林(lín)地(dì)转让必须要过户吗？林地转让不是(shì)必须(xū)要过户(hù)的。关于林地(dì)转让必须要过户吗以及林地转让必须要过户吗，林地转让必须要过户吗现(xiàn)在，林地转(zhuǎn)让必须要(yào)过户(hù)吗知乎，林地(dì)过(guò)户(hù)需要什(shén)么手续(xù)，林(lín)地转让后没过户(hù)的(de)后果等问题，农商网将为大疆无人机的电机是哪个国家的品牌 大疆是国企还是私企你整理(lǐ)以下(xià)的生活知(zhī)识：

林地可以建房吗(ma)

　　林(lín)地是可以建(jiàn)房的。

　　林(lín)地可以建房，但要得(dé)到批准(zhǔn)。按照法(fǎ)律的规定，未经林业行政(大疆无人机的电机是哪个国家的品牌 大疆是国企还是私企zhèng)主管部门依(yī)法批(pī)准(zhǔn)，不得擅自将林地改为建设用地。

　　因此，承包人(rén)不能擅自在(zài)林(lín)地内建房子。另外，林地的(de)承包经营者可以在承(chéng)包的林地内修建必要的直接为林业生产服(fú)务的基础设施(shī)。但(dàn)是，在建设(shè)之前，也要经过林业行政主管部(bù)门依法批(pī)准(zhǔn)。

林(lín)地(dì)转让必(bì)须要过户吗

　　林地(dì)转让不(bù)是必须要过户。

　　林地转(zhuǎn)让属(shǔ)于经营(yíng)权的流转(zhuǎn)，并不需要(yào)办(bàn)理过户，林地的所有权归村集体，个人所享有的只是承包经营(yíng)权。

　　林权流转(zhuǎn)即森林、林木、林地(dì)流转，包括林(lín)地承(chéng)包经(jīng)营(yíng)权人的林(lín)地承包经营权、林木所(suǒ)有权流转和(hé)集体经济组织(zhī)的林地经营权、林(lín)木所有权的流(liú)转。

　　林权流(liú)转方(fāng)式包括转包(bāo)、出租、转(zhuǎn)让、互(hù)换、入股、抵押等(děng)。

　　林权是(shì)以森(sēn)林资(zī)源(yuán)所(suǒ)有权为基础(chǔ)，以对特定的森林资源(yuán)的使用、收益(yì)为目(mù)的(de)的(de)他物(wù)权。

他人(rén)将承包(bāo)林地转让给我(wǒ)存转让合同但没(méi)过户登(dēng)记(jì)有效吗？

　　转让方未取得(dé)土(tǔ)地使用证(zhèng)书，实(shí)质是尚未完(wán)全取得转让(ràng)土地的权属，因此，通常(cháng)应视为(wèi)无权处(chù)分(fēn)。

　　但是合同签(qiān)订(dìng)后，有(yǒu)权批准核(hé)发(fā)土地证的县级以上人民(mín)政府给转让方核发(fā)了土(tǔ)地使用(yòng)证或者批准了(le)转(zhuǎn)让行为的(de)，该项办证或者批准行为应当(dāng)视为对转(zhuǎn)让方无权处分的追认，因(yīn)此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让(ràng)方(fāng)未取得使(shǐ)用权证书与受让方(fāng)签订转让协议的，起诉前或者申请仲(zhòng)裁前转让方取(qǔ)得土地证或者有批准权的(de)政府同意(yì)转让(ràng)的，合同有效。

　　转让方未取得(dé)土地使用(yòng)证书，实(shí)质是尚未完全取得(dé)转(zhuǎn)让土地(dì)的权属，因此，通常(cháng)应视(shì)为无权(quán)处分。

　　但是(shì)合同签订后(hòu)，有权批准核(hé)发土地证的县(xiàn)级以(yǐ)上(shàng)人(rén)民(mín)政(zhèng)府给转(zhuǎn)让(ràng)方核发了土地使用证(zhèng)或者批准了转(zhuǎn)让行为(wèi)的，该项办证或(huò)者批准行为应(yīng)当视为对转让方无权处分的追认，因此(cǐ)，此(cǐ)时合同有(yǒu)效。

　　受让方均要(yào)求(qiú)履行合同的：办理变更登订手续的一方可以要求交(jiāo)付(fù)土地，均未办(bàn)理变更手续的(de)，先行合法占有投(tóu)资开发(fā)的，有(yǒu)权(quán)要求办理变更登记，均未登记又未(wèi)合(hé)法占有开发(fā)的，先行交付转(zhuǎn)让款一方有权(quán)要求交(jiāo)付土地，办理(lǐ)变(biàn)更，合(hé)同均未(wèi)履行的，依(yī)法(fǎ)成立在先的合同一(yī)方，有(yǒu)权要求继续履行(xíng);未取得土地使用权方可(kě)以请求解除合同，赔(péi)偿(cháng)损失。

　　法(fǎ)律(lǜ)依(yī)据

　　《中华人民共和(hé)国农业(yè)法》 第十条 国家实行(xíng)农(nóng)村土地承包经营制度，依法保障农村土地(dì)承包关(guān)系(xì)的(de)长期(qī)稳(wěn)定，保护农民(mín)对(duì)承包土地的使用权。

　　农(nóng)村土地承包(bāo)经营的方式(shì)、期限、发包(bāo)方和承包方的权利(lì)义(yì)务、土地承包经营权的保(bǎo)护和流转等，适用《中华人民共和(hé)国土地(dì)管理(lǐ)法》和《中(zhōng)华(huá)人民共和国农村土地承包法》。

　　农(nóng)村集体(tǐ)经(jīng)济(jì)组织(zhī)应当在家庭(tíng)承(chéng)包经营的基(jī)础上，依法管理集体资产，为其成员提(tí)供生产(chǎn)、技术、信息等服务，组织合理(lǐ)开发、利用集(jí)体资源，壮(zhuàng)大(dà)经济实(shí)力。

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