5月1日(rì)，上海(hǎi)正式实施多(duō)子女家庭(tíng)住房(fáng)公积金(jīn)支持政策。其中(zhōng)明确，多子女家庭在(zài)上海市(shì)购首套房(fáng)，最高贷款限额上浮20％，即家庭最(zuì)高(gāo)贷款限(xiàn)额(é)可(kě)达144万元。

　　记者(zhě)注意到，除了上海，近(jìn)期，已(yǐ)有深(shēn)圳、合肥等多地(dì)从公积金贷款政策对多子女(nǚ)家庭购房给(gěi)予支持，降低其购房压力(lì)。

　　上(shàng)海实施多子女(nǚ)家庭(tíng)住(zhù)房公(gōng)积金支持政(zhèng)策:家庭最高可(kě)贷(dài)144万元

　　昨日晚间，上海市住(zhù)房公积金管理委员会发布《关(guān)于本市实施(shī)多子女家庭住房公积金支(zhī)持(chí)政策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起(qǐ)，符(fú)合本(běn)市住(zhù)房公积金租赁提(tí)取(qǔ)规定的多(duō)子女家庭，可(kě)按照实际房租支出(chū)提取住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)。

　　符(fú)合本(běn)市住房公积(jī)金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)规定的多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭购买首套住(zhù)房，最高贷款限额（含补充公积金(jīn)最高贷款限额）在本市最高贷(dài)款限额的(de)基(jī)础上上(shàng)浮(fú)20％。

　　根据(jù)新政操作细则(zé)，多子(zi)女家庭(tíng)的职(zhí)工(gōng)（以下简(jiǎn)称借(jiè)款申请人）申(shēn)请贷款(kuǎn)时至少(shǎo)有一(yī)个子(zi)女为未成年人。个人最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额(é)为(wèi)60万(wàn)元(yuán)，缴交补(bǔ)充(chōng)住房公积金的，最高贷(dài)款(kuǎn)限额(é)在上(shàng)述限额(é)基(jī)础上增(zēng)加12万元；家庭最(zuì)高贷款限额为120万元，缴交补充(chōng)住房(fáng)公(gōng)积金的，最(zuì)高贷(dài)款限额在上述限(xiàn)额(é)基础上增加24万(wàn)元。

　　另外，新政还提(tí)出，符合上海(hǎi)市租(zū)赁提取规(guī)定的多子女家庭，可按(àn)照实(shí)际(jì)房(fáng)租(zū)支出提取住房公积(jī)金。

　　根据新(xīn)政操作细则(zé)，申请人(rén)需符合(hé)的条(tiáo)件包括(kuò)：申(shēn)请(qǐn三衢道中古诗曾几的几,怎么读，曾几的三衢道中的意思g)人在(zài)上海市连续足额缴(jiǎo)存(cún)住房公积金满3个月(yuè)；申(shēn)请人及(jí)配偶在上(shàng)海市无自有住房且租赁市场租赁住房，或(huò)者按照上海市相关(guān)政策规定租赁经政府主管部门认定并纳(nà)入统一管理的公共租赁住房、保障性租赁住房(fáng)，并(bìng)按规定办妥(tuǒ)租赁备案(àn)；申请人及配偶在上(shàng)海市无住(zhù)房公积金贷款、无委托提取住房公积金归还(hái)住房贷款等(děng)生(shēng)效中提(tí)取业务；至少一名未成年子女与申请人或配偶在(zài)本(běn)市共同居住半年以(yǐ)上(shàng)（含半年）；申请人(rén)及配偶仅(jǐn)可提(tí)取住房(fáng)公积金支付一套房(fáng)屋的租赁费用(yòng)。

　　对于提取额度(dù)，新政(zhèng)规定，租赁公(gōng)共(gòng)租赁住房、保障(zhàng)性租赁住房的(de)，实际租金以网签备案(àn)合同登记租金为准；租(zū)赁市场租赁住房的，实际租金以网(wǎng)签(qiān)备案合同以及缴纳租金的税控发票登记的(de)租金为准。

　　多(duō)地调整公积(jī)金贷款政策(cè)，更(gèng)多惠及(jí)多子女家庭

　　记者(zhě)注意(yì)到，上述新政是基于贯(guàn)彻(chè)落实(shí)《关(guān)于进(jìn)一步完善(shàn)和落实积极(jí)生育支持措施的指(zhǐ)导(dǎo)意(yì)见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神(shén)而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传部、住房城乡建设部等联(lián)合发(fā)布《关于进一步完善和(hé)落实积极(jí)生育支持措施(shī)的指导意(yì)见》，要(yào)求深(shēn)入实施一(yī)对(duì)夫妻可以(yǐ)生育三(sān)个(gè)子(zi)女政策及配套支持(chí)措(cuò)施，完善和落实财政、税收、保险(xiǎn)、教育、住房(fáng)、就业等积极生(shēng)育支持(chí)措施，积极营造(zào)婚育友好(hǎo)社会氛(fēn)围，促进人(rén)口长(zhǎng)期(qī)均衡(héng)发展提(tí)供(gōng)有力支撑(chēng)。其中(zhōng)在 第五(wǔ)大(dà)条(tiáo)“强(qiáng)化住房、税收(shōu)等支(zhī)持措施(shī)”中提到：“精准实(shí)施购房租(zū)房倾(qīng)斜(xié)政(zhèng)策(cè)。住房政策向多子女家庭倾斜，在缴(jiǎo)存(cún)城市无自有(yǒu)住房且租赁住房的多子女家庭，可按照实际(jì)房租支出提取住(zhù)房公积(jī)金；对购(gòu)买首(shǒu)套自住住房的三衢道中古诗曾几的几,怎么读，曾几的三衢道中的意思(de)多子女家庭，有条件的城市可给予适当提高住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)贷款额(é)度等(děng)相关(guān)支持政(zhèng)策(cè)等。

　　再(zài)追溯到(dào)2021年6月26日(rì)， 中共中(zhōng)央、国务院(yuàn)曾发布(bù)《关于优化(huà)生育政策促进人(rén)口长期均衡发展的决定》，其中表(biǎo)示，“当前，进一(yī)步适应(yīng)人口形(xíng)势新变(biàn)化和(hé)推动高质量发展新要求，实施三孩(hái)生育政(zhèng)策及配套支持措施，具有重大意义(yì)。”并提出了到2025年和2三衢道中古诗曾几的几,怎么读，曾几的三衢道中的意思035年促进人口长期(qī)均衡发展的目标。在这个《决定(dìng)》的第十九条“加强税(shuì)收、住(zhù)房(fáng)等支(zhī)持政策”中提到”地方(fāng)政府可以(yǐ)研究(jiū)制定根据养(yǎng)育未成年子(zi)女负担情(qíng)况实施差异化租赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期(qī)，已有多地从公(gōng)积(jī)金贷(dài)款政策对多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)购(gòu)房给予(yǔ)支(zhī)持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)住房公(gōng)积金(jīn)支持政策。购买首套自住住房申请住(zhù)房公积(jī)金个人住房(fáng)贷款的(de)，二孩家庭贷(dài)款(kuǎn)最高限额(é)提(tí)高10％，三孩家庭贷款(kuǎn)最高限额提高20％；租房(fáng)提取(qǔ)最高额度提高20％。即以(yǐ)家庭为单(dān)位，每(měi)户每年提取最高限(xiàn)额不超(chāo)过11520元(yuán)。

　　4月(yuè)下(xià)旬(xún)，江(jiāng)西(xī)新余(yú)发(fā)布(bù)“调(diào)整住房公(gōng)积金缴存(cún)使用政策的(de)通知”，对多(duō)孩家庭租房给(gěi)予更大(dà)支持力度(dù)。对于多子女家庭无房租赁住房提取公积金的，年提取限(xiàn)额(é)按现行规定(dìng)额(é)度(dù)标(biāo)准上浮50％，即(jí)租房年提取额度从1.2万(wàn)元提高至1.8万元。

　　合肥(féi)也出台公(gōng)积金新政，规定多子女家庭购买首套自(zì)住住房且首次申请住房贷款的，单(dān)方正常缴存最高可(kě)贷(dài)款额度提高至65万元，夫妻双方正常缴存最高可贷款额度提高至75万元。多子女家庭无房租赁住房提(tí)取住房公积金的，提取限额按现行规定额度(dù)标准上(shàng)浮(fú)50％确定(dìng)。

　　3月下旬(xún)，深(shēn)圳市明确(què)，对于(yú)生育二孩及以(yǐ)上的(de)多(duō)子(zi)女家庭（至少一个子女未成年）使用公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn)购买(mǎi)首套(tào)住房的，其公(gōng)积金贷款最高(gāo)额度可以上浮30％；生育二孩(hái)及以(yǐ)上的(de)多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭使用公积(jī)金贷款(kuǎn)购买首套住(zhù)房，且所(suǒ)购住房为绿色(sè)建(jiàn)筑评(píng)价标准二星(xīng)级及以上的绿(lǜ)色建筑的，其公(gōng)积金(jīn)贷款最高(gāo)额度可以(yǐ)上(shàng)浮40％。

　　贵(guì)州贵阳(yáng)提出(chū)，5月1日起，多子(zi)女家庭(tíng)为单缴存(cún)职工的，购买住房最高贷款(kuǎn)额(é)度为60万元；多子(zi)女家庭为双(shuāng)缴(jiǎo)存职工的，购(gòu)买首(shǒu)套住房最高贷款额度(dù)为80万元，购买二套住房(fáng)最高(gāo)贷款额(é)度为70万(wàn)元。

　　在江西九(jiǔ)江(jiāng)，生育(yù)二孩的家庭购买(mǎi)首套(tào)自(zì)住住(zhù)房申请住房(fáng)公(gōng)积金贷款，贷款最高(gāo)限额(é)在九江市住房公(gōng)积金贷款最高限额基(jī)础上上浮10％；生育三孩的(de)家庭，购(gòu)买首套自住住(zhù)房申请住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)贷款，贷款最高限额在住房公积(jī)金贷款最高限额(é)基础上上浮20％。即夫妻双方(fāng)缴存住房公(gōng)积金的家庭，二(èr)孩最高贷款额度(dù)为110万(wàn)元(yuán)，三孩家庭为120万元(yuán)。

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