大(dà)家好，听说过上(shàng)海(hǎi)云锦(jǐn)东(dōng)方(fāng)吗(ma)？没听过(guò)的话，说(shuō)明你跟泰勒一样比较穷(qióng)，还得加倍努力挣钱。

　　一起(qǐ)来看看(kàn)咋(zǎ)回事。

　　亿万(wàn)富豪(háo)暴晒排(pái)队买(mǎi)房

　　近期，财经圈内最(zuì)火的不是(shì)中特估、金特估，也不(bù)是(shì)AI，而是上海的新(xīn)楼盘——云锦(jǐn)东方(fāng)。私募大V吴(wú)悦(yuè)风老师在微(wēi)博吐槽称，本来(lái)一(yī)个上海的朋(péng)友(yǒu)约(yuē)好了来北(běi)京小聚，突(tū)然说(shuō)来(lái)不了了(le正五边形的外角和等于多少度第二人生，正五边形的外角和等于多少度的内角)，我(wǒ)以(yǐ)为(wèi)有什么情况多问一句。他(tā)说：他在忙着(zhe)认筹云(yún)锦东方。

　　而这个楼盘甚至(zhì)还影响了(le)近期的股(gǔ)市。有分析师称，云(yún)锦东方的打新，直接把(bǎ)市场(chǎng)带回调了。

　　据证券时(shí)报，5月16日，尽管是认筹截(jié)止(zhǐ)的最后半天，人(rén)气依然“异常(cháng)火(huǒ)热”。5月16日(rì)上午8时50分，认筹入口已排起约100米的队伍。

　　云锦东方(fāng)有着“史(shǐ)上最(zuì)严”的(de)冻(dòng)资(zī)要(yào)求：500万(wàn)认(rèn)购金，首套900万、二套2900万(wàn)的冻(dòng)资，并且冻资证明需要徐汇区的银(yín)行网点，外加要求一(yī)年内的流(liú)水单，也是上海积分(fēn)制(zhì)以来首个要(yào)求(qiú)银行流水的新盘。

　　易居研究院(yuàn)副院(yuàn)长杨(yáng)红旭(xù)称，为提高认购门槛，开发商(shāng)要(yào)求首套房冻资900万，二套房冻(dòng)资2900万的(de)苛刻要求，但套利(lì)的土豪们(men)仍扎推围猎。

　　为什么富人都在排队买房？原因(yīn)很简单，价(jià)格(gé)倒挂(guà)了。

　　公开信(xìn)息显示，位(wèi)列上海第四(sì)批次(cì)入(rù)市新盘中(zhōng)的云锦东方(fāng)三期，共推(tuī)售105套房源，包含洋房、别墅，备案均价高达16.4907万元/平方米。

　　而周边的(de)二(èr)手房均价多(duō)少？20万＋！以链家的成(chéng)交记录来(lái)看，云锦二期去年至(zhì)今的成交均价在(zài)20-26万之(zhī)间。

　　也就是(shì)说(shuō)，只(zhǐ)要打中(zhōng)一正五边形的外角和等于多少度第二人生，正五边形的外角和等于多少度的内角套云锦东方(fāng)，就能稳赚2000多万！据一(yī)些购房指南分(fēn)析，以本次(cì)的均(jūn)套面积355平为例，按(àn)照当下二手房的成交价，用最最最保守的倒挂：每平(píng)米6万来计(jì)算(suàn)，355平*6万/平 = 2130万！！！

　　有人火线结(jié)婚参与(yǔ)认(rèn)购

　　据称，根据此次的认购火爆程(chéng)度(dù)，预计该批次的云锦(jǐn)东方会成为上海积分制以来(lái)第一个真正的满(mǎn)分盘(pán)。

　　杨(yáng)红旭称，积分满分(fēn)户，也就意味着名下无房。买(mǎi)的起3000万起步豪(háo)宅的(de)家(jiā)庭，或者为了打新而卖掉所有旧房，或者利(lì)用(yòng)代(dài)持、假(jiǎ)离(lí)婚假结(jié)婚(hūn)等方式(shì)达成满分。

　　而泰勒朋友圈有(yǒu)个大神，在这个楼(lóu)盘蹲出了猛料。据说，黄(huáng)牛两种主要操作方式：结婚以及代持。其(qí)中，结婚的方式主要针(zhēn)对积分不(bù)够的(de)购房者，找满分者结婚，以家庭(tíng)为单位得以(yǐ)高分入围；代持则是先以(yǐ)别人的名义(yì)购(gòu)房，以后(hòu)通过交易(yì)等(děng)方式将(jiāng)产证(zhèng)进行变更。

　　据说被工作人(rén)员认出是黄牛之(zhī)后，黄牛上来就是一(yī)句话(huà)：我结婚，合理合(hé)情(qíng)合法(fǎ)，你凭什么不让我认筹！

　　中原(yuán)地产首席分析师(shī)张大伟称，这(zhè)几(jǐ)天关(guān)于房(fáng)地产(chǎn)市场的头条(tiáo)新闻非常玄幻(huàn)：有鹤壁(bì)10万买8套房的，也有(yǒu)上海亿(yì)万富(fù)豪(háo)一日夫妻排队打新几千万豪宅的。

　　张大伟分(fēn)析(xī)，房地产市场的分化越来越严重了！

　　1，大部分城市的(de)楼市(shì)已经逐步丧失投资属性！

　　2，不(bù)同城(chéng)市楼市必(bì)然(rán)分化发展，同一个(gè)城市(shì)内部(bù)分化(huà)也剧烈！

　　张(zhāng)大(dà)伟称全国住(zhù)房(fáng)库存巨(jù)大且创了新高。中国楼市已经进入了(le)总量过剩(shèng)，供求关系强弱分(fēn)化比(bǐ)较明显的情(qíng)况，特别是(shì)在人口(kǒu)出生率没出现(xiàn)转折的背(bèi)景(jǐng)下，楼市(shì)供应过(guò)剩的行情应(yīng)该会存在非常长一段(duàn)时间。一二线城市只有好地段涨，郊区难涨(zhǎng)；三四线城市个别城市好地段还能涨，经(jīng)济太(tài)弱，没人(rén)流入的城(chéng)市可能永远也不会涨(zhǎng)了，就(jiù)是(shì)进入鹤(hè)岗化。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 正五边形的外角和等于多少度第二人生，正五边形的外角和等于多少度的内角