林地转(zhuǎn)让(ràng)必(bì)须(xū)要(yào)过(guò)户吗？林地转(zhuǎn)让不是必须要过户(hù)的。关于林(lín)地转让必须要过(guò)户(hù)吗以及林地转让必须要过户吗，林(lín)地转让必须(xū)要过户吗现在，林地(dì)转(zhuǎn)让必须要过(guò)户吗知乎，林(lín)地过户需(xū)要什么手续，林地转让后没过户的后果等(děng)问(wèn)题(tí)，农商网将(jiāng)为(wèi)你整理以下的生活知识：

林地(dì)可以(yǐ)建房吗

　　林(lín)地是可(kě)以(yǐ)建房的。

　　林地(dì)可以建房，但(dàn)要得到(dào)批(pī)准。按照法律的(de)规定，未经林(lín)业行(xíng)政主管部门依法批准，不得擅(shàn)自(zì)将林地(dì)改为(wèi)建(jiàn)设(shè)用地。

　　因此，承包人(rén)不能擅(shàn)自在林地内建房子。另外，林地的承包经营者可以在承包的林地内修建必要的直接为林业生(shēng)产(chǎn)服(fú)务的(de)基础(chǔ)设施。但是(shì)，在建设之(zhī)前，也要经过(guò)林业行政主管部门依法批准。

林地转(zhuǎn)让(ràng)必(bì)须要过户吗

　　林地转让不是必须(xū)要过户。

　　林地转(zhuǎn)让(ràng)属于经(jīng)营(yíng)权的流转，并不需要办理过户，林地的所有权归(guī)村集体，个(gè)人所享有的只是承包经营权(quán)。

　　林权(quán)流转即森(sēn)林(lín)、林木、林地流转，包括林地承包经营权人(rén)的林地承包经营权、林木所有权流(liú)转(zhuǎn)和集(jí)体经济组(zǔ)织的林地(dì)经营(yíng)权、林木所有权的流转(zhuǎn)。

　　林权(quán)流转方(fāng)式(shì)包括转包、出租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权是以森林资源所(suǒ)有权为基(jī)础，以对特(tè)定(dìng)的(de)森(sēn)林资源的使用、收益为(wèi)目的的他物权。

他人将承(chéng)包林地转让(ràng)给我(wǒ)存转让合(hé)同但没过户登(dēng)记有效吗？

　　转让(ràng)方未取得土地使(shǐ)用证书，实(shí)质(zhì)是尚未完全取得转(zhuǎn)让土地(dì)的权(quán)华夏儿女指什么意思，华夏儿女是啥意思 style='color: #ff0000; line-height: 24px;'>华夏儿女指什么意思，华夏儿女是啥意思属，因此(cǐ)，通常(cháng)应视为无权处分。

　　但(dàn)是合同签订后，有权批准核发土地证(zhèng)的县(xiàn)级以上人(rén)民政府给转让方核(hé)发了土地使用证或者批准了转(zhuǎn)让(ràng)行为的(de)，该项办证或者批准(zhǔn)行为应当视为对转让方无权处分的追认，因此，此时合(hé)同有(yǒu)效(xiào)。

　　法律(lǜ)分析

　　转让方未取得使用权证(zhèng)书与受让方签订转让协议的，起诉前(qián)或者申请仲裁(cái)前转让方取得土地证或者有(yǒu)批准(zhǔn)权的政府(fǔ)同意转(zhuǎn)让的，合同(tóng)有效(xiào)。

　　转让方未取得土(tǔ)地使用证书(shū)，实质(zhì)是尚(shàng)未完全取得转让土地(dì)的(de)权属，因此，通常(cháng)应(yīng)视为无(wú)权(quán)处(chù)分。

　　但是合同签订后(hòu)，有权(quán)批准核发土地(dì)证的县级以上人(rén)民政府给(gěi)转让方核发(fā)了土(tǔ)地使用(yòng)证或者批(pī)准了转让行为(wèi)的，该项(xiàng)办证或(huò)者批(pī)准(zhǔn)行(xíng)为应当视为对转(zhuǎn)让方(fāng)无(wú)权处分(fēn)的追认，因(yīn)此，此时合同有效。

　　受让方均要(yào)求(qiú)履(lǚ)行(xíng)合同的：办理变更登订手(shǒu)续(xù)的一方可以(yǐ)要求交付土地(dì)，均(jūn)未办(bàn)理变(biàn)更手续的(de)，先(xiān)行合法占有投资开发(fā)的，有权要求(qiú)办理变(biàn)更登记(jì)，均(jūn)未登记又(yòu)未合法占有(yǒu)开发的，先(xiān)行(xíng)交付转让款一方有(yǒu)权要求交付土(tǔ)地，办理变更，合同均(jūn)未(wèi)履行的，依法成立(lì)在先的(de)合同(tóng)一方，有权(quán)要求继续履行(xíng);未取得土地使用权(quán)方(fāng)可以请求解除合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华(huá)人民共和(hé)国农业法(fǎ)》 第十条 国家实(shí)行农村土地(dì)承包经营制度，依法保障农村土地承包关系的长期稳定，保护农民对承包土地的使用权。

　　农村土(tǔ)地承包经营的(de)方式、期(qī)限、发包(bāo)方和承包方的权利义务、土地承包经营权的(de)保(b华夏儿女指什么意思，华夏儿女是啥意思ǎo)护和流(liú)转等，适用《中(zhōng)华人民共和国(guó)土地管理法》和《中华(huá)人民共和国(guó)农村土(tǔ)地承包法(fǎ)》。

　　农(nóng)村(cūn)集体经济(jì)组(zǔ)织应(yīng)当(dāng)在家(jiā)庭(tíng)承包经营的基础(chǔ)上(shàng)，依法管理集体资产，为其成员提供(gōng)生(shēng)产(chǎn)、技术、信息等服务(wù)，组织合(hé)理开发、利用集体资(zī)源，壮(zhuàng)大经(jīng)济实力(lì)。

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