今天给各位分享出租(zū)厂房预收的(de)半年(nián)租金怎么入账(zhàng) ，其中也会(huì)对预(yù)收半年租金98000进行(xíng)解释，如果能碰巧解决你现在面(miàn)临的问题，别忘(wàng)了关注本站 ，现在开(kāi)始吧！

本文(wén)目录一览：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何做账务处理?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂房(fáng)租(zū)金,应该怎么做(zuò)账务处(chù)理?
• 3、公司预收(shōu)一年房租怎么做(zuò)账(zhàng)务(wù)处(chù)理(lǐ)?
• 4、取得租金(jīn)收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租(zū)赁厂房租金(jīn)如何(hé)做(zuò)账务处(chù)理?

1、厂房租金计入制(zhì)造费用科目。厂房租(zū)金，租(zū)期在一年(nián)以内的直(zhí)接(jiē)计入 ”制造费用“科目(mù)，租(zū)期在一年以(yǐ)上(shàng)的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租(zū)赁期内平均摊销(xiāo)会计处理：支付时，借：长期待摊费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在(zài)一(yī)年(nián)以(yǐ)内的直(zhí)接(jiē)计入(rù)“制造费用”科目。租期(qī)在一年以(yǐ)上(shàng)的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租(zū)赁期内平均(jūn)摊(tān)销(xiāo)。

3、将闲(xián)置的(de)厂(chǎng)房(fáng)出租收(shōu)到的租金账(zhàng)务(wù)处理，收到租(zū)金的(de)时(shí)候(hòu) ，借：银行存款等，贷：其他业(yè)务(wù)收入(rù)，贷：应(yīng)交税费(fèi)-应交(jiāo)增值税-销项税额 ，对(duì)应结转成本的时候，借：其他业(yè)务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理(lǐ)的方法是：要看租什么 ，用(yòng)途是(shì)什么，正常(cháng)是入(rù)待摊费用，最(zuì)省(shěng)事的办(bàn)法就是直接计入管(guǎn)理费用。租赁费(fèi)指(zhǐ)企业以租赁方式租入的营业用房(fáng)、运输工具 、仓库、低值易(yì)耗品、设备等所支付的费用(yòng)。

5 、企业(yè)支付厂房(fáng)仓库租(zū)金可以先计(jì)入“预(yù)付账款(kuǎn)”科目核算(suàn) ，其账务处(chù)理具体如(rú)下：借：预(yù)付账款—XX单位，贷：银行存(cún)款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉及押金和租金(jīn)的做账处(chù)理。核算押金时，一(yī)般(bān)通过其(qí)他应(yīng)收款(kuǎn)科目处理(lǐ)；核(hé)算租金时 ，一般通过管理费用科目(mù)处理。

预收(shōu)客户明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?

企业预(yù)付房租费并按月进行房(fáng)租(zū)的摊(tān)销时，应通过(guò)“预(yù)付账(zhàng)款”或“长期待摊费用(yòng) ”科目核(hé)算。其(qí)中，预付一(yī)年及一年以内房(fáng)租费用 ，应通过“预付账款”科(kē)目(mù)核算；预付一年以上的(de)房租费用应通过“长期待摊费用”科目核(hé)算 。

如果(guǒ)是用(yòng)于经营(yíng)管理的办公楼，则通过“管理费用”科目核算；如果是用于销售的门市部，则通过“销售费用认真地还是认真的写作业，认真的与认真地 ”科目核算；如果是用于产品生产的厂(chǎng)房 ，则通(tōng)过“制(zhì)造费用”科目核算。

“其他业务收入”账户用(yòng)于核算企业除(chú)主营业务(wù)收(shōu)入以外的其(qí)他销售(shòu)或其他业务的收入(rù)，在“其他业(yè)务收(shōu)入 ”账户下，应按(àn)其(qí)他业务的(de)种类(lèi) ，本账户(hù)期(qī)末应(yīng)无(wú)余额(é)。

公司预收一(yī)年房租怎么做账务(wù)处理?

借(jiè)：应交税费-应交增值税-进项税(shuì)额，贷：其(qí)他应付款(kuǎn) 。其他应付款，是指应付、暂(zàn)收(shōu)其(qí)他单位或个人的款项 ，如应付(fù)经营租入固定资产租金 、应付租入包装物租金、存(cún)入保证金等(děng)。

借：预收账款 贷(dài)：其他业务收入 望采(cǎi)纳(nà)，谢谢(xiè)。

企(qǐ)业预付一年(nián)及一年以(yǐ)内的房租且(qiě)取得(dé)对应(yīng)发(fā)票时(shí)，应(yīng)当(dāng)通过“预付账款”科目以(yǐ)及“应交税费(fèi)——应交增值(zhí)税（进项税额）”科目进行核算(suàn)；预付一(yī)年以上的房租且取(qǔ)得(dé)对应发票时，应通过“长期(qī)待摊费(fèi)用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年租(zū)金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应(yīng)交税(shuì)费-预(yù)交增值(zhí)税(shuì) ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认(rèn)收(shōu)入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业(yè)务收入1/3，应交税费-预(yù)交(jiāo)增(zēng)值税。

如果是租赁方，一次性开具(jù)一年的租赁发票(piào) ，收一年的(de)租(zū)金，其会计分录如下：收(shōu)到(dào)一(yī)年的租金并一次(cì)性开具发(fā)票，一次性(xìng)计入收入 。

取得租金(jīn)收入(rù)的账务处理怎么(me)做?

1、据此规定 ，该(gāi)文件规(guī)定税务处认真地还是认真的写作业，认真的与认真地理(lǐ)与现行会计(jì)处理一(yī)致，不形(xíng)成(chéng)税务处理的时间差异(yì)。

2 、发(fā)生的(de)租(zū)金(jīn)和装修费用作(zuò)为商贸型企业的(de)费(fèi)用(yòng)支出，并按受益期摊销。装修费(fèi)用不(bù)能作为直(zhí)接费用化，按受益(yì)期摊销 。

3、收(shōu)到租金计入(rù)其他业(yè)务收入会计科目中。租金(jīn)计入(rù)科(kē)目 按期(qī)(月)对投(tóu)资性房地产计提(tí)折旧或进(jìn)行摊销(xiāo) ，借记“其他业务成(chéng)本”等科目，贷记“投资性(xìng)房地产累(lèi)计折(zhé)旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业经营(yíng)出(chū)租(zū)固(gù)定资(zī)产取得的租金收入应(yīng)该计入“其(qí)他业务收入(rù) ”会计科(kē)目核(hé)算，其相关(guān)的会计分录如下(xià)：借：应(yīng)收账(zhàng)款/银行存款 ，贷(dài)：其(qí)他业务收入，贷：应交(jiāo)税费—应交增值税（销(xiāo)项税额）。借：其(qí)他业务成本(běn)，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋租赁租金(jīn)评(píng)估(gū)

1 、租(zū)金(jīn)评估通常属于房(fáng)地产评估的(de)范畴(chóu)。房地产(chǎn)评估是对房地(dì)产资(zī)产价值(zhí)进(jìn)行评估(gū)和估算的(de)过程 ，旨在确定合理的市场价值、租金收(shōu)入或投资潜(qián)力。

2、看你(nǐ)要什(shén)么样的资质了(le) 。公司(sī)的话，看你什么(me)评估公司，房产评估公司、资产评估公司都可以出这类报告。主要(yào)看你用(yòng)到什(shén)么地方上(shàng)。房地(dì)产估价机构资质等级分为(wèi)三级 。国务院建设(shè)行政主管部门负责一级房(fáng)地(dì)产估价(jià)机(jī)构资质许可。

3 、需要(yào)。租赁资(zī)产 ，不是指(zhǐ)融资租赁，而是指一般意义上(shàng)的租赁行为，这块租金收入(rù) ，需(xū)要(yào)在资产评估时考虑，需要披(pī)露在资产评估报告里 。这种经济(jì)行为(wèi)在上市公司与其母公(gōng)司之间(jiān)运作的(de)情(qíng)况越(yuè)来(lái)越(yuè)多，主要是减少双(shuāng)方(fāng)的关(guān)联交易额度。

4、综合(hé)评(píng)估决定估价额 这里需要(yào)特(tè)别强调(diào)指出：二手带(dài)租约出售商铺的价值(zhí)评估，对(duì)于租期内的租金收益(yì)必须严格按照(zhào)租(zū)赁合同(tóng)中(zhōng)所约定的——即使那是非正常交易价(jià)格。注意：综合评估需要估价(jià)人员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面(miàn)积原(yuán)则(zé)上不(bù)超过(guò)70平方米 ，并(bìn认真地还是认真的写作业，认真的与认真地g)配套基本生活设施(shī)。租金则按不高于同(tóng)地段同品质市场租赁住(zhù)房租金的85%评(píng)估确定。在满足需求(qiú)的情(qíng)况下(xià)，可按保障性租赁住房租(zū)金标(biāo)准面向社会出租。

公司(sī)租厂房(fáng)怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建(jiàn)艺(yì)术建(jiàn)议 ，如(rú)果金额很(hěn)大(dà)的话，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进入长期待(dài)摊(tān)费(fèi)用，在以后年度摊销了(le)，如下 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期待摊费用 贷：银存 在以后月内(nèi)平(píng)均(jūn)摊(tān)销了 。

2、如果属于(yú)生产(chǎn)使用房 ，房租费记入制(zhì)造费用－租赁费，如果(guǒ)为(wèi)管理用房，则记入管理费用－租(zū)赁(lìn)费。

3、发生的(de)厂房租(zū)金入账时 ，当年度的，可直接记入营业费用或管理费用(yòng)，或记入预付帐款(kuǎn)，分(fēn)期摊销 ，以后年(nián)度的，应(yīng)记入预(yù)付帐款或长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费用(yòng)，到时 ，按期(qī)摊(tān)销。核算 企业应(yīng)通过“管理费用”科目，核算管理费用(yòng)的发生和结转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无(wú)形(xíng)资产 借：固定资产 借：应(yīng)缴税费——契税(shuì)（房产税(shuì)和土地使用税(shuì)） 贷：银(yín)行存款 土(tǔ)地放在“无形资产(chǎn)”科目核(hé)算，厂房计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租(zū)期在一年以内的直接计入“制(zhì)造费(fèi)用(yòng)”科目。租(zū)期在一年(nián)以上的(de)，计入(rù)“长期待摊费用(yòng)”科目 ，在租赁期内平均(jūn)摊销 。

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