金融(róng)界5月22日消(xiāo)息 据贝壳(ké)研究院监测(cè)显示，2023年(nián)5月(yuè)贝壳百(bǎi)城(chéng)首(shǒu)套主(zhǔ)流房贷利(lì)率平(píng)均为(wèi)4.0％，较上月微降1BP；二套主流(liú)房贷利率平均为4.91％，与上月持平。5月首(shǒu)二套(tào)主(zhǔ)流房贷利率较去年同期(qī)分(fēn)别回落(luò)91BP和41BP。5月(yuè)贝壳百城银行平均(jūn)放(fàng)款周(zhōu)期为23天，较上月延长2天(tiān)，放款速(sù)度仍较快。

　　分能级(jí)统计(jì)，5月一线和二线(xiàn)城(chéng)市首二套房贷利(lì)率均与(yǔ)上月持(chí)平，清远(yuǎn)、中山首套(tào)房贷利率下降带动三(sān)四线城市首套利率微(wēi)降至(zhì)3.98％，二套(tào)利率不变。

　　首套(tào)住房(fáng)贷(dài)款利率(lǜ)政策动态调整(zhěng)机制下，首套利率回调，二(èr)套利率保(bǎo)持不变(biàn)，5月(yuè)百城(chéng)整体首二套房贷利率差扩(kuò)大至91BP。其中37个(gè)城(chéng)市首二套房贷利率差达到100BP，二套改(gǎi)善需求的房贷突然不理男人了男人会难受吗，突然不理男人了男人会难受吗为什么成本较高。当前改善需求是市场修复的(de)关键(jiàn)支(zhī)撑(chēng)，建(jiàn)议因城施策，适(shì)当降低二套房贷利率，促进二(èr)套改善需求释(shì)放(fàng)。

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