每座城市都有自(zì)己奉为“隐秘而顶尖”的豪宅，比如北京(jīng)的万柳(liǔ)书(shū)院、钓鱼台七(qī)号院，深圳(zhèn)的深圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾(wān)，广州的汇悦台(tái)、云山壹号，成都浣花(huā)溪(xī)的(de)金林半岛、草堂(táng)之(zhī)春…

　　在上(shàng)海(hǎi)，“檀宫”一定榜上(shàng)有名，在(zài)接待国家(jiā)元首的西郊宾(bīn)馆(guǎn)旁，只有18幢别墅(shù)、只卖给了国内外至富的18个人。

　　但和檀宫华丽的故事不同，其(qí)背后开发商华丽家族(zú)，如(rú)今处境却“一(yī)片狼藉”，引发(fā)公司股东、私募一哥徐(xú)翔直呼“已经忍无可(kě)忍！”

　　5月(yuè)17日，徐翔向(xiàng)华丽家族提名(míng)了(le)董事推荐议案股东大会表决。言下之意(yì)，想进(jìn)董事会(huì)，监督(dū)公司(sī)转型(xíng)、稳定基本面和股(gǔ)价。

　　同日，就(jiù)此事华丽家(jiā)族收到了上交(jiāo)所的(de)“监管工作函”。公司(sī)回复称，董事会认为泽熙(xī)投资（徐翔控股公(gōng)司）的(de)股权被(bèi)冻结，在过去7年多(duō)没有(yǒu)行(xíng)使(shǐ)过表(biǎo)决权，提案程序存在一定的瑕疵，董事会(huì)希望其股权争议解决后再进(jìn)行提案(àn)。

　　凤凰网(wǎng)风财讯注意到(dào)，截止(zhǐ)5月18日收(shōu)盘，华丽(lì)家(jiā)族股价(jià)约3.43元，对比徐翔向公司“开战(zhàn)”前已经拉升了两个板。但相较2015年徐翔（通过泽(zé)熙投资(zī)）拿下公司(sī)9000万股时，最(zuì)高股价超过30元(yuán)，股(gǔ)价回缩了近10倍。相应其持股市值也从最高(gāo)的20亿元(yuán)大减(jiǎn)至(zhì)2亿元。

　　投资23年、价值(zhí)缩水9成，这事(shì)搁在一(yī)度(dù)被称为(wèi)“中国(guó)股(gǔ)神”的徐(xú)翔身上，或许(xǔ)也受不了。但也有些老股(gǔ)民在评论中不留余地称这为“自作自受(shòu)”。

　　手握上海(hǎi)核心豪宅(zhái)，却惨亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼(yú)”程(chéng)度让(ràng)股神(shén)都怒了

　　徐(xú)翔在2017年1月因操(cāo)纵证券市场被判入狱(yù)，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼时外界(jiè)盛议其(qí)会以何种(zhǒng)方(fāng)式重返资本市场？

　　谁料，徐翔第(dì)一次再(zài)入公众视野是“离婚(hūn)案被法院驳回”（详见文末延伸阅读），第二次则是因(yīn)投资亏损向华(huá)丽家族发飙，两次都难(nán)言体(tǐ)面。

　　反观华(huá)丽家族的经营，的确(què)是“股神”都可能(néng)愤怒的程度。

　　主(zhǔ)营房地(dì)产的华丽家族，在今(jīn)年(nián)一季度的销售签约(yuē)面积仅有(yǒu)300平方米，大(dà)抵为市面上一两套大户型房产交(jiāo)易的量，销售(shòu)额约595.17万元。今年一季度公司营(yíng)业收入(rù)仅0.1亿(yì)元，扣(kòu)非(fēi)净利润(rùn)-0.2亿元。

　　去(qù)年也是(shì)相似的节奏(zòu)。2022年一季(jì)度(dù)，华丽家族的销售面积仅300平方米，销(xiāo)售金(jīn)额478.41万(wàn)元，全年销售额(é)约7761.31万平，总营业收入(rù)仅(jǐn)2.11亿元，同比腰斩(zhǎn)、下降超过59％，扣(kòu)非(fēi)净(jìng)利(lì)润也跌(diē)至0.73亿(yì)元(yuán)。

　　（图(tú)源华丽(lì)家族2023年(nián)一(yī)季度(dù)报）

　　实际上(shàng)华(huá)丽家族是有(yǒu)地(dì)、有资产(chǎn)的(de)。根据(jù)财报，截至(zhì)2022年(nián)底公司土储面积约8.53万平方(fāng)米，在苏州(zhōu)有待开发土(tǔ)地面积2.32万平方米，贵州遵义待开发土地6.21 万平方米。

　　同(tóng)时，公司还在(zài)上海(hǎi)拥有诸(zhū)多投(tóu)资性房(fáng)产和车位，以及一个至今仍有2175平方米可售面积的住(zhù)宅项目(mù)“上海(hǎi)华丽家族汇景天地”。

　　近日(rì)上海豪宅回(huí)暖，甚(shèn)至出现了“千万级豪宅排队抢购(gòu)”的盛景，一日夫妻、代持(chí)黄(huáng)牛等奇葩桥段不(bù)断，而华(huá)丽家族持有的(de)汇景天地项目(mù)地(dì)处核心黄浦区、数千平绿地环绕还可眺(tiào)江，似乎不愁市场销(xiāo)路。

　　这(zhè)也使(shǐ)得外界(jiè)很(hěn)疑惑(huò)，华丽家族(zú)为何常年懈怠卖房？

　　徐(xú)翔则直言，如果华丽家(jiā)族今年整体业绩没(méi)有起色，基本面(miàn)继续恶化的话(huà)，公司(sī)甚至(zhì)可能(néng)面临退市危(wēi)机。

　　疯狂跨界(jiè)炒(chǎo)作套(tào)现

　　“资本(běn)玩家”有(yǒu)出路？

　　虽然(rán)华丽家族(zú)未(wèi)曾回应过，为(wèi)何经营不积(jī)极，但从行动来看，“资本玩家”的心态或许能解(jiě)释一二。

　　华丽家族成立于2001年(nián)1月，由上海南江集团和四位自然人投资设立，以房地(dì)产开(kāi)发(fā)为业务，拥(yōng)有国家建筑装饰一级资质，也涉足绿(lǜ)化环保等相关产业。

　　及至2008年7月华丽家族借壳SST新智上市，登(dēng)陆上(shàng)交(jiāo)所(suǒ)，公司依然主营房地(dì)产开发和收并购。

　　2011年，由于资金紧(jǐn)张，在资本人士的牵线(xiàn)搭桥(qiáo)下，华丽家族老板(bǎn)王(wáng)伟林结识了私募一哥(gē)徐翔(xiáng)。

　　但徐翔的“解围”方式不是直接注资，而是(shì)带人(rén)套利，就此也拉开了华丽家族(zú)风驰电掣的“炒作史”。

　　首(shǒu)先(xiān)是乙(yǐ)肝新(xīn)药(yào)。2011年(nián)华(huá)丽家族(zú)与控股股东(dōng)南江集团(tuán)一起(qǐ)收购海泰(tài)投资，获(huò)得了抗原-抗体复合型乙肝治疗性疫苗技术的所有权，对应产品是国家(jiā)一类新药(yào)“乙(yǐ)克”。

　　其后海泰投(tóu)资向市场抛出了高(gāo)送转等(děng)各种利(lì)好。股价和(hé)估值抬高后，王(wáng)伟林逐渐开始(shǐ)抛售(shòu)持股，徐翔在二级市场(chǎng)炒作和接盘。

　　据德林社爆料，彼时两人合盟，约定(dìng)王(wáng)伟林的套现(xiàn)价格(gé)不(bù)低于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作套现费用(yòng)2％（约2470万元(yuán)）。

　　这种套路屡(lǚ)试不(bù)爽，其后华(huá)丽家族又瞄准了石墨烯(xī)的热(rè)点，一度在市场造出(chū)“石墨烯内(nèi)裤”的概(gài)念(niàn)。

　　2013年，华(huá)丽(lì)家(jiā)族宣布拟出资(zī)9900万美元收购南(nán)江(jiāng)集团和实控人王伟(wěi)林的境外金矿(kuàng)。彼时(shí)，徐翔(xiáng)还以华丽家(jiā)族二股东的身份对外(wài)宣(xuān)称(chēng)，“公司拥(yōng)有全球第一条石墨(mò)烯生产线，年产能300吨的宁波墨西(xī)科技”。

　　如今(jīn)，华丽(lì)家族的公告已经找不(bù)到任何与“乙肝”有关的内(nèi)容，和石(shí)墨烯有(yǒu)关的(de)非金属矿(kuàng)物制品业营收规(guī)模(mó)始终(zhōng)在百万以内，且逐(zhú)年下滑。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽家族由始至终(zhōng)认(rèn)真发展(zhǎn)过的业(yè)务，或许(xǔ)只(zhǐ)有房地产。所(suǒ)谓一系列热点行业的“跨界(jiè)行(xíng)为”，似乎更像概念(niàn)炒作(zuò)和资本套(tào)现游(yóu)戏(xì)。

　　“这是一个(gè)玩心很重的公司。”一(yī)位(wèi)资深股民批评称，徐翔的(de)进入，在资产市场带飞了华丽家族，但这并非(fēi)公司发展的(de)正道，他现在有什么(me)底(dǐ)气(qì)指责公司经营不济？

　　的确，“檀宫”一度是(shì)上海豪宅的(de)标杆，但如果华丽家(jiā)族不能持续发展，市(shì)场终究会懂得把“过去”和“现在(zài)”分清楚。

　　毕(bì)竟面对的若(ruò)是一(yī)家(jiā)只能炒作(zuò)、业务不济的(de)公司，谁都会担(dān)心有一天“被割(gē)韭菜”，即使这个人是曾(céng)经的所谓股神。

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