过去辉煌的千亿房企如今正(zhèng)在面临退市潮，这是一场史无前例的(de)大撤退。截至5月31日收盘(pán)，A股有十几家公(gōng)司的(de)股价低(dī)于1元，其中超(chāo)过10家A股房企(qǐ)股价低于(yú)1元/股，可能触(chù)发强制退市，其中包(bāo)括(kuò)*ST蓝光、美好置业、ST泰(tài)禾(hé)、*ST嘉凯、ST粤泰、*ST宋都、*ST海投等(děng)。其中甚至包括阳光城、泰禾这两家曾经的千(qiān)亿(yì)房企。

　　这些房企(qǐ)都是(shì)之前高速扩张的(de)激进(jìn)企(qǐ)业，在周(zhōu)期性调整后(hòu)面(miàn)临着过去的举债扩张的后果。

　　6月1日，ST泰禾发布(bù)公(gōng)告(gào)称，截至2023年5月31日(rì)，公司股票收盘价连续18个交易日低于1元/股，预计将(jiāng)连(lián)续20个(gè)交易日(rì)低于1元/股。根据深交所相关规定，其股票存(cún)在被终止上市交易的风险(xiǎn)。

　　6月1日，ST阳光城发布公告，公(gōng)司股票收(shōu)盘价连续(xù)13个交易日均低于1元/股，预计连续二十个交易日低于1元/股。根据规(guī)定，该公司股票(piào)可(kě)能被深圳证券交易(yì)所终止上(shàng)市(shì)交(jiāo)易。因触及交(jiāo)易类强制退市情形而(ér)终止上市，公司股(gǔ)票不进入退(tuì)市整理期(qī)。

　　目前，已经有一家房(fáng)企(qǐ)*ST蓝光在(zài)今年首个被(bèi)强制退(tuì)市，其股(gǔ)价连续(xù)20个交(jiāo)易日低于1元。另外，ST中(zhōng)天(tiān)也因同样的原因被(bèi)要(yào)求强制退市(shì)并转到老三板。市场猜测下一(yī)个面临强制(zhì)退(tuì)市的房企可能是ST泰(tài)禾，截至发稿，其股价已连续(xù)超过18个交易日低于1元。尽(jǐn)管(guǎn)该企业的大股东和(hé)管理层正在讨论稳定股(gǔ)价的措(cuò)施，但(dàn)其股(gǔ)价(jià)仍在持续下跌，可能未能及时挽回(huí)局势。

　　据了解(jiě)，房地产(chǎn鞋子235码数是多少，鞋子235是什么码？)行业在2023年开始在政策引(yǐn)导(dǎo)下缓(huǎn)慢复苏，但(dàn)整体仍面临压力(lì)。许多(duō)上市房企在2022年面临营业(yè)收入下滑(huá)和盈利亏(kuī)损(sǔn)的局(jú)面。今年(nián)前4个(gè)月，国(guó)有(yǒu)房企的发债量(liàng)同(tóng)比(bǐ)增长5％，而民营房企的发债量(liàng)大幅下降48％。销售方面，房地(dì)产市场仍面临调整压力(lì)，购房者的置业情绪持(chí)续下(xià)降。

　　这一现象发(fā)生的同时(shí)，房企发展模式也在(zài)发生转变。过去的高(gāo)周转(zhuǎn)模(mó)式，即(jí)快速拿(ná)地、开发(fā)、回笼资(zī)金的方式(shì)已经不再可行。政府出(chū)台了一系列限制措施，如三道红线、房贷五分档、土(tǔ)拍(pāi)两集中等，严格了房企的融(róng)资(zī)渠道(dào)。许多房企陷入了(le)债务(wù)困境鞋子235码数是多少，鞋子235是什么码？，不(bù)得不寻求债务(wù)展(zhǎn)期来延缓问题的爆发。

　　有业内人(rén)士表示，退市潮(cháo)将(jiāng)加快房企债务重组的进程，警(jǐng)示(shì)整个行业更加谨(jǐn)慎，并保护投资者和购房者的利(lì)益。随着房地产行业的加(jiā)速出清，房企(qǐ)基(jī)本盘有望企稳，新一轮的利(lì)好(hǎo)政(zhèng)策也将出台。这次调整后的房地(dì)产行业(yè)需要进行整顿和养护(hù)，以便迎接(jiē)新的发展阶段(duàn)。在此之前，可能会有更多房地产企(qǐ)业退市(shì)，最终只剩下(xià)头部企(qǐ)业(yè)。

　　值得注意的(de)是(shì)，中(zhōng)国人民大学原副校长、中国资(zī)本市场研(yán)究院院(yuàn)长(zhǎng)吴晓求在某个(gè)房企会(huì)议上(shàng)表(biǎo)示(shì)：“我们(men)一个时(shí)期以来，我(wǒ)们把它（房地产）当(dāng)作一种金融产品来(lái)投资，所以严重破坏了(le)房地产(chǎn)业的生(shēng)态(tài)环境，也会(huì)严(yán)重地损害了它的信誉(yù)。所(suǒ)以一(yī)个(gè)时期以来(lái)，人们把(bǎ)很多问题的根源都归结(jié)于它，以为把房地产业(yè)的问题解决了中国经济(jì)就(jiù)没什么(me)问题。这是因(yīn)为过(guò)去它的(de)确形象太差(chà)，我几乎没看到(dào)有(yǒu)一(yī)家房(fáng)地产企业有什么美(měi)誉度，过去居然还(hái)有人干这个成了(le)中国(guó)首富，这个首富(fù)是(shì)没任何价值的。

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