金融界5月12日(rì)消息 为贯彻落(luò)实党的二十大和中央(yāng)经济工作(zuò)会(huì)议精(jīng)神，按照《国务院办公(gōng)厅关于进(jìn)一(yī)步盘活存量资产(chǎn)扩大有效投(tóu)资的意见》部署和“进(jìn)一(yī)步推进REITs常态化发行十二条(tiáo)”的有关工(gōng)作安排，证(zhèng)监会指导证券(quàn)交易(yì)所修订REITs审核关注事项指引，突出以“管资(zī)产”为核心，进一步优化REITs审核关注事项，强化信息披露(lù)要(yào)求，明确产业园区(qū)、收(shōu)费公路(lù)两大类资产的审核和(hé)信(xìn)息披露标(biāo)准，提(tí)高成熟类型资产的推荐(jiàn)审核透(tòu)明度，加(jiā)快(kuài)发行上市节奏(zòu)，推动(dòng)REITs市场高质量发展。

　　REITs审(shěn)核(hé)关(guān)注事项指引坚持制度(dù)化、规范化(huà)和透明(míng)化原(yuán)则，着力(lì)构(gòu)建符合REITs特点及规律的审(shěn)核和(hé)信息披露体系。

　　一(yī)是深入总结试点经验，明确产品设计、项目审核和信息披露要求，促进形成市场共识，进一步提高(gāo)市(shì)场规范运作水平。二是结合产业园(yuán)区、收费公路等(děng)大类资产行业特性，在(zài)REITs现行审核和信息披(pxl是多大码的衣服 xl可以穿到多少斤ī)露要求的基础上，从项(xl是多大码的衣服 xl可以穿到多少斤xiàng)目合规、历(lì)史运营以及评估参数设置等多维(wéi)度(dù)细化了(le)两大类资产的审核关注重点，强化信息披露要求，提升监(jiān)管的精准性和高效性(xìng)。

　　下一步，证监会将(jiāng)指(zhǐ)导证券交易所持续(xù)完善REITs信息披(pī)露制度规(guī)则，研究制定(dìng)出台定期报告和(hé)临(lín)时公告(gào)披露指(zhǐ)引，按(àn)照“成熟一类、推(tuxl是多大码的衣服 xl可以穿到多少斤ī)出一类”原则(zé)，分步(bù)推出仓储物流、保障性租赁住(zhù)房等大类资产审核及信息披露规则，建立健全透明和(hé)可(kě)预期的审核注册标(biāo)准，重点关注资产及项目运营质(zhì)量，进(jìn)一步强化(huà)市场监管和投资(zī)者保护机(jī)制(zhì)，更(gèng)好(hǎo)服务经济高质量(liàng)发展。

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