手带租约出售(shòu)商铺(pù)的价值评估，对(duì)于租期内的租金收益(yì)必须严格(gé)按照租赁合同中所约定的——即使那是非正常交(jiāo)易(yì)价格。注意：综合评估需要(yào)估价人员有丰(fēng)富的专业经验 。

5、单(dān)套房屋建(jiàn)筑面积(jī)原(yuán)则上不超过70平(píng)方米 ，并(bìng)配套(tào)基本(běn)生活设(shè)施。租金则按(àn)不高于同地(dì)段同品质市场租(zū)赁住(zhù)房租金(jīn)的85%评估确定。在满(mǎn)足需(xū)求的(de)情况下，可按保障性租赁住房(fáng)租金标准(zhǔn)面(miàn)向(xiàng)社会(huì)出租。

公司(sī)租厂房怎么(me)做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议(yì) ，如果金额很大的话，则要在未来到期内(nèi)摊(tān)销，进账时 ，进(jìn)入长期待摊费用，在以后年度摊销(xiāo)了，如下 1：装修结账时(shí)：借：长期(qī)待(dài)摊费用 贷(dài)：银存 在以(yǐ)后月(yuè)内平均摊销了 。

2、如果属(shǔ)于(yú)生(shēng)产使(shǐ)用房 ，房租费(fèi)记入制造费用－租赁费，如果为管理用房，则记(jì)入(rù)管(guǎn)理费(fèi)用(yòng)－租赁(lìn)费。

3、发生(shēng)的(de)厂房租金入(rù)账时(shí) ，当年度(dù)的，可直接(jiē)记入营业费用或(huò)管理费用，或记入预(yù)付帐款(kuǎn)，分(fēn)期摊销 ，以后年(nián)度(dù)的，应记入预付(fù)帐款或(huò)长期待摊费用，到(dào)时 ，按(àn)期摊(tān)销。核算 企(qǐ)业应通过“管理费用”科(kē)目，核算管理费(fèi)用的发(fā)生和结转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购入厂(chǎng)房、土地(dì) ，并交纳了相关的税费 借：无(wú)形资产(chǎn) 借：固定资产(chǎn) 借：应(yīng)缴税费——契税（房产税和土地使用税(shuì)） 贷：银行存(cún)款 土地放在(zài)“无(wú)形资产(chǎn)”科目核(hé)算，厂房(fáng)计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金租期在一(yī)年以内的直接(jiē)计入“制造费用”科(kē)目。租期在一年以上(shàng)的，计入(rù)“长期待摊(tān)费用”科目 ，在租赁期内(nèi)平均摊销 。

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