刚刚，我国(guó)房地产(chǎn)领域一项重要进展(zhǎn)来了!

　　4月25日下午，自然资源部部长王广华在(zài)全(quán)国自然资源和不动(dòng)产确权登记工作会议上宣布，我(wǒ)国(guó)全(quán)面(miàn)实现(xiàn)不动产(chǎn)统(tǒng)一登记。

　　这(zhè)意味(wèi)着经过(guò)十年努力，从分散到统一，从城市房屋到农村(cūn)宅(zhái)基地，从不(bù)动产(chǎn)到自然资源，覆盖所有国(guó)土(tǔ)空间，涵盖(gài)所有不动产物权的不动(dòng)产统(tǒng)一登记制度全面建立。

　　我(wǒ)国以(yǐ)民法典为统领，以(yǐ)《不动(dòng)产登记暂行条例》为(wèi)核心，以实施细则、操作(zuò)规范、地方性法规等为配(pèi)套支撑的不动产(chǎn)统一登记制度体系基本成型。

　　01全国累计颁发不动(dòng)产权证书7.9亿多本

　　据央视新(xīn)闻报道，从(cóng)全国自然资源和不动产(chǎn)确权登(dēng)记工作会议上(shàng孕妇咳黄痰几天能自愈，白痰和黄痰哪个严重)了解到，今年是不动产统一(yī)登记改革(gé)实施十周年。十年来，全国累计颁(bān)发不动产(chǎn)权证(zhèng)书(shū)7.9亿多本，全(quán)面建立和实施不(bù)动产统一登(dēng)记制度。国家、省、市、县四级联通的不动产登(dēng)记信息(xī)平台平稳运行(xíng)，不动产(chǎn)登(dēng)记数据库(kù)覆盖(gài)全国(guó)、实(shí)时更(gèng)新，包(bāo)含(hán)15亿多条不(bù)动(dòng)产登记信(xìn)息。

　　自然(rán)资(zī)源部表示，目前全国(guó)有约3000个大厅、40000个窗口，每(měi)天(tiān)为40万群(qún)众和企业提供各类登(dēng)记服务，累(lèi)计颁发不(bù)动产权证(zhèng)书7.9亿多(duō)本、不动(dòng)产登记(jì)证明3.6亿多份。此外，2000多个市县同步颁(bān)发(fā)电(diàn)子证(zhèng)书证明3.3亿(yì)多(duō)本(běn)。

　　自然(rán)资源部自然资源确权登(dēng)记局局(jú)长田文彪(biāo)表示(shì)，（各地）不动(dòng)产登记服务能力和水平稳步提升，实现从“多(duō)地、多门、多次”办(bàn)理到“一窗、一网(wǎng)、一次”，甚至(zhì)“不孕妇咳黄痰几天能自愈，白痰和黄痰哪个严重(bù)见面”办成，最大限度(dù)地减环节、减材(cái)料、减时(shí)间(jiān)、降成本，一般登(dēng)记和抵押登记实现5个工(gōng)作日内办(bàn)结(jié)。

　　各级(jí)自然资源主(zhǔ)管(guǎn)部门还积极推动历史(shǐ)遗留(liú)问(wèn)题导致的(de)不(bù)动产“登记(jì)难”问题，共解(jiě)决了1100多(duō)万套(tào)房屋办证问题，惠及2600多万(wàn)群众(zhòng)。

　　我国实(shí)施实现(xiàn)不动产统一(yī)登记还要(yào)追溯(sù)到十年前，2013年3月，党中央(yāng)、国(guó)务院决定建(jiàn)立不动产统一登记机构，提出将(jiāng)分散在多个部门的(de)不动产登(dēng)记职责整合，实(shí)现登记机构、登记(jì)簿册、登记依(yī)据和信息平台“四统一”改革任务(wù)。

　　02不能简单理解(jiě)为要征收房地产税(shuì)

　　对(duì)此，易(yì)居(jū)研究院(yuàn)研究(jiū)总监(jiān)严跃进表示我国全面实(shí)现不动产统(tǒng)一登记意味着，历(lì)时(shí)10年中国真正建立了不动产(chǎn)登(dēng)记制度(dù)。该制度(dù)下，从房(fáng)到(dào)地、从(cóng)城到(dào)乡、从局部到大市场，真正构建(jiàn)了系统(tǒng)全面(miàn)的产权登(dēng)记(jì)制(zhì)度。其对于整合房(fáng)地产领域各类(lèi)资源(yuán)，同时加强各类信息(xī)互通和利(lì)用等都具有积极的作用。

　　严跃(yuè)进还表示“我国全面实现不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登记”可以理解为全国房产(chǎn)信息实现了互通。

　　至于该项政策(cè)是否是房产税(shuì)或房地产(chǎn)税开(kāi)启信(xìn)号。严(yán)跃进认为“不(bù)动产(chǎn)登记制度的出发点要更广，不是简单的征税。但反过来，不动产(chǎn)统一(yī)登记后，房地产税等工(gōng)作开展会更加顺畅和容易(yì)。但不(bù)能简单理解(jiě)为要征收房地产税(shuì)。”

　　广(guǎng)东(dōng)住房政策研(yán)究(jiū)中心首席研究员李宇嘉表示，不(bù)动产统(tǒng)一登记是建(jiàn)立和实(shí)施不动(dòng)产税制的(de)前提(tí)和基础(chǔ)，也是落实(shí)《物权法》“物权法定(dìng)、公示(shì)公(gōng)信”原则的唯一途径。经过法定程序的登记，不动产拥有者(zhě)对于不动产(chǎn)事(shì)实上(shàng)拥有了所有权（不管是农村的宅基地(dì)，还(hái)是城市的商(shāng)品(pǐn)住(zhù)宅），也就具备了(le)征收不动产税的(de)基础。在此(cǐ)基础(chǔ)上，根据基本不动产需求免税的原则，扣除基本需(xū)求的免税面积外，所(suǒ)有人拥有的(de)其他(tā)不动产(chǎn)，将一律进入征税范畴，并根据不动产(chǎn)的(de)基(jī)本(běn)情况（坐落、年代、地价、产(chǎn)权形式(shì)等），评估房屋的市场(chǎng)价值，按章征(zhēng)税。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 孕妇咳黄痰几天能自愈，白痰和黄痰哪个严重