林地(dì)转让必(bì)须要过户吗(ma)？林地转(zhuǎn)让不是必(bì)须要(yào)过户的。关于林(lín)地转让必(bì)须要过户吗以及林(lín)地转让必须要过户吗，林地转(zhuǎn)让必须要(yào)过户吗现在，林地转让(ràng)必(bì)须要过户吗(ma)知乎，林地过户需(xū)要什么手中考的报名号指什么意思，中考的报名号是什么意思(shǒu)续，林地转让后(hòu)没过户的后果等问题，农(nóng)商网将为你整(zhěng)理以下的生活知识：

林地可以建房(fáng)吗

　　林地是可以建房(fáng)的(de)。

　　林地(dì)可以建房，但要得(dé)到批准。按照法律的规定，未经林(lín)业(yè)行政主(zhǔ)管部(bù)门依法批准，不(bù)得擅自将(jiāng)林地改为(wèi)建设用地。

　　因此，承包(bāo)人不能(néng)擅自在中考的报名号指什么意思，中考的报名号是什么意思林地(dì)内建房子。另(lìng)外，林地的承(chéng)包经营者可(kě)以在承包的林地内修建必(bì)要的直接为林(lín)业生产服(fú)务(wù)的基础设(shè)施。但是，在建设之前，也(yě)要经过林业行政主管部门依(yī)法批准。

林地转让(ràng)必须要(yào)过(guò)户吗

　　林(lín)地转让不(bù)是必(bì)须(xū)要过户(hù)。

　　林地转让属于经营权的流转，并不(bù)需要办理过(guò)户，林(lín)地的所有(yǒu)权归村集体，个人所享(xiǎng)有的(de)只是承(chéng)包(bāo)经营(yíng)权。

　　林权流转即森林、林木(mù)、林地流(liú)转，包括林地(dì)承包经营(yíng)权(quán)人的林地承包经营权、林木(mù)所有权流转和(hé)集体经济组织的(de)林地经营权、林(lín)木所有权的流转(zhuǎn)。

　　林(lín)权流转方式(shì)包括转包、出租(zū)、转让、互换(huàn)、入股(gǔ)、抵押等。

　　林权(quán)是以森林资源所有权为基(jī)础，以对特定的森林资源的使(shǐ)用、收益为(wèi)目的的他(tā)物权。

他人将承包林地转让给我存转让合同但(dàn)没过(guò)户登记有效(xiào)吗(ma)？

　　转让(ràng)方(fāng)未取(qǔ)得土地使用(yòng)证书，实(shí)质是尚未完全取得转让(ràng)土地的权属，因此，通常应(yīng)视为无权处分(fēn)。

　　但是合(hé)同签订后，有权批准核发土地证的县级以上人民(mín)政府给转让方核发(fā)了土地使用证或(huò)者批准了转让行(xíng)为的，该项办(bàn)证或者(zhě)批准行为(wèi)应当视为对转让方无权处分(fēn)的追(zhuī)认，因此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让方未(wèi)取得使用权证书与受让方签(qiān)订转让协(xié)议的，起诉前(qián)或者申请仲(zhòng)裁前转让方取得土地证或者有(yǒu)批准权(quán)的政(zhèng)府(fǔ)同意转让(ràng)的，合同有(yǒu)效(xiào)。

　　转让方未取得土地使用证书，实质是尚未完(wán)全(quán)取(qǔ)得转让土(tǔ)地的权属，因(yīn)此，通常应(yīng)视为无权处分。

　　但(dàn)是合同签订后，有(yǒu)权(quán)批准核(hé)发土地证的县级(jí)以上人民(mín)政府给转让方核发(fā)了土地使用证或者批准了(le)转让行为(wèi)的，该项办证或者批准行为(wèi)应当视为对转让(ràng)方(fāng)无权处分的(de)追(zhuī)认(rèn)，因(yīn)此，此时(shí)合同有效。

　　受让方(fāng)均要(yào)求履(lǚ)行合同的：办理变更登(dēng)订手(shǒu)续的(de)一方(fāng)可以要求交付土地，均未(wèi)办理变(biàn)更手续的，先行合法占有投资开发的，有权要求办(bàn)理变(biàn)更(gèng)登记，均未(wèi)登记又未(wèi)合(hé)法占有开发(fā)的，先(xiān)行交付转(zhuǎn)让款一方有(yǒu)权(quán)要(yào)求交付土地(dì)，办理变(biàn)更(gèng)，合(hé)同均未履行的，依法成立在先的(de)合同一方，有权(quán)要求继续履行;未取得土地使用权方可以请(qǐng)求解除合同，赔偿损失(shī)。

　　法(fǎ)律依据

　　《中(zhōng)华人民共和国农业法》 第十条 国家实(shí)行农村土地承(chéng)包经营(yíng)制度(dù)，依(yī)法保障(zhàng)农村土(tǔ)地承包关系(xì)的长期稳(wěn)定，保护农民(mín)对(duì)承包土地(dì)的使用权。

　　农村土地(dì)承包经营(yíng)的方式、期限、发(fā)包方和承包(bāo)方的(de)权(quán)利义务、土地承(chéng)包经营权(quán)的保护和流转等，适用《中华人民共和国土(tǔ)地管理(lǐ)法》和《中华人民共和(hé)国农(nóng)村土地承包法》。

　　农(nóng)村(cūn)集体(tǐ)经济组织(zhī)应(yīng)当(dāng)在家庭(tíng)承包(bāo)经营的(de)基础(chǔ)上，依法(fǎ)管理集体资产，为其(qí)成员提供生产、技(jì)术、信息等(děng)服务，组织合理(lǐ)开(kāi)发、利用集体资源(yuán)，壮大经济实力。

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