林地转(zhuǎn)让必(bì)须要过户吗？林地转让不是(shì)必须(xū)要(yào)过户(hù)的。关于林地转让必须要(yào)过(guò)户吗以(yǐ)及林地转让必须要过户吗，林地转让必须要过户吗现在，林(lín)地转让必(bì)须(xū)要过户吗知乎，林地过户需要(yào)什么手续，林(lín)地转让后没过户(hù)的后果等问题，农商网将为你整(zhěng)理以(yǐ)下的生(shēng)活知(zhī)识：

林地(dì)可以(yǐ)建房吗

　　林(lín)地是可(kě)以建房(fáng)的。

　　林地可以(yǐ)建(jiàn)房，但要得到批(pī)准(zhǔn)。按照(zhào)法律(lǜ)的(de)规果冻和跳跳糖是啥意思，果冻和跳跳糖是干什么用的(guī)定，未经(jīng)林业(yè)行政主管部(bù)门依(yī)法批准，不得擅(shàn)自将林地改为(wèi)建设用地。

　　因此，承包人不能擅自在林地内建房子。另(lìng)外(wài)，林(lín)地的(de)承包经营者可以在承包(bāo)的林地内修建(jiàn)必要的(de)直接为林业生(shēng)产(chǎn)服务的基础设施(shī)。但(dàn)是，在建设之前，也要经过林业行政主(zhǔ)管部门依(yī)法批(pī)准(zhǔn)。

林地转让必须(xū)要过(guò)户吗

　　林地转让(ràng)不是(shì)必(bì)须要过户。

　　林(lín)地转让(ràng)属(shǔ)于(yú)经营权(quán)的流转(zhuǎn)，并不需要办理过户，林地的所有(yǒu)权(quán)归村集(jí)体，个(gè)人所享有的只是(shì)承包经营(yíng)权。

　　林权流转即森林、林(lín)木、林地流转，包括林地承包经营权人的(de)林(lín)地(dì)承包经(jīng)营权、林木所有权流转和集体经济组织的林地经营权、林木所有权的流(liú)转。

　　林权流转方式包括转包、出租(zū)、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权是以(yǐ)森林资源所有(yǒu)权为基础，以对特定的森林资源的使用、收(shōu)益(yì)为目的的他物权(quán)。

他人(rén)将承包林(lín)地转让(ràng)给我存转让合同但没过户登记有效吗(ma)？

　　转让方未取得土地使用证书，实质是(shì)尚未完(wán)全(quán)取得(dé)转(zhuǎn)让(ràng)土地(dì)的权属(shǔ)，因此，通(tōng)常应视(shì)为无(wú)权处分。

　　但是合同(tóng)签订后(hòu)，有权批准(zhǔn)核发土地证的县级以上人(rén)民政府给转(zhuǎn)让方核发(fā)了土地(dì)使用证或(huò)者批(pī)准了转让(ràng)行为的，该(gāi)项办证或者(zhě)批准(zhǔn)行为应当视(shì)为对转让方无权处分的(de)追认，因此(cǐ)，此时合(hé)同有效(xiào)。

　　法律分析

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未取(qǔ)得(dé)使用(yòng)权(quán)证书与受让方签订(dìng)转让(ràng)协(xié)议的(de)，起诉(sù)前或者申请仲裁前转让方(fāng)取得土(tǔ)地证或者有批准权(quán)的政府同意(yì)转让的，合(hé)同有(yǒu)效。

　　转让方未取得土地使用(yòng)证书，实(shí)质是(shì)尚未完全取得转让土(tǔ)地(dì)的权属，因此，通常应视为(wèi)无权处分(fēn)。

　　但是合同签(qiān)订后，有(yǒu)权批(pī)准核发(fā)土地证的县(xiàn)级以上人(rén)民(mín)政府给(gěi)转让方果冻和跳跳糖是啥意思，果冻和跳跳糖是干什么用的核发了土地使用证或者批准了(le)转让行为的，该(gā果冻和跳跳糖是啥意思，果冻和跳跳糖是干什么用的i)项(xiàng)办证或者批准行为应当视(shì)为(wèi)对转让方无权(quán)处分的追认，因此，此时(shí)合同(tóng)有效。

　　受(shòu)让方均要求履行合(hé)同的：办理变更登订(dìng)手续的一方(fāng)可以要求交付土地，均未办理变更手续的，先(xiān)行合法占有投资开发的，有权要求办理(lǐ)变更登记，均(jūn)未登记又未合法占有开发的(de)，先行交付(fù)转让(ràng)款一方有权(quán)要求(qiú)交(jiāo)付土地，办理变更，合同均未履行(xíng)的，依法成立在(zài)先的合同一(yī)方，有权要求(qiú)继续履行;未(wèi)取得土地使(shǐ)用权方可以请求解除合同，赔(péi)偿损(sǔn)失。

　　法律依据

　　《中华人(rén)民共和国农(nóng)业(yè)法》 第十(shí)条(tiáo) 国家实行农村(cūn)土(tǔ)地承包经营制度(dù)，依(yī)法(fǎ)保障农(nóng)村(cūn)土地(dì)承(chéng)包关(guān)系的长期稳定，保(bǎo)护农民对承包土地(dì)的使用权。

　　农村(cūn)土地承包经营的(de)方式、期限、发包方和承包(bāo)方的(de)权利义务、土地承包经营权的保护和流转等(děng)，适用《中华人民(mín)共和国土地(dì)管理法(fǎ)》和《中(zhōng)华人民共和国农村土地承包法(fǎ)》。

　　农村集体经济组织应(yīng)当在(zài)家庭承包(bāo)经营的(de)基础上，依法管理集(jí)体资产，为其成员提供生产、技术(shù)、信息等(děng)服务(wù)，组织(zhī)合理开(kāi)发、利用集体资源，壮大(dà)经济实力。

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