4月(yuè)25日，自然资源(yuán)部部长王广华在全(quán)国自然资源(yuán)和(hé)不动产(chǎn)确权(quán)登记工作会议上宣布，我国全(quán)面实现不动产统一登记(jì)。这意味着从分散到统一，从城(chéng)市房屋到农村宅(zhái)基地，从不动产到自然资(zī)源，覆盖所有国土空间，涵盖所有(yǒu)不动产物权的(de)不动(dòng)产统一登记制度(dù)全面建(jiàn)立。

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　　自然资源部自然资(zī)源确权登记局局长(zhǎng)田文彪(biāo)表示，十年(nián)来，我国以《不动产登记暂行条(tiáo)例》为(wèi)核心，以实施细则(zé)、操作规范、地(dì)方性法规(guī)等为配套支撑的不动产统(tǒng)一登记制度体系基本成型。《不动产登记(jì)法(fǎ)》已经面向社会公开征求意见(jiàn)，国家、省(shěng)、市、县四级(jí)联通的不动产登记信息平(píng)台平稳运行，不(bù)动产登记数据库覆盖全(quán)容易吸引已婚男人的女人，哪些女人容易吸引已婚男人国、实时(shí)更新，包含15亿多条不动(dòng)产登记(jì)信息。下(xià)一(yī)步(bù)要持续(xù)提升不动产登记法(fǎ)治化、规范化水平，维护好各类产权主(zhǔ)体的合(hé)法权益(yì)，更(gèng)加有力(lì)地保护产权(quán)。加强登记信息共享、分(fēn)析(xī)和应用，发挥数据(jù)效用，更加充分体现登记数据价值。

　　不动产统一登记都登记什么？根据(jù)《不动(dòng)产(chǎn)登记暂行(xíng)条(tiáo)例(lì)》，登记(jì)的适用(yòng)对象方面(miàn)，包(bāo)括(kuò)：集体土地所有权；房(fáng)屋等(děng)建筑物、构筑物所有权；森林、林木所有权；耕(gēng)地、林地(dì)、草(cǎo)地(dì)等土地(dì)承包经营权；建设用(yòng)地使(shǐ)用权(quán)；宅基地使用权(quán)；海域使用(yòng)权；地役(yì)权(quán)；抵押权；法律(lǜ)规定需要(yào)登记(jì)的其(qí)他(tā)不动(dòng)产权(quán)利。

　　诸葛数(shù)据研究中心首席分(fēn)析师王小嫱(qiáng)表示(shì)，实现不(bù)动产统一登记意(yì)味着(zhe)国内房产有(yǒu)统一的(de)平台登记，由于房屋(wū)类型(xíng)较多，产权情(qíng)况不一，不(bù)动产统一登记(jì)是一(yī)种(zhǒng)制度规范性的工(gōng)作，可对全国房屋情况(kuàng)以及(jí)房屋所有(yǒu)权人摸(mō)底，为监测(cè)统计(jì)分析(xī)不动产情(qíng)况奠定数据基础(chǔ)，同时有利于(yú)维护房地(dì)产市场的稳定(dìng)。

　　在(zài)全(quán)面(miàn)实现不动产统(tǒng)一登(dēng)记后，市(shì)场比较关心的是，该政策是否(fǒu)是房地产税征收(shōu)的信(xìn)号。多位专家表示，实现全国不动(dòng)产统一登(dēng)记(jì)后，房地产税才可(kě)能全(quán)面落地(dì)。不动产统一登记是(shì)房(fáng)地(dì)产税征收的前提条件，实现全面实(shí)现(xiàn)不动产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记，也意味容易吸引已婚男人的女人，哪些女人容易吸引已婚男人着离房地产税的征收更近了一步。专家称，不动产登记制度的出(chū)发点(diǎn)要更广(guǎng)，不(bù)是简单的征税概念(niàn)。但(dàn)不(bù)动产统一登记后，房地产税等工作(zuò)开展(zhǎn)会更加顺畅和(hé)容易。动产登记完成后，房地产税中的持有环(huán)节税已经具(jù)备了出台的所有技(jì)术条件。房地产(chǎn)税试点(diǎn)的推行要以不动(dòng)产登记的信息为基(jī)础。全国(guó)范围的(de)房地产数据(jù)联(lián)动，有助于摸(mō)清全国(guó)房地(dì)产市场的实(shí)际情况。

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