过(guò)去辉煌的千亿房企(qǐ)如今(jīn)正在面临(lín)退市潮，这是一场史无(wú)前例的大撤(chè)退(tuì)。截至5月31日收盘，A股有十几(jǐ)家公司的股价(jià)低于(yú)1元，其中超过(guò)10家A股房企股价(jià)低于(yú)1元/股，可能触发强制退市，其中(zhōng)包括*ST蓝光、美好置业、ST泰禾(hé)、*ST嘉凯、ST粤泰、*ST宋都、*ST海(hǎi)投等。其中(zhōng)甚至包(bāo)括(kuò)阳光城、泰(tài)禾这两家(jiā)曾经(jīng)的千亿(yì)房企。

　　这(zhè)些房企(qǐ)都(dōu)是之前高速扩张的激进企业，在周期性调整(zhěng)后面临(lín)着过去的举债扩张的(de)后果(guǒ)。

　　6月1日，ST泰(tài)禾(hé)发布(bù)公告称(chēng)，截至2023年5月31日，公(gōng)司股票收盘价连续18个交易(yì)日(rì)低于(yú)1元(yuán)/股，预计将连(lián)续20个交易日低于1元/股(gǔ)。根(gēn)据(jù)深交所相关规定，其股票(piào)存在被终止上市交易的(de)风险。

　　6月1日，ST阳(yáng)光(guāng)城发布(bù)公(gōng)告，公司(sī)股票收盘价连续(xù)13个交(jiāo)易日均低于1元/股，预(yù)计连续(xù)二(èr)十个交(jiāo)易日低于1元(yuán)/股(gǔ)。根据规(guī)定，该(gāi)公(gōng)司(sī)股票可能被(bèi)深(shēn)圳证券(quàn)交易所终止上市交易。因(yīn)触及交(jiāo)易类强(qiáng)制退市情(qíng)形而终止上市，公司股票不进入退市(shì)整理(lǐ)期(qī)。

　　目前，已(yǐ)经有一家房企*ST蓝光在今年首个被(bèi)强制(zhì)退市，其股价连续20个交易日低(dī)于1元。另外，ST中天也因同样的原因(yīn)被要(yào)求强制退(tuì)市情人把你拉黑了还有必要联系吗，婚外情拉黑是彻底分手吗 line-height: 24px;'>情人把你拉黑了还有必要联系吗，婚外情拉黑是彻底分手吗(shì)并(bìng)转(zhuǎn)到老三板(bǎn)。市场猜测下一(yī)个面(miàn)临强制(zhì)退市的(de)房企可能是ST泰禾，截至发稿，其股价已连续超过18个交易(yì)日低于1元。尽管该企(qǐ)业的(de)大股东和管(guǎn)理(lǐ)层正(zhèng)在讨论稳(wěn)定股价的措施，但(dàn)其股价仍在持续(xù)下跌(diē)，可能未能及(jí)时挽(wǎn)回局势。

　　据了解，房地(dì)产行业在2023年开(kāi)始在政策引导下(xià)缓慢复苏，但整体仍面临(lín)压力。许多上市房企在2022年面临营业收入下滑和盈(yíng)利亏损的局面。今年前4个月，国有房企的发债(zhài)量同比增(zēng)长5％，而民营房(fáng)企的(de)发债量大幅下降48％。销售(shòu)方面，房(fáng)地产市场(chǎng)仍面临调整压力(lì)，购房者的置业情绪持续下(xià)降(jiàng)。

　　这(zhè)一现(xiàn)象发生的同时，房企发展模(mó)式也(yě)在(zài)发生转变。过去的高(gāo)周转模式，即快速拿地、开(kāi)发(fā)、回笼资金的方式已经不再可行。政府出台了一系列限制措施(s情人把你拉黑了还有必要联系吗，婚外情拉黑是彻底分手吗hī)，如(rú)三道红线、房贷五分档、土(tǔ)拍两集中等，严格了房企的融(róng)资渠道。许多(duō)房企陷入(rù)了债(zhài)务困境(jìng)，不得不寻求债务展期来延(yán)缓问题的爆发。

　　有(yǒu)业(yè)内人(rén)士(shì)表示，退市潮将加快房企债务重(zhòng)组的进程，警示整(zhěng)个(gè)行业更加谨慎，并保(bǎo)护投资者和购房者(zhě)的利益。随着房地产行业的(de)加速出清(qīng)，房企(qǐ)基本盘有(yǒu)望企(qǐ)稳，新一轮的(de)利(lì)好政策也将(jiāng)出台。这次调整后的房地产行业(yè)需要(yào)进行(xíng)整顿和养护，以便迎接新的发(fā)展阶(jiē)段。在此之前(qián)，可(kě)能(néng)会有更多房(fáng)地产企业退市，最终(zhōng)只剩下头部企业。

　　值得注意的是，中国人(rén)民大学原副校长、中(zhōng)国资(zī)本(běn)市场研究院(yuàn)院(yuàn)长吴晓求在(zài)某个房企会(huì)议上表示：“我们(men)一个时期以(yǐ)来，我(wǒ)们把它（房地(dì)产）当作一种金融产品来投资(zī)，所以严(yán)重破(pò)坏了房地产业(yè)的生态环境，也会严重(zhòng)地(dì)损害了它的信誉。所以一(yī)个时期(qī)以来(lái)，人们把很多问题的根(gēn)源都归结于它，以为把房地产(chǎn)业(yè)的问题解决了中国经济就(jiù)没什么问题(tí)。这是因(yīn)为过去(qù)它的(de)确形象太差，我几乎没(méi)看(kàn)到有一家房地产企业有什么美誉(yù)度(dù)，过去居(jū)然还有人干这个成了中国首富，这个首(shǒu)富是(shì)没(méi)任何(hé)价值(zhí)的。

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