4月25日，自然资源部(bù)部长王广华在(zài)全国自然资源和不动产确权登记工作(zuò)会(huì)议上宣布，我国全面实现不(bù)动产统一(yī)登记。这(zhè)意味着从分(fēn)散到(dào)统一，从城市房屋到农村宅基地，从(cóng)不动产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵(hán)盖所有(yǒu)不(bù)动产物权的(de)不(bù)动产统(tǒn施为什么读yi什么意思，施怎么读啊g)一登记制度全面建立(lì)。

　　自然资源部自(zì)然资源确权(quán)登记局局(jú)长田文彪表示，十(shí)年来，我国以《不动(dòng)产登记暂(zàn)行条(tiáo)例》为(wèi)核(hé)心，以实(shí)施细则(zé)、操(cā施为什么读yi什么意思，施怎么读啊o)作(zuò)规(guī)范、地方(fāng)性(xìng)法(fǎ)规等(děng)为配(pèi)套支撑的不动产统一(yī)登记(jì)制度体(tǐ)系基本成型。《不(bù)动产登记法》已经面向社(shè)会公开(kāi)征求意(yì)见(jiàn)，国(guó)家、省、市、县四级(jí)联通的不动产登记信(xìn)息平(píng)台平稳运行(xíng施为什么读yi什么意思，施怎么读啊)，不动产登记数据库覆盖全国(guó)、实时更(gèng)新，包含15亿多条(tiáo)不动产登记信息。下一步要持续提升不动产(chǎn)登记法治(zhì)化、规范化水平，维(wéi)护好各类(lèi)产权主体的合法权益，更加有力(lì)地保(bǎo)护产(chǎn)权(quán)。加(jiā)强(qiáng)登记信息共享、分析(xī)和应(yīng)用，发挥数(shù)据(jù)效用，更(gèng)加充分(fēn)体现登(dēng)记数据(jù)价值。

　　不(bù)动(dòng)产统一登记都登记什么？根据《不(bù)动产(chǎn)登记暂行条例》，登记的适用对象方面，包括：集体土地所有权；房屋等(děng)建筑物、构筑物(wù)所有权；森林、林木所有权；耕地(dì)、林地、草地等土地承包经(jīng)营权；建设用地使用权(quán)；宅基地(dì)使用权；海域使用权；地(dì)役权；抵押权；法律规定需要登记的其他不(bù)动(dòng)产权利。

　　诸葛数据研究中心首席分析师王小嫱表(biǎo)示，实现不动产统一登记意味着(zhe)国(guó)内房产有统(tǒng)一的平台登记，由于房屋类型较(jiào)多(duō)，产权(quán)情(qíng)况不一，不(bù)动产统(tǒng)一登记是一种(zhǒng)制度(dù)规范(fàn)性的工作，可对(duì)全国房(fáng)屋情况以及(jí)房屋所有权(quán)人摸底，为(wèi)监(jiān)测统计分析(xī)不(bù)动产情况奠定数据基础，同时有利于(yú)维护房地产市场的稳定。

　　在(zài)全(quán)面(miàn)实现不动(dòng)产(chǎn)统一登记后，市(shì)场比较(jiào)关心的(de)是(shì)，该政策是(shì)否是房地产税征收的信号(hào)。多(duō)位专家表示，实现全国不动产统一登记后，房地产(chǎn)税才可能全面(miàn)落地。不动产统一(yī)登(dēng)记是房地产(chǎn)税(shuì)征(zhēng)收的前(qián)提条(tiáo)件，实现全(quán)面(miàn)实现不动产(chǎn)统一登(dēng)记，也意味着(zhe)离房地(dì)产税的征收(shōu)更近了一步。专家称，不动产登记制度的出发点要更广，不是简单的征(zhēng)税概念。但不动产(chǎn)统一(yī)登记(jì)后(hòu)，房(fáng)地(dì)产税等工作开展(zhǎn)会更加(jiā)顺畅和容易。动产登(dēng)记(jì)完成后(hòu)，房地产税中(zhōng)的(de)持有环(huán)节税已经具备了(le)出台(tái)的(de)所有(yǒu)技术条(tiáo)件。房地产税(shuì)试点的推行要以不动产登记的信息为基础(chǔ)。全国范围的房地产数据联动，有助于摸清全国房地产市场的(de)实际情况。

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