5月(yuè)1日，上海(hǎi)正式实施(shī)多(duō)子女家庭住房公积(jī)金支持政策。其中明确，多子女(nǚ)家(jiā)庭在(zài)上海市购(gòu)首套房，最高贷(dài)款限额上浮20％，即(jí)家庭最高贷款限(xiàn)额可达(dá)144万元。

　　记者注意到，除了上海，近(jìn)期，已有深圳、合肥等(děng)多(duō)地从公积金贷款政策对多(duō)子(zi)女家庭购房给予支持，降(jiàng)低其购房(fáng)压力(lì)。

　　上海实施多(duō)子女(nǚ)家庭住房公积(jī)金(jīn)支持(chí)政策:家(jiā)庭最高可贷144万(wàn)元

　　昨日晚间，上海(hǎi)市住房公积(jī)金管理委员会发布(bù)《关于本(běn)市(shì)实(shí)施(shī)多子(zi)女家庭住房公积金支持政策的通知(zhī)》（沪公积(jī)金管委(wěi)会〔2023〕7号，以下(xià)简称(chēng)《通知(zhī)》）。

　　按(àn)照(zhào)《通知》，自2023年5月(yuè)1日起(qǐ)，符合本市住房(fáng)公(gōng)积金租赁提取规定的(de)多子(zi)女家(jiā)庭，可按照实(shí)际房租支出提取住房公(gōng)积(jī)金。

　　符合本市住房公积金贷(dài)款规定的多子(zi)女(nǚ)家庭购买首套住房，最高贷(dài)款限额（含补(bǔ)充公积金最(zuì)高(gāo)贷款限额(é)）在本市最高贷(dài)款限(xiàn)额的基础上上(shàng)浮20％。

　　根(gēn)据新政操作(zuò)细则，多子女家(jiā)庭(tíng)的职工（以(yǐ)下简称(chēng)借(jiè)款申请人）申(shēn)请贷款时(shí)至(zhì)少有一个子女为(wèi)未成年人(rén)。个人最高(gāo)贷款限额为60万元，缴交(jiāo)补(bǔ)充(chōng)住房(fáng)公积金的，最高贷款(kuǎn)限额在上(shàng)述限额基础上增加眉飞色舞是什么生肖 眉飞色舞是神态描写吗12万元；家庭(tíng)最高贷款限(xiàn)额为120万元，缴交补充住房公积金的，最高贷(dài)款(kuǎn)限额(é)在上述(shù)限额基础上(shàng)增加(jiā)24万元。

　　另外，新政还(hái)提出，符(fú)合上(shàng)海(hǎi)市(shì)租赁提取规(guī)定的(de)多子女家庭，可按照实际房租支出(chū)提取(qǔ)住房公积金。

　　根据新政操作细则，申请(qǐng)人需(xū)符合的条(tiáo)件包括：申请人(rén)在上海市连续足额缴存住房公积金满(mǎn)3个月；申请人及(jí)配偶在上海市无自有(yǒu)住房(fáng)且租赁市场租(zū)赁住(zhù)房，或者按照上(shàng)海市相关政策规定租赁经政府主管(guǎn)部门认定并(bìng)纳入统一管理的公共租(zū)赁住房、保障性租赁住房(fáng)，并按(àn)规定办(bàn)妥租赁备案；申请人(rén)及配(pèi)偶在上海(hǎi)市无住房(fáng)公积金贷款、无委托提取住房公积金归还住房贷款(kuǎn)等生效中提取业务；至少一名(míng)未(wèi)成年子女与申请人(rén)或(huò)配偶(ǒu)在本市共同居住半年以(yǐ)上(shàng)（含半年）；申请人及(jí)配(pèi)偶仅可提(tí)取(qǔ)住房公积金支付一套房屋(wū)的租赁(lìn)费用。

　　对于提取额度，新(xīn)政规定，租赁公共租赁住房、保(bǎo)障性租赁住房的，实际租(zū)金以(yǐ)网(wǎng)签备(bèi)案合同登(dēng)记租金为准(zhǔn)；租赁(lìn)市场租赁住房的，实际租金以(yǐ)网签备(bèi)案合同(tóng)以及缴纳租金的(de)税控发票(piào)登记的租金为(wèi)准(zhǔn)。

　　多地调整公积金贷款政策，更多(duō)惠及多子女家庭

　　记(jì)者(zhě)注意(yì)到，上述(shù)新政是基于(yú)贯彻落实《关(guān)于进一(yī)步完善和落实积极(jí)生育(yù)支持措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精(jīng)神而提(tí)出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传(chuán)部、住房(fáng)城乡(xiāng)建设部(bù)等联(lián)合发布《关(guān)于进(jìn)一步完善(shàn)和落(luò)实积极生育支持措施(shī)的指导意见》，要求深入实施一对(duì)夫妻可以生育三个子女政策及配套(tào)支持措施，完善和落(luò)实财政、税收、保险、教育、住房、就(jiù)业等积极(jí)生育(yù)支(zhī)持(chí)措施，积极营造婚育(yù)友好社(shè)会氛围(wéi)，促进人(rén)口(kǒu)长期(qī)均(jūn)衡发展提供有力支撑。其中在 第五(wǔ)大(dà)条(tiáo)“强(qiáng)化住房、税收(shōu)等支持(chí)措施(shī)”中提到：“精准(zhǔn)实施购房租房倾斜政(zhèng)策。住房政策向(xiàng)多子(zi)女家庭倾斜，在(眉飞色舞是什么生肖 眉飞色舞是神态描写吗zài)缴存城市(shì)无(wú)自有住房且(qiě)租(zū)赁住房的多(duō)子女家庭，可按照实际房租支出提取住房(fáng)公积金；对购买(mǎi)首套自(zì)住住(zhù)房(fáng)的多子女家庭，有条件的城(chéng)市可给予适(shì)当提高(gāo)住房(fáng)公积金(jīn)贷(dài)款额度等相关支持政策等。

　　再(zài)追溯到2021年(nián)6月26日(rì)， 中共中央、国务院曾(céng)发布《关于优(yōu)化生(shēng)育政(zhèng)策(cè)促进人口长期均衡发展的决定(dìng)》，其(qí)中表示，“当前，进一步适应人口形(xíng)势(shì)新变化和推动高质量发展新要求，实施(shī)三(sān)孩生育政策及配套支持措施，具(jù)有重大意义(yì)。”并提出了到2025年和2035年(nián)促进(jìn)人口长期均(jūn)衡发展的(de)目标。在这个《决定(dìng)》的(de)第十九条(tiáo)“加强税收、住房等支持政策”中提到眉飞色舞是什么生肖 眉飞色舞是神态描写吗”地(dì)方政(zhèng)府可以研究制定根据(jù)养育(yù)未成年子女负担情况实施差异化(huà)租赁和购买(mǎi)房屋的优惠(huì)政策。”

　　除了(le)上海，近(jìn)期，已有多(duō)地从公积金贷款政策(cè)对(duì)多(duō)子女家庭购房给予(yǔ)支(zhī)持，降低其(qí)购(gòu)房(fáng)压力。

　　4月24日，潮州提(tí)出多(duō)子女家庭住房公积金支持政(zhèng)策。购买首(shǒu)套自住住房申请住(zhù)房公积金个人住房贷款的，二孩家庭贷(dài)款最高限额提高10％，三孩(hái)家庭(tíng)贷款最高限(xiàn)额(é)提高(gāo)20％；租房(fáng)提取最高额度(dù)提高20％。即以家庭为单位，每(měi)户每年提取最高限额不超过(guò)11520元。

　　4月下旬(xún)，江西新(xīn)余发布(bù)“调整住房(fáng)公(gōng)积金缴(jiǎo)存使用政策的通知”，对(duì)多孩(hái)家庭租房(fáng)给(gěi)予(yǔ)更大支持力度。对(duì)于多子(zi)女家庭无房租赁住房提取公积金的，年提取限(xiàn)额按现行规定额(é)度标准上浮(fú)50％，即租房年提取额度从1.2万元提高至(zhì)1.8万(wàn)元(yuán)。

　　合(hé)肥也出台公积金新(xīn)政，规定(dìng)多子女家庭购买首(shǒu)套自(zì)住住房且首(shǒu)次(cì)申请住房贷款的，单方正(zhèng)常缴存最(zuì)高可贷款额度(dù)提高至65万元，夫妻双方正常缴存最(zuì)高(gāo)可贷款额度提高至75万元(yuán)。多(duō)子女家(jiā)庭无房租赁住房提取住房公积(jī)金(jīn)的，提取限额按现行规(guī)定(dìng)额度标准上浮50％确定(dìng)。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市明确，对于(yú)生育二孩(hái)及以上的多子(zi)女家庭（至少一个(gè)子女(nǚ)未成年）使用公积(jī)金贷(dài)款购买(mǎi)首套住房的，其公积金贷款最高额(é)度可以(yǐ)上(shàng)浮30％；生育(yù)二(èr)孩及(jí)以(yǐ)上(shàng)的多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭使用(yòng)公积金贷款购买首套住房，且所购住房为绿色建筑评价标准二星级及以上(shàng)的(de)绿色建(jiàn)筑的，其(qí)公积金贷款最(zuì)高额度可以上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提(tí)出，5月(yuè)1日起(qǐ)，多子女家(jiā)庭(tíng)为(wèi)单缴存职(zhí)工的，购买(mǎi)住(zhù)房最高贷(dài)款额度为60万元；多子(zi)女家庭为双缴存职工(gōng)的，购买首(shǒu)套(tào)住房最高(gāo)贷款额(é)度为80万元，购买二(èr)套住房最高贷款额(é)度为70万元。

　　在江西九江，生育二孩的家庭(tíng)购(gòu)买(mǎi)首套自住(zhù)住(zhù)房申请住房公(gōng)积金贷(dài)款，贷(dài)款(kuǎn)最高限额在九江市(shì)住房公积金贷款最高限额基础上上浮10％；生育三孩(hái)的家庭，购买首套自住住房申请住房(fáng)公积金贷款，贷(dài)款最(zuì)高限额在住房公积金贷款最高限额基础上上(shàng)浮20％。即夫妻双方缴存(cún)住房公积金的家庭，二孩最高(gāo)贷款额度为110万(wàn)元(yuán)，三孩家庭为120万元。

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