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安定区属于哪个省哪个市的，安定区属于哪里缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每座城市都(dōu)有(yǒu)自己奉为“隐秘(mì)而(ér)顶尖(jiān)”的豪宅，比(bǐ)如北京的万柳(liǔ)书院、钓鱼台七(qī)号院(yuàn)，深圳的深圳湾一号、天(tiān)琴(qín)湾、蓝楹湾，广州的汇(huì)悦台、云山壹号，成(chéng)都浣花溪的金林半岛(dǎo)、草堂之春…<安定区属于哪个省哪个市的，安定区属于哪里/p>

　　在上(shàng)海，“檀宫”一定榜上有名，在接待国家元首的(de)西郊(jiāo)宾(bīn)馆旁(páng)，只有18幢别墅、只(zhǐ)卖(mài)给了国内外至(zhì)富的(de)18个人(rén)。

　　但(dàn)和(hé)檀宫(gōng)华丽的故事(shì)不同，其(qí)背后开(kāi)发(fā)商(shāng)华丽家族，如今处境(jìng)却“一(yī)片狼藉(jí)”，引发公司(sī)股东(dōng)、私募一哥徐翔直呼(hū)“已经忍(rěn)无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提名了(le)董事(shì)推荐议案股(gǔ)东(dōng)大会(huì)表决。言下之意，想进董事会，监(jiān)督公司转型、稳定基本面和(hé)股价。

　　同日，就此(cǐ)事华丽家(jiā)族收到(dào)了上交所的“监管工(gōng)作函”。公(gōng)司回复称，董(dǒng)事会认为泽熙(xī)投(tóu)资（徐翔(xiáng)控股公司）的股权(quán)被冻结，在过(guò)去7年(nián)多(duō)没(méi)有行使过表决权，提(tí)案程(chéng)序(xù)存(cún)在一定的瑕(xiá)疵，董(dǒng)事会(huì)希望其股权争议解决(jué)后再进行提案。

　　凤凰网风财讯注意到(dào)，截(jié)止5月18日收盘(pán)，华丽家族股(gǔ)价约3.43元，对比徐翔向公司“开战(zhàn)”前已(yǐ)经拉升了两个板。但(dàn)相较2015年徐翔(xiáng)（通过泽熙投资）拿下公司(sī)9000万股(gǔ)时，最高股价(jià)超过(guò)30元，股价回缩了近10倍。相(xiāng)应其持股市(shì)值也从最高(gāo)的20亿元(yuán)大减(jiǎn)至2亿元。

　　投资23年、价(jià)值(zhí)缩水9成，这事搁在一(yī)度被称(chēng)为“中国(guó)股神”的徐(xú)翔(xiáng)身上(shàng)，或(huò)许也受不(bù)了(le)。但也有些老股民在评论中不留余地称这为“自作自(zì)受(shòu)”。

　　手(shǒu)握上海核心(xīn)豪宅，却(què)惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程(chéng)度让股神(shén)都怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵证券市(shì)场被判入狱，2021年7月9日徐(xú)翔刑满(mǎn)释放，彼时外界盛议其会以何种方(fāng)式重返资本市场？

　　谁(shuí)料，徐翔第(dì)一次再入公众视野是“离婚(hūn)案(àn)被(bèi)法院驳回(huí)”（详见文(wén)末延伸阅读），第二次则是因投资(zī)亏损向华丽家族发飙，两次都难言(yán)体面。

　　反观(guān)华丽家族的经营，的确是“股神”都可能愤怒的程度。

　　主营房地产的华丽家族，在今年一季(jì)度的销售签约面积(jī)仅有300平方米，大抵为市面(miàn)上一两套大户(hù)型(xíng)房(fáng)产交易的量(liàng)，销(xiāo)售额约595.17万元。今年一季度公(gōng)司营业收入(rù)仅0.1亿元，扣非(fēi)净利润-0.2亿元。

　　去年也(yě)是相似的节奏(zòu)。2022年一季度，华(huá)丽家族(zú)的销售面(miàn)积仅300平(píng)方(fāng)米(mǐ)，销(xiāo)售金额478.41万元，全(quán)年(nián)销售额约7761.31万(wàn)平(píng)，总营业收入仅2.11亿(yì)元(yuán)，同比(bǐ)腰斩、下降超过(guò)安定区属于哪个省哪个市的，安定区属于哪里59％，扣非净利润也跌至0.73亿元。

　　缩水18个亿！这家房(fáng)企干(gàn)倒了(le)股神牵出多起“骗局(jú)”

　　（图源华(huá)丽家(jiā)族(zú)2023年(nián)一季度报）

　　实(shí)际上华丽家(jiā)族是有(yǒu)地(dì)、有资产的。根(gēn)据财报，截至2022年底(dǐ)公(gōng)司土(tǔ)储面(miàn)积约8.53万平方米，在苏(sū)州(zhōu)有待开发土地面积2.32万平方(fāng)米，贵州遵义待开发(fā)土地6.21 万平方(fāng)米。

　　同(tóng)时，公司还在(zài)上海拥有诸(zhū)多投(tóu)资性(xìng)房产和车(chē)位，以及一个(gè)至今仍有2175平方米可(kě)售面积的住(zhù)宅项目“上海华丽家(jiā)族(zú)汇景天地”。

　　近日上(shàng)海豪宅回暖，甚至出现了“千万级豪(háo)宅排(pái)队抢购(gòu)”的盛景(jǐng)，一日(rì)夫妻(qī)、代持黄牛等(děng)奇葩桥段不断，而华丽家族(zú)持(chí)有的汇景天地项(xiàng)目地处核心黄浦区、数千平绿地环绕还可眺江，似乎不(bù)愁(chóu)市场销(xiāo)路。

　　这也(yě)使得(dé)外界很疑惑，华丽家族为(wèi)何常(cháng)年懈怠卖(mài)房？

　　徐翔则直(zhí)言(yán)，如果华丽(lì)家族今(jīn)年整体业绩没有起色，基本(běn)面(miàn)继(jì)续恶(è)化的话，公司(sī)甚(shèn)至可能面临退(tuì)市危(wēi)机。

　　疯狂跨界炒作套(tào)现(xiàn)

　　“资(zī)本玩家”有出(chū)路？

　　虽然华(huá)丽家族未(wèi)曾回应过，为何经营不积极，但从行动来看，“资本(běn)玩家”的心态或许能(néng)解释一二(èr)。

　　华(huá)丽家(jiā)族成(chéng)立于2001年(nián)1月，由上海(hǎi)南江集团和四位自(zì)然(rán)人投资设立，以房(fáng)地产开发为业务，拥有国家建筑装饰一级资质，也涉(shè)足绿化环(huán)保等相(xiāng)关产业。

　　及至2008年7月华(huá)丽家族借壳SST新智上市，登陆上交所，公司(sī)依然主营房地产开发和收并购(gòu)。

　　2011年，由于资(zī)金(jīn)紧张，在资本人士(shì)的(de)牵线搭桥下，华(huá)丽家族老板(bǎn)王(wáng)伟(wěi)林结识(shí)了私(sī)募一哥徐翔。

　　但徐翔的(de)“解(jiě)围”方式不(bù)是(shì)直接注(zhù)资，而是带人(rén)套利，就(jiù)此也(yě)拉开了华丽(lì)家族风(fēng)驰(chí)电掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年(nián)华丽家(jiā)族与控股股东南(nán)江集团(tuán)一起收购海泰投资，获得了(le)抗原(yuán)-抗体复(fù)合型乙肝(gān)治疗性疫苗技术的所有权，对应产品(pǐn)是国家一类新药“乙克”。

　　其(qí)后海泰投资向市(shì)场抛出了高送转(zhuǎn)等各种利好。股(gǔ)价和估值(zhí)抬安定区属于哪个省哪个市的，安定区属于哪里高后，王伟林逐渐开始(shǐ)抛售持股，徐翔在二级市场(chǎng)炒作和接盘。

　　据德(dé)林(lín)社爆料，彼时两人合盟，约(yuē)定王(wáng)伟林的(de)套(tào)现价格不低(dī)于16元，套(tào)现(xiàn)12.35亿元(yuán)，徐翔(xiáng)的炒作(zuò)套(tào)现费用2％（约2470万元(yuán)）。

　　这(zhè)种(zhǒng)套路屡试不爽(shuǎng)，其(qí)后(hòu)华丽家族又瞄准了(le)石墨(mò)烯的(de)热点，一度在市场造出“石墨烯内裤”的概(gài)念。

　　2013年，华丽家族宣(xuān)布拟出资9900万美元收购南江集团和(hé)实控人王伟林的境外(wài)金矿。彼时，徐翔还以华丽(lì)家族(zú)二(èr)股(gǔ)东(dōng)的(de)身份对外宣称，“公司拥有(yǒu)全(quán)球(qiú)第(dì)一条石墨烯生产线，年产能300吨的(de)宁波(bō)墨西科技”。

　　如今，华丽家族的(de)公(gōng)告(gào)已经(jīng)找不到(dào)任何与(yǔ)“乙肝”有关的内容，和石墨烯有关(guān)的非金属矿物制品业(yè)营收规模始终在百万以内，且(qiě)逐年(nián)下滑。

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