财联(lián)社5月5日讯（编辑 周新旸(yáng)）融创中国(01918.HK)再度披(pī)露(lù)其境外(wài)债务重组进展(zhǎn)。

　　5月(yuè)4日晚间，融(róng)创(chuàng)中国发公告称，2023年5月4日(rì)香港时间下午5时正，占现有债务约85%的同意债权人已加入重组支持协(xié)议。

　　周五盘中，融创股价在(zài)此利好刺激下，一度涨超13%，并带动(dòng)港股内(nèi)房板块(kuài)一起走强(qiáng)。

　　截至发稿(gǎo)，融(róng)创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企(qǐ)业绩同比增幅扩大为什么公鸡不能炖汤，公鸡汤和母鸡汤的区别rong>

　　在刚过去的(de)4月，部分重点城市市场(chǎng)活跃度下降，导(dǎo)致房企业绩环比下降，但同比来看，仍保持(chí)增长，且增幅进(jìn)一步(bù)提(tí)升。

　　中指研(yán)究院的数据(jù)显示(shì)，4月(yuè)，百(bǎi)强房企4月单月(yuè)销售额环比下降17.4%，同比(bǐ)上(shàng)升(shēng)29.9%。1-4月，百强房企销总额为(wèi)23934.6亿元，同(tóng)比(bǐ)增长(zhǎng)12.8%，继续保持增长(zhǎ为什么公鸡不能炖汤，公鸡汤和母鸡汤的区别ng)。

　　克而瑞研究中心的数据也显(xiǎn)示，4月(yuè)，百(bǎi)强房(fáng)企(qǐ)实现(xiàn)销售操盘金额5665.4亿元，单月业绩环比降低14.4%；同比增(zēng)长31.6%，同比去年保(bǎo)持增长且(qiě)增幅(fú)较(jiào)上月进一(yī)步提升。累计业绩来看，1-4月百强房企(qǐ)实现销售操(cāo)盘金额(é)20499.2亿元，累(lèi)计(jì)业绩同比自一(yī)季度转正之后，增幅也进一步提(tí)升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业(yè)绩环比下(xià)降(jiàng)，但仍有近(jìn)三(sān)成(c为什么公鸡不能炖汤，公鸡汤和母鸡汤的区别héng)百(bǎi)强房企单月业绩环比增长，包括(kuò)招(zhāo)商蛇口、滨江集团、中国铁建(jiàn)等；同时(shí)有近六成百强(qiáng)房(fáng)企单月业绩(jì)同比(bǐ)增长。克而瑞研究中心指出，总(zǒng)体来(lái)看，央国企以及部分(fēn)优质民(mín)企凭(píng)借热点城市布局以及积极的推盘去(qù)化，表(biǎo)现(xiàn)出较强(qiáng)的(de)抗(kàng)周(zhōu)期韧性。

　　热(rè)点(diǎn)城(chéng)市(shì)市场(chǎng)活跃度有望保持

　　中指研究院认为，在前期积(jī)压需求集(jí)中释放(fàng)后，当前(qián)重(zhòng)点城市市场活跃度下行(xíng)，部分(fēn)城市市场出现明显降温。居民(mín)收(shōu)入及就业预(yù)期(qī)偏弱下，市场进(jìn)一步恢复(fù)的动力不足，短(duǎn)期房地产政策仍将保持宽松状态，稳定购房者置(zhì)业信心和(hé)预期(qī)至关重要。

　　4月，中央政治局会议释(shì)放了积极信(xìn)号。中指研究院认为，一方面经济运(yùn)行(xíng)呈向(xiàng)好态势，恢复和扩大需求仍是经济持续(xù)好转的关键，而(ér)房地产(chǎn)亦是扩(kuò)大需(xū)求的重要抓手；另一方面，会议(yì)为房(fáng)地产(chǎn)市场定调，短期房(fáng)地产政策仍将保持宽(kuān)松状态，有助于稳定(dìng)购房者(zhě)置业信心和预期。

　　中指研(yán)究院预计，随(suí)着各地政策的(de)进一步优化调整及宏观经济的稳步修复，二季(jì)度全国(guó)房地产市场有(yǒu)望(wàng)企稳，但(dàn)城(chéng)市(shì)间分化行情延续(xù)，热点城市市场活跃度有(yǒu)望(wàng)保持，但多数城市仍面(miàn)临较大调整压(yā)力。