怎样查(chá)公积金能贷多少钱(qián)买房？公积金借款能贷多(duō)少，各地方针纷歧，且不(bù)同巨大，但首(shǒu)要取决于(yú)公(gōng)积金(jīn)账户余额、缴存年限(xiàn)、月缴公积金额度、借(jiè)款人年纪的(de)。关(guān)于怎(zěn)样(yàng)查(chá)公积金能贷(dài)多少钱买房以及怎样查(chá)公积金能贷多(duō)少钱买(mǎi)房，怎样查公积金能贷多(duō)少钱啊，怎样(yàng)查公积(jī)金能够贷(dài)多少钱，公积金怎(zěn)样查(chá)能贷多(duō)少钱，怎样查用公积金能贷多少钱等问(wèn)题，农商网将为(wèi)你收拾以下的日子常识：

公(gōng)积金是单位和个人各一半吗

　　是的，公积金是单位(wèi)和(hé)个(gè)人各(gè)一半的。

　　一般情况下，个人和单位的住宅公积金交纳份额各为百分之(zhī)五十，也就是(shì)说员(yuán)工和单(dān)位各自承当住(zhù)宅公积金的一半(bàn)，

　　详(xiáng)细交(jiāo)纳金额则依据员工全年薪酬进行核算，但单位交纳的住宅公积金份额不(bù)得低于员工(gōng)薪酬(chóu)的百分之(zhī)十。

怎样(yàng)查(chá)公积(jī)金能贷多少钱买房

　　1、公(gōng)积金借(jiè)款(kuǎn)能贷多少，各地方(fāng)针纷歧，且不(bù)同巨大，但首要取决于公积(jī)金账户余额、缴存年限、月缴公积金额度、借款人(rén)年纪。

　　2、以(yǐ)个人(rén)住(zhù)宅公积金账户余额来核算。

　　限价产品住(zhù)宅或经济适用住宅、首套自有住宅(zhái)（账户(hù)余额缺(quē)乏(fá)2万元的按(àn)2万(wàn)元核(hé)算）的借款(kuǎn)额度不(bù)高于公积(jī)金(jīn)账户余额(é)的20倍(bèi)。

　　借款购(gòu)买第(dì)二套住宅的；购买(mǎi)公有(yǒu)现(xiàn)住宅的；在乡村(cūn)集体土地上制(zhì)作(zuò)、翻建、大修自有住宅(zhái)的，则借(jiè)款(kuǎn)额度不高于公(gōn成玉元君的身世是什么，成玉元君是什么身份g)积(jī)金账户余额的10倍。

　　以(yǐ)房子本身的价格来核算，一般需(xū)求依(yī)照(zhào)房子价格乘借款成数的公式核算。

　　产(chǎn)品(pǐn)住宅、限价(jià)产品住(zhù)宅、定向安顿(dùn)经济适用住宅、定(dìng)向出售经济适用房或私(sī)产住宅的借款额度不超(chāo)越房(fáng)子价格(gé)的80％。

　　3、第二套(tào)及其他契合(hé)购房(fáng)条件的自(zì)有住宅(zhái)、公有现住(zhù)宅、乡村集体土(tǔ)地上制作(zuò)、翻建、大修(xiū)自有住宅则(zé)不能超越70％；一起，定向安(ān)顿经济适(shì)用住宅，应(yīng)不高于(yú)所购住宅悉(xī)数价款与房子(zi)补偿金的差价。

　　4、借款请求(qiú)人自己借款，则详细(xì)核算公(gōng)式：借款人月薪酬总额＋借款(kuǎn)人所在单位住宅公积(jī)金月缴存额）×40％－借(jiè)款人现有借(jiè)款(kuǎn)月应还款总(zǒng)额×借款期限（月）。

　　5、夫妻(qī)两边一起借款的话，详细核算公式(shì)：（夫妻两边月薪酬(chóu)总额＋夫(fū)妻两边所在单位住宅公积金月(yuè)缴存额）×40％－夫(fū)妻(qī)两边(biān)现有借(jiè)款月应(yīng)还款总额×借款期限（月），而月薪酬(chóu)总额＝公积金月缴额÷（单(dān)位缴存份额＋个人缴存份额）。

　　6、依照(zhào)借款高限额核算(suàn)的(de)借款额度。

　　运(yùn)用自己住宅公积(jī)金(jīn)请求住宅公积(jī)金借款的，关(guān)于(yú)借款高限(xiàn)额各地都有相关规定，可(kě)查询(xún)各地住宅公(gōng)积金官(guān)网。

怎样查自己公(gōng)积金能借款(kuǎn)多少(shǎo)

　　公积金借(jiè)款(kuǎn)能贷多少(shǎo)，各地方针纷(fēn)歧，且(qiě)不同巨大，但(dàn)首(shǒu)要取(qǔ)决(jué)于(yú)公(gōng)积金(jīn)账户余额、缴存年限(xiàn)、月缴公积(jī)金额度、借款人年纪。

　　查(chá)询自己公(gōng)积金能够借款的额度首要有四种办法：

　　1、以个(gè)人住宅公积金账户余(yú)额来核算。

　　限价产品住宅或经济适(shì)用(yòng)住宅、首套自(zì)有住(zhù)宅(zhái)（账(zhàng)户余额(é)缺乏2万(wàn)元(yuán)的按2万元(yuán)核算）的(de)借款额(é)度不高于公积金账户余额的20倍(bèi)。

　　借款购(gòu)买第二套(tào)住(zhù)宅的；购买公有现住宅的；在乡村(cūn)集体土地上制作、翻(fān)建、大修自有住宅的，则(zé)借(jiè)款额度(dù)不高于公积金账户余额(é)的10倍。

　　2、以房子本身的价(jià)格来核算(suàn)，一般需求依照房子(zi)价格乘(chéng)借款成数的公式(shì)核算。

　　产品住宅、限(xiàn)价产品住宅、定向安顿经济适用(yòng)住宅、定(dìng)向出售(shòu)经济适用房或(huò)私产住宅的(de)借款额度不(bù)超越房子价格(gé)的(de)80％。

　　第二套及其他契(qì)合购房条件的自(zì)有住(zhù)宅(zhái)、公有现住宅、乡村(cūn)集(jí)体土地上制(zhì)作、翻(fān)建、大修(xiū)自有住宅则(zé)不能超(chāo)越70％；一起，定(dìng)向(xiàng)安顿经济适用住宅，应(yīng)不高于所购住(zhù)宅悉数价(jià)款与(yǔ)房子补(bǔ)偿金的差价。

　　3、借款请求(qiú)人自己(jǐ)借款，则详细(xì)核(hé)算公式：借款人月(yuè)薪酬总额＋借款人所在单位住宅公积金(jīn)月缴存额(é)）×40％－借款人现(xiàn)有借款(kuǎn)月应还款总额］×借款期限（月）。

　　夫(fū)妻两边(biān)一起借款的话，详细核算公(gōng)式：（夫妻两边(biān)月薪酬总额(é)＋夫妻两边(biān)所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－夫(fū)妻两边(biān)现(xiàn)有(yǒu)借款月应还款总额］×借(jiè)款期限（月），而月(yuè)薪酬总(zǒng)额＝公积金(jīn)月缴额÷（单(dān)位缴存(cún)份额(é)＋个人(rén)缴存份(fèn)额）。

　　4、依照借(jiè)款高限额核算(suàn)的借(jiè)款额(é)度(dù)。

　　运(yùn)用自己住宅公积金请求住宅公积金(jīn)借款的，关于借款高限额成玉元君的身世是什么，成玉元君是什么身份各地(dì)都(dōu)有相关规(guī)定，可(kě)查询各地住宅公积金官网。成玉元君的身世是什么，成玉元君是什么身份>

　　扩展材(cái)料

　　借款(kuǎn)利率

　　利率

　　公(gōng)积金借款利(lì)率由中国人民银行调整后发布。

　　自2015年(nián)8月(yuè)26日起，中(zhōng)国人民(mín)银行下(xià)调(diào)了金融机构人(rén)民币(bì)存借款基准利率。

　　个人(rén)住宅公积金存款和借款利率相应调整。

　　个人住宅公积(jī)金借款调整后的年利率为，5年（含5年）以下为(wèi)2．75％，5年以(yǐ)上为3．25％。

　　与(yǔ)商(shāng)业(yè)借款比较

　　相同的借款金额和还款年限，公积(jī)金借款与商业借(jiè)款比较(jiào)能够节约(yuē)数万元的利息。

　　假定一栋40万(wàn)美元的房(fáng)子，一笔(bǐ)28万(wàn)美元的借款。

　　假如商业借款期限为25年，均匀每(měi)月还(hái)款1721元(yuán)，25年以上的(de)还款总额为516，300元，利(lì)息付出(chū)总额为236，300元。

　　和相同的固(gù)定数(shù)量(liàng)的年的公积(jī)金借款，月均匀还款1548元，25年的总还款464400元，付出(chū)利息(xī)184400元(yuán)，与商(shāng)业借款比较，能(néng)够(gòu)付出每(měi)月173元少了25年，一(yī)共(gòng)节约(yuē)利(lì)息支出(chū)近51900元。

　　相同的借款金额，相同的还款金额，公积金借款(kuǎn)与商业借款比较，不(bù)只(zhǐ)还款时间短，还款利(lì)息(xī)也少许多。

　　相同，假如28万元借款(kuǎn)也按每(měi)月1721元归还，商业(yè)借款(kuǎn)的(de)还款期(qī)为300个(gè)月，继续(xù)25年，总(zǒng)还款量为516，300元(yuán)，利息(xī)为236，300元。

　　而公积(jī)金(jīn)借款是在第251个月归还的，即在第21年，一切的本金和利息都现(xiàn)已还(hái)清，共付出430715元(yuán)，只付出(chū)利息(xī)150715元，节(jié)约(yuē)利息(xī)支出比商业借(jiè)款85585元。

　　参考材料：百度百科(kē)-公积金借款额度

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