今天(tiān)给(gěi)各位分享出租厂(chǎng)房预收的半年租(zū)金(jīn)怎么入账 ，其中也会(huì)对预收半年租金98000进行解释(shì)，如果(guǒ)能碰(pèng)巧(qiǎo)解决你(nǐ)现在面临(lín)的问(wèn)题，别忘了关注本站 ，现(xiàn)在开始吧(ba)！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收(shōu)客户明(míng)年的厂房租(zū)金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年房(fáng)租怎么(me)做账务处理?
• 4、取得租(zū)金收入(rù)的账务(wù)处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金(jīn)评估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么(me)做账

租(zū)赁厂(chǎng)房租金如何做(zuò)账务处理?

1、厂房租金计(jì)入制造费(fèi)用科目。厂房租金，租期在(zài)一年以内的(de)直接(jiē)计入 ”制造(zào)费用“科目，租期在一(yī)年以上(shàng)的 ，计入”长期待摊(tān)费用“科目，在(zài)租赁期内(nèi)平均摊销会计处理：支付时，借：长(zhǎng)期(qī)待摊费用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房租金租(zū)期(qī)在一(yī)年以内的直(zhí)接计入(rù)“制造费用”科目。租(zū)期在一(yī)年以上的 ，计(jì)入(rù)“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出租收(shōu)到的租(zū)金(jīn)账务处理，收到租金的(de)时候(hòu) ，借：银行(xíng)存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应(yīng)交(jiāo)增值税-销项税(shuì)额 ，对应结转(zhuǎn)成本的时候(hòu)，借：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁(lìn)费账务处理(lǐ)的方法是：要看租什么(me) ，用途(tú)是什么，正(zhèng)常是入待摊(tān)费用，最省事的(de)办法就是直接计(jì)入管理费用(yòng)。租赁费指企业以租赁方式租入的营(yíng)业用房、运输工(gōng)具 、仓(cāng)库、低值易(yì)耗品、设备等所(suǒ)支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先计(jì)入“预付账款”科目核算 ，其账务处理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行(xíng)存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉(shè)及押金和租金的做账处理。核算押(yā)金时，一般通(tōng)过其他(tā)应收款科(kē)目处理；核算租金时 ，一般(bān)通过(guò)管理费(fèi)用科目处理。

预(yù)收客户明年的厂房租金,应该怎么(me)做账务处理(lǐ)?

企业预付房(fáng)租费并按月进行(xíng)房租(zū)的摊销时，应通过“预(yù)付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中(zhōng)，预(yù)付(fù)一年及(jí)一年以(yǐ)内房租费用 ，应通(tōng)过(guò)“预付(fù)账款”科目核算；预(yù)付一年以上(shàng)的(de)房租费用应(yīng)通过“长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费用”科(kē)目核算 。

如果是用于(yú)经(jīng)营管理的办公楼，则通(tōng)过(guò)“管理费用”科目(mù)核(hé)算；如果是用于销售的(de)门市部，则通过“销售费(fèi)用 ”科目核算；如果(guǒ)是用于产品生(shēng)产的厂房 ，则通过“制造费用”科目核(hé)算。

“其他业务收入(rù)”账(zhàng)户用于核算企业(yè)除主营业务收入以外的其他销售或其他业(yè)务的收入，在“其他业务收入 ”账户下(xià)，应按(àn)其他业务的种类 ，本账(zhàng)户期末应无余额。

公司预(yù)收(shōu)一年房租怎么做(zuò)账务处(chù)理?

借：应交(jiāo)税(shuì)费-应交增值税-进项税额(é)，贷：其他(tā)应(yīng)付(fù)款(kuǎn) 。其他应付款，是指应付、暂收其他单位或个人(rén)的款(kuǎn)项 ，如(rú)应付经营租入(rù)固定资产租金 、应付租入(rù)包装物租金、存(cún)入保证金等(děng)。

借(jiè)：预收账款 贷：其他业务收入(rù) 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一年以内的(de)房租且取得对(duì)应发票时(shí)，应当通过“预(yù)付账款”科目以及“应(yīng)交(jiāo)税费——应交(jiāo)增值(zhí)税(shuì)（进项税额）”科目进行核算；预付一年(nián)以上的房租(zū)且(qiě)取得对应发票时，应(yīng)通过“长期待(dài)摊(tān)费用 ”科目进(jìn)行(xíng)核算(suàn) 。

一次性收(shōu)取三年(nián)租金收入时 ，借：银(yín)行存款1，贷：预(yù)收账款1，借：应(yīng)交税费-预交增值税(shuì) ，贷：银(yín)行存款。分三年直线(xiàn)分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应交(jiāo)税费-预交增(zēng)值税。

如果是租(zū)赁方，一(yī)次性开具一年(nián)的租(zū)赁发(fā)票 ，收一年的(de)租金，其会计分录如下：收到(dào)一年(nián)的租金并(bìng)一(yī)次性开具(jù)发(fā)票，一次性计入收入 。

取得租金收入的账(zhàng)务处理怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该文件规定(dìng)税务处理与现行会(huì)计(jì)处(chù)理(lǐ)一致，不形成税务处理的(de)时间差异。

2 、发(fā)生的租金和装修费用作为商贸型企(qǐ)业的费用支出(chū)，并(bìng)按受益期摊销。装修费用不能作为直(zhí)接费用化(huà)，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收到(dào)租金计入其(qí)他(tā)业务收(shōu)入会计科(kē)目中。租金计入科目 按期(月)对投资(zī)性(xìng)房(fáng)地产(chǎn)计(jì)提(tí)折旧(jiù)或进行摊销(xiāo) ，借记“其他(tā)业务(wù)成本”等科目，贷(dài)记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营出租固定(dìng)资产取(qǔ)得(dé)的(de)租金(jīn)收入(rù)应该计入“其(qí)他业务收入 ”会计科目核算(suàn)，其(qí)相关的会计分录如(rú)下：借(jiè)：应收(shōu)账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交(jiāo)税(shuì)费—应交增值税（销(xiāo)项(xiàng)税额）。借(jiè)：其他业(yè)务(wù)成本，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租赁租金评估

1 、租(zū)金评估通常属于房(fáng)地(dì)产评估的范畴。房地产评估是(shì)对房地(dì)产资产价值(zhí)进行评估和估算(suàn)的过程 ，旨在确定合理的市场价(jià)值、租金收入或(huò)投资潜(qián)力。

2、看你要什么样(yàng)的资质(zhì)了 。公司(sī)的话，看(kàn)你什(shén)么评估公司，房产评估公(gōng)司、资产(chǎn)评估(gū)公司都(dōu)可以出这类报告。主要看你用到什么地方上(shàng)。房(fáng)地(dì)产估价机构资质等级(jí)分为三级 。国务(wù)院建设行政主(zhǔ)管部门负责一级房地(dì)产估价机构资质许可。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不是指融资租赁，而(ér)是(shì)指一(yī)般意义上的(de)租赁行(xíng)为，这块租金(jīn)收入 ，需要在资产评估时考虑，需(xū)要披露在资产评估报告里(lǐ) 。这种经济行为(wèi)在上市(shì)公司与其(qí)母公司之(zhī)间运作的情况越来越多(duō)，主要是减少双方(fāng)的关联交易额(é)度(dù)。

4、综合评估(gū)决定估(gū)价额 这里需要特(tè)别强调指出(chū)：二手(shǒu)带租约(yuē)出(chū)售(shòu)商铺的价值(zhí)评估，对于租期内的租(zū)金收益必(bì)须严(yán)格按照租(zū)赁(lìn)合同中(zhōng)所约定的——即使那是非正(zhèng)常交(jiāo)易价格。注意(yì)：综合评估需要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑(zhù)面(miàn)积(jī)原(yuán)则上不超过(guò)70平方米 ，并配套基本(běn)生活(huó)设施。租金则按不高于(yú)同(tóng)地段同品质市场(chǎng)租赁(lìn)住房租金的85%评估确定。在(zài)满足需求的情况(kuàng)下，可按保(bǎo)障(zhàng)性租赁住房租金标准面向社会出(chū)租。

公司租厂(chǎng)房怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金(jīn)额很(hěn)大的(de)话，则要(yào)在未来到期内摊销，进账时 ，进入长(zhǎng)期(qī)待摊费用，在以(yǐ)后年度(dù)摊销了，如(rú)下(xià) 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银存(cún) 在以后(hòu)月内平(píng)均(jūn)摊销(xiāo)了(le) 。

2、如(rú)果属于生产(chǎn)使用房(fáng) ，房租费记入制造费用－租赁费，如果为管理(lǐ)用(yòng)房(fáng)，则(zé)记入(rù)管(guǎn)理费用－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租金入账时 ，当年度的(de)，可直接(jiē)记入(rù)营业费用或管理(lǐ)费用，或(huò)记(jì)入(rù)预付帐款，分期摊销(xiāo) ，以后年度(dù)的，应记入预付(fù)帐款或长期待摊费用，到(dào)时 ，按期(qī)摊销。核算(suàn) 企业(yè)应(yīng)通(tōng)过(guò)“管理(lǐ)费用”科(kē)目，核算管理费用(yòng)的(de)发生和结转情况 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先购入(rù)厂房、土地 ，并交纳(nà)了(le)相关的(de)税费(fèi) 借：无形(xíng)资(zī)产 借：固(gù)定资产 借(jiè)：应缴税费(fèi)——契税(shuì)（房(fáng)产(chǎn)税和土地使用税） 贷：银行存款 土(tǔ)地放(fàng)在“无形资产”科目核(hé)算，厂房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房(fáng)租金(jīn)租期(qī)在一年以内的直接计入“制造费(fèi)用”科目。租期(qī)在一年以上的，计入“长期待摊费用”科(kē)目 ，在租赁期内平均摊销 。

关(guān)于预收半年租(zū)金98000的介绍到(dào)此就结(jié)束了(le)，不知道你从(cóng)中找(zhǎo)到你需要的信息了吗 ？如(rú)果你还想了解更(gèng)多这方面的信息，记得收藏关注本站。

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