4月(yuè)25日，自然资源部部长(zhǎng)王广华在(zài)全国自(zì)然资(zī)源(yuán)和(hé)不(bù)动产确权(quán)登记(jì)工(gōng)作会(huì)议上(shàng)宣布，我(wǒ)国全(quán)面实现不动产统一登记(jì)。这(zhè)意(yì)味着从分(fēn)散到(dào)统一，从城市(shì)房屋到农村宅基地，从不动产到自然资(zī)源，覆盖所有国土空间(jiān)，涵(hán)盖所有(yǒu)不动产物权(quán)的不动产(chǎn)统(tǒng)一登记(jì)制度全面建(jiàn)立。

　　自然(rán)资(zī)源部自然资源确权登记局局长田文(wén)彪表示(shì)，十年(nián)来，我国(guó)以《不动产登记暂(zàn)行(xíng)条例》为(wèi)核(hé)心，以(yǐ)实施细则、操作(zuò)规(guī)范、地方性法规等为配(pèi)套支(zhī)撑(chēng)的不动(dòng)产统一登记制度(dù)体(tǐ)系基本成型(xíng)。《不动产登记(jì)法》已(yǐ)经面向社会(huì)公(gōng)开征求意(yì)见，国家(jiā)、省(shěng)、市、县四级联通的(de)不动产登记信息平台平稳(wěn)运行，不(bù)动产登记数据库覆盖(gài)全国、实时更(gèng)新，包含15亿多条不(bù)动产登(dēng)记太空浮尸三个人是谁，人死在太空中会腐烂吗(jì)信息。下一(yī)步要持续提升不动产登(dēng)记法治化、规范化水平，维护好各类产(chǎn)权主(zhǔ)体(tǐ)的(de)合法权益(yì)，更(gèng)加有力地(dì)保护(hù)产权(quán)。加强登记信息共享(xiǎng)、分析和应用，发挥(huī)数(shù)据(jù)效用，更加充分体现登记(jì)数据价值。

　　不动产统(tǒng)一登记都登(dēng)记什么？根据(jù)《不(bù)动产(chǎn)登记暂行(xíng)条例(lì)》，登(dēng)记的适用对象方(fāng)面，包括：集体土地所有权；房屋等(děng)建筑物、构筑物所有(yǒu)权；森林、林木所有权；耕地、林地、草(cǎo)地等土地承(chéng)包经营权(quán)；建设用(yòng)地使用权；宅(zhái)基地(dì)使用权；海域使用权；地役权；抵押权；法(fǎ)律规定需要登记的其他不动产权(quán)利。

　　诸葛数据研(yán)究中心首(shǒu)席分析师王小(xiǎo)嫱表示，实现(xiàn)不动产统一(yī)登记意味着国内房(fáng)产有统一的平台登记，由于房屋类型(xíng)较多，产权情况不一，不(bù)动产统一登记(jì)是一种制(zhì)度规范性(xìng)的工作，可(kě)对全国房屋情况以及房屋所有(yǒu)权(quán)人摸底，为(wèi)监测统(tǒng)计分(fēn)析不(bù)动(dòng)产情(qíng)况(kuàng)奠定数据基础，同(tóng)时有利于维护房地(dì)产(chǎn)市场(chǎng)的稳定。

　　在全面实现不动产统一登(太空浮尸三个人是谁，人死在太空中会腐烂吗dēng)记(jì)后，市场比较(jiào)关心(xīn)的是，该政策是否是房地(dì)产税征收的信号。多位专家(jiā)表示(shì)，实现全国不动产统一登记(jì)后，房(fáng)地(dì)产(chǎn)税(shuì)才可能全面(miàn)落地。不动产统一登记是(shì)房(fáng)地产税征收的前(qián)提条件，实(shí)现全(quán)面实现不动产统(tǒng)一登记，也意味着(zhe)离房地(dì)产(chǎn)税(shuì)的征(zhēng)收更近了(le)一步。专(zhuān)家称，不(bù)动产登记制度的出发点要更广(guǎng)，不是简(jiǎn)单的(de)征税概念。但(dàn)不(bù)动(dòng)产统一登记后，房地(dì)产税等(děng)工作开展会更加(jiā)顺畅和容易(yì)。动产登记完成后，房地产(chǎn)税中(zhōng)的持有环节税已经具备了出台(tái)的所有技术(shù)条件。房地产税试点的推行(xíng)要以不动产登记的信(xìn)息为基础。全国范围的房地产数据联(lián)动，有助于摸(mō)清全国房地产市(shì)场的实际(jì)情(qíng)况。

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