今天给各位分享出租(zū)厂房预收的半年租金怎(zěn)么(me)入账 ，其(qí)中(zhōng)也(yě)会(huì)对预(yù)收(shōu)半年租(zū)金98000进行(xíng)解(jiě)释，如果能(néng)碰巧解决(jué)你现在面临的(de)问题，别忘(wàng)了关注本站 ，现(xiàn)在开始吧！

本文(wén)目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金(jīn)如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客户明年(nián)的厂房(fáng)租金,应该(gāi)怎么做(zuò)账务处理?
• 3、公司(sī)预(yù)收(shōu)一(yī)年房租怎么做账务(wù)处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估
• 6、公(gōng)司租厂(chǎng)房怎么做(zuò)账

租赁厂房租金(jīn)如(rú)何做账务(wù)处理?

1、厂(chǎng)房(fáng)租金计入制造费(fèi)用科目。厂房租(zū)金，租期在(zài)一年以内的(de)直接(jiē)计入 ”制造费用“科目，租期(qī)在一年以上的 ，计入”长期(qī)待摊费用“科(kē)目，在租赁期(qī)内平均摊(tān)销会计处(chù)理：支(zhī)付时，借(jiè)：长期待摊费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租(zū)金租(zū)期在一年以内的直接计入“制造费用”科(kē)目。租期在一年以上的 ，计入(rù)“长期待摊(tān)费用 ”科目，在租赁(lìn)期内平均摊销。

3、将闲置(zhì)的厂房(fáng)出租收到的租金(jīn)账务(wù)处理，收到租(zū)金的时候(hòu) ，借：银行(xíng)存款等，贷：其他(tā)业(yè)务收入，贷(dài)：应(yīng)交(j传颂和传诵是什么意思区别，传颂和传诵的意思iāo)税费-应交增值(zhí)税-销项税额 ，对(duì)应结转成(chéng)本的(de)时候，借：其他业(yè)务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处(chù)理的方法是：要看租什(shén)么(me) ，用途是什么，正(zhèng)常(cháng)是入待(dài)摊费(fèi)用(yòng)，最省事的(de)办法就是直接计(jì)入管(guǎn)理费(fèi)用。租赁费指企业以(yǐ)租赁(lìn)方式租入的营业用(yòng)房、运(yùn)输工具 、仓库、低(dī)值易耗品、设备等所支付的费(fèi)用。

5 、企业支付厂房仓库租金可(kě)以先计入“预(yù)付账款”科(kē)目核算 ，其(qí)账务处(chù)理具(jù)体如下：借：预(yù)付(fù)账款—XX单位(wèi)，贷：银行(xíng)存(cún)款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一般涉及押(yā)金(jīn)和租金的(de)做账处理。核算押金时，一(yī)般(bān)通过其他应收(shōu)款科目(mù)处理；传颂和传诵是什么意思区别，传颂和传诵的意思核算租金时 ，一般通(tōng)过管理费用科(kē)目处理。

预(yù)收客户明年的(de)厂房租金,应该怎么做账务处理?

企业预付房租费并按月进(jìn)行房(fáng)租的摊销(xiāo)时，应通过(guò)“预付(fù)账款”或“长期待(dài)摊费用(yòng) ”科目核算。其中，预付一(yī)年(nián)及一年以内房租费用 ，应通过“预付(fù)账款”科目核算；预(yù)付一年以(yǐ)上的房租费用应通过“长期(qī)待摊费(fèi)用”科目核算(suàn) 。

如果是(shì)用于经营管理的办公楼，则通过“管理费用”科目核算；如果是用于销(xiāo)售的门市部，则通过(guò)“销售费用 ”科目核算；如果是用于产品生产的厂(chǎng)房 ，则通(tōng)过“制造费用”科目(mù)核算(suàn)。

“其他业务收入”账户用于核(hé)算企业除主营(yíng)业务收(shōu)入以外(wài)的其他销售或其他业务的收(shōu)入，在“其(qí)他业务收入(rù) ”账户(hù)下，应按(àn)其(qí)他业务的种类(lèi) ，本账户(hù)期末应无余(yú)额。

公司预收一年房租怎么做账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)?

借：应交税(shuì)费-应交(jiāo)增(zēng)值税-进项税额，贷：其(qí)他应付款 。其他应(yīng)付款，是指(zhǐ)应付(fù)、暂收其他单(dān)位或个人的(de)款项(xiàng) ，如(rú)应付经营租(zū)入固定资产租金 、应(yīng)付(fù)租(zū)入包装物租金(jīn)、存(cún)入保证金等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他业务收入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企(qǐ)业预付一年及一年(nián)以内的房租且(qiě)取得对应发票时，应当通(tōng)过“预付账款”科(kē)目以及“应交税费——应交增值(zhí)税（进项税额）”科目(mù)进行核算(suàn)；预(yù)付一年以上的房(fáng)租且取(qǔ)得对应发(fā)票时，应通过“长(zhǎng)期待(dài)摊费用 ”科(kē)目(mù)进(jìn)行(xíng)核算 。

一次(cì)性收取三年租金收入时 ，借(jiè)：银行存款1，贷(dài)：预收账款1，借：应交税费-预交(jiāo)增值税 ，贷(dài)：银行(xíng)存款。分三(sān)年直线分摊，确认收入，借(jiè)：预收账(zhàng)款1/3 ，贷(dài)：主营业务收入(rù)1/3，应交税费-预交(jiāo)增值税。

如果是租赁(lìn)方(fāng)，一次性(xìng)开具一年的租赁发票 ，收一年的(de)租金，其会(huì)计分录如下(xià)：收到一年的租金并一次性开具(jù)发票(piào)，一次(cì)性计(jì)入收入(rù) 。

取得租金(jīn)收入的账(zhàng)务处理怎么做?

1、据(jù)此(cǐ)规(guī)定 ，该文(wén)件规定税务处理(lǐ)与现行会计处理一致，不形成税(shuì)务(wù)处理的时间(jiān)差异。

2 、发生的(de)租金(jīn)和装修(xiū)费用作为商贸型企业的费用(yòng)支出，并按受益期摊销。装修费(fèi)用(yòng)不能作(zuò)为(wèi)直接费(fèi)用化，按受益期(qī)摊销 。

3、收到(dào)租(zū)金计入(rù)其他(tā)业务收入会(huì)计科目中(zhōng)。租金计入(rù)科(kē)目 按期(月)对投资性房(fáng)地产计提折旧或(huò)进(jìn)行摊销(xiāo) ，借记(jì)“其他业务(wù)成本”等科(kē)目，贷记“投资(zī)性房地产累计折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经(jīng)营出租(zū)固定资产取得的租金收入应该计入“其他(tā)业(yè)务(wù)收入 ”会计科目(mù)核算，其相关的(de)会计分(fēn)录如下：借：应(yīng)收账款/银(yín)行存款 ，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税费—应(yīng)交增值税（销项税额）。借：其(qí)他业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租赁租金(jīn)评估(gū)

1 、租金评估通常属于房地产(chǎn)评(píng)估的范畴。房地(dì)产评(píng)估是对(duì)房地产资(zī)产价值进行(xíng)评估和估(gū)算的过程 ，旨(zhǐ)在(zài)确定(dìng)合理(lǐ)的(de)市场价值、租(zū)金收入(rù)或投资潜力。

2、看你要什(shén)么样的(de)资质了 。公(gōng)司的话，看你(nǐ)什么(me)评估公(gōng)司，房产评估(gū)公司、资产评估公(gōng)司都可以出这类(lèi)报告。主要看你(nǐ)用到什么(me)地方上。房(fáng)地产(chǎn)估价机构资质(zhì)等(děng)级分为三级 。国(guó)务院建设(shè)行(xíng)政主管部门负责一级房地产估价机构资(zī)质许可(kě)。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不是指(zhǐ)融(róng)资租赁，而是指一般意义上的租赁行为，这块(kuài)租金收入 ，需要在资(zī)产评估时考(kǎo)虑，需要披露在(zài)资产(chǎn)评估报告里 。这种(zhǒng)经济(jì)行为在上市公(gōng)司与(yǔ)其母(mǔ)公司(sī)之间运(yùn)作的情况越来越多，主要是减少(shǎo)双方(fāng)的关联交易额(é)度。

4、综合评(píng)估(gū)决定估(gū)价额 这里需要特别强调指出：二手带租约出(chū)售(shòu)商铺的价(jià)值评估，对于租期内的租金收益必须严格按照租赁(lìn)合(hé)同中所约(yuē)定的——即使(shǐ)那是非(fēi)正常交易价(jià)格。注意：综合(hé)评估需要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋(wū)建筑(zhù)面积(jī)原则上不超过70平方米 ，并配(pèi)套基本生活(huó)设施。租(zū)金则按不高于同(tóng)地(dì)段(duàn)同品质市场租赁(lìn)住房租金的(de)85%评估(gū)确定。在满足需求的情况下，可按(àn)保(bǎo)障性(xìng)租(zū)赁住(zhù)房租金标准(zhǔn)面向社会(huì)出租。

公司租厂房(fáng)怎(zěn)么做账(zhàng)

1 、你好，奥建(jiàn)艺(yì)术建议 ，如果金额很大的(de)话(huà)，则要在未(wèi)来到期(qī)内摊(tān)销，进账时 ，进入长期(qī)待摊费用，在以后年度摊(tān)销了(le)，如(rú)下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银(yín)存 在以后月(yuè)内平均摊销了(le) 。

2、如果属(shǔ)于生产使用房 ，房租(zū)费记(jì)入(rù)制造费(fèi)用－租(zū)赁(lìn)费，如(rú)果为管理用(yòng)房，则(zé)记入管(guǎn)理(lǐ)费用(yòng)－租赁费。

3、发(fā)生的(de)厂房租金入账时 ，当(dāng)年(nián)度的，可直接记(jì)入(rù)营(yíng)业费用(yòng)或管理(lǐ)费(fèi)用，或记入预付(fù)帐款，分期摊销(xiāo) ，以后年(nián)度的(de)，应记入预(yù)付帐款(kuǎn)或长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费(fèi)用，到时 ，按期摊销。核算 企业(yè)应通过“管理费(fèi)用”科目，核算管理(lǐ)费(fèi)用的发(fā)生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购(gòu)入(rù)厂房、土(tǔ)地 ，并交纳了相关的税(shuì)费 借：无形(xíng)资产(chǎn) 借(jiè)：固定资产 借：应缴(jiǎo)税费——契税（房产税和土地使(shǐ)用(yòng)税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放(fàng)在(zài)“无(wú)形资产”科目核算，厂(chǎng)房计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一(yī)年(nián)以(yǐ)内的直(zhí)接计入“制造费用”科(kē)目。租期在一(yī)年以(yǐ)上的，计入“长(zhǎng)期待摊(tān)费用”科目 ，在(zài)租赁期(qī)内平均摊销 。

关(guān)于预收半年租金98000的(de)介绍(shào)到此就结束了，不知道你从中找(zhǎo)到你需要(yào)的信息了吗(ma) ？如(rú)果你还想了解更多这方(fāng)面的(de)信息，记得(dé)收藏关注本站。

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