每座(zuò)城市都有自己(jǐ)奉为“隐秘而顶尖”的(de)豪宅，比如北京的万柳书院、钓鱼台七号院，深圳(zhèn)的深圳湾一号、天(tiān)琴湾(wān)、蓝楹湾，广州的汇悦台、云(yún)山(shān)壹号(hào)，成(chéng)都浣花溪的金林半岛、草堂之春(chūn)…

　　在上海(hǎi)，“檀宫”一(yī)定榜上有名，在(zài)接待国家(jiā)元首(shǒu)的西郊(jiāo)宾馆旁，只有18幢别墅(shù)、只卖给了国内外至富的18个人。

　　但和(hé)檀(tán)宫华丽(lì)的故事不同(tóng)，其背(bèi)后开(kāi)发商华丽家族，如(rú)今处(chù)境却“一(yī)片狼藉(jí)”，引发公(gōng)司股东、私募一(yī)哥徐翔直呼“已经忍无可忍(rěn)！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提(tí)名(míng)了(le)董(dǒng)事推荐议案(àn)股(gǔ)东大会(huì)表决(jué)。言下之意(yì)，想(xiǎng)进董事(shì)会，监督公司(sī)转型(xíng)、稳定基(jī)本面和股价。

　　同日，就此事华丽家(jiā)族收到了上交所(suǒ)的(de)“监管工作函(hán)”。公(gōng)司回复称，董事会认(rèn)为泽熙投资（徐翔控股公司）的股权被冻(dòng)结(jié)，在过(guò)去7年多没(méi)有行使(shǐ)过(guò)表决权，提(tí)案程序存在一定的(de)瑕(xiá)疵，董事会希(xī)望其股权(quán)争议解决后再(zài)进行提案。

　　凤凰网风(fēng)财(cái)讯(xùn)注(zhù)意到，截止5月18日收盘，华丽家族股价约3.43元，对比徐翔向(xiàng)公司“开(kāi)战”前已经拉升了(le)两个板。但相较(jiào)2015年(nián)徐翔（通(tōng)过(guò)泽熙投(tóu)资）拿下公司9000万(wàn)股时，最高股价超过30元，股价(jià)回缩(suō)了近(jìn)10倍(bèi)。相应其(qí)持股市值也(yě)从(cóng)最高的20亿元大减至2亿元。

　　投(tóu)资23年、价(jià)值(zhí)缩水(shuǐ)9成，这事搁(gē)在一度(dù)被称为“中国股(gǔ)神”的徐翔身(shēn)上，或许也受不了。但也有些老股民在评(píng)论中(zhōng)不留(liú)余地(dì)称这为(wèi)“自作自受(shòu)”。

　　手(shǒu)握上海核心豪(háo)宅，却惨(cǎn)亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都(dōu)怒了

　　徐翔在2017年1月因(yīn)操纵证券(quàn)市场被判(pàn)入狱(yù)，2021年7月9日(rì)徐翔刑满释放，彼时外界(jiè)盛(shèng)议其(qí)会以何种方式重返资本市场？

　　谁料，徐(xú)翔第一次再(zài)入公众视(shì)野是“离婚案被法院驳回”（详见文末延伸阅读），第(dì)二次(cì)则是因(yīn)投资亏(kuī)损(sǔn)向(xiàng)华(huá)丽家族发飙，两次都(dōu)难(nán)言(yán)体面。

　　反观华丽(lì)家族的经(jīng)营，的确是“股神”都(dōu)可能愤怒(nù)的程度。

　　主营房地产(chǎn)的华丽家族，在今年一季度(dù)的销售签约(yuē)面(miàn)积(jī)仅有(yǒu)300平方米(mǐ)，大抵为市面上(shàng)一两套大(dà)户型房(fáng)产(chǎn)交易的量，销售额约595.17万元。今年一季度(dù)公司营业收入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年(nián)也(yě)是(shì)相似的节奏。2022年(nián)一(yī)季度(dù)，华丽家族的销(xiāo)售面积仅(jǐn)300平方米，销售金额478.41万元，全年销售额约7761.31万平(píng)，总营(yíng)业收入仅2.11亿(yì)元，同比腰斩、下(xià)降超过59％，扣非净利润也(yě)跌(diē)至0.73亿元。

　　（图源华丽家(jiā)族2023年一季度报）

　　实际上华(huá)丽家族是(shì)有(yǒu)地(dì)、有资(zī)产的。根据财(cái)报，截至(zhì)2022年底(dǐ)公司土储(chǔ)面积约8.53万平(píng)方米，在苏(sū)州有待开发土地面(miàn)积2.32万(wàn)平方米(mǐ)，贵州遵义待开发土地6.21 万平方米(mǐ)。

　　同(tóng)时，公司还在上海拥有诸(zhū)多投资性(xìng)房产和车(chē)位，以及一个至今仍有2175平方米可售面积的住宅项目(mù)“上海(hǎi)华(huá)丽家族汇(huì)景天地”。

　　近日(rì)上海豪宅回暖，甚至(zhì)出现了“千万(wàn)级豪宅排(pái)队抢购”的盛(shèng)景(jǐng)，一日夫妻、代持黄牛等奇葩桥(qiáo)段不断，而华丽(lì)家族持(chí)有的汇景天地(dì)项目地处核心(xīn)黄浦(pǔ)区、数千(qiān)平绿地环绕(rào)还可眺江，似(shì)乎不愁市(shì)场销(xiāo)路。

　　这(zhè)也使得外(wài)界(jiè)很(hěn)疑惑，华丽家(jiā)族为何常年(nián)懈怠(dài)卖房？

　　徐翔则(zé)直(zhí)言(yán)，如果华(huá)丽家族(zú)今年(nián)整体业绩没有起(qǐ)色(sè)，基(jī)本面继续恶化的话，公司甚至可能面临(lín)退市危机(jī)。

　　疯(fēng)狂跨界炒(chǎo)作套现

　　“资本玩家”有出路(lù)？

　　虽然(rán)华丽家族未曾回(huí)应过，为何经营不(bù)积极，但从行动来看，“资本玩家”的心态或许能(néng)解释一(yī)二。

　　华丽家族成(chéng)立于2001年1月，由上海南江集团和四(sì)位自然人投资设(shè)立，以房(fáng)地(dì)产开发为(wèi)业务，拥有国(guó)家建筑装饰(shì)一级资(zī)质，也涉足(zú)绿化环(huán)保等相关产业。

　　及至2008年7月(yuè)华丽家族(zú)借壳SST新智上市，登陆上交(jiāo)所，公司依然主营房地中国飞机事故率是多少产开发和收并(bìng)购。

　　2011年(nián)，由于(yú)资金紧张，在(zài)资本人士的(de)牵(qiān)线(xiàn)搭桥(qiáo)下(xià)，华(huá)丽家族老板王伟林结识了私募一哥徐翔。

　　但徐翔的(de)“解围”方式不是直接(jiē)注资(zī)，而是(shì)带人套利(lì)，就此也拉开了华丽家(jiā)族风驰电(diàn)掣的“炒作(zuò)史”。

　　首先是乙肝(gān)新药。2011年华丽家族与控股股东(dōng)南江集(jí)团(tuán)一起收购(gòu)海泰投(tóu)资，获(huò)得了抗原(yuán)-抗体复(fù)合型乙肝治疗性疫苗技术的所有权，对应产品是(shì)国家一(yī)类(lèi)新(xīn)药“乙克”。

　　其后(hòu)海泰投资向市场抛出了高送转等各种(zhǒng)利好。股价和(hé)估值抬高后，王伟林逐(zhú)渐开始抛售(shòu)持(chí)股，徐翔在二级市场炒(chǎo)作和(hé)接盘。

　　据(jù)德(dé)林社爆料(liào)，彼时两人合盟，约(yuē)定王伟林的(de)套现价(jià)格(gé)不低于16元，套现12.35亿元(yuán)，徐(xú)翔的炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不爽，其后(hòu)华(huá)丽家族又瞄准(zhǔn)了石墨烯的热点(diǎn)，一度在市场造出(chū)“石墨烯内裤(kù)”的概(gài)念。

　　2013年，华丽(lì)家族(zú)宣布拟出资9900万美元收购南江集(jí)团(tuán)和(hé)实控人王伟林的境外金矿。彼(bǐ)时(shí)，徐翔还以华(huá)丽家族(zú)二股东的身份对外宣称，“公司拥有全球第一(yī)条石(shí)墨烯生产线(xiàn)，年产能(néng)300吨(dūn)的(de)宁波墨(mò)西(xī)科(kē)技”。

　　如今，华丽家族的公告已经找不到(dào)任(rèn)何(hé)与“乙(yǐ)肝中国飞机事故率是多少(gān)”有关的内容，和石墨烯有关的非(fēi)金(jīn)属矿物制中国飞机事故率是多少品业(yè)营(yíng)收规模(mó)始终(zhōng)在百万(wàn)以内，且逐年下(xià)滑。

　　（图源华丽家(jiā)族(zú)2022年报）

　　华丽家(jiā)族由始至终认(rèn)真(zhēn)发(fā)展过(guò)的业务，或许只有(yǒu)房地产。所谓一系列热点行业(yè)的(de)“跨界(jiè)行为”，似乎更像概念炒作和资本套现游戏。

　　“这是一(yī)个玩(wán)心很(hěn)重的(de)公司。”一位资深(shēn)股民批评称(chēng)，徐翔的进入，在资产市场(chǎng)带飞(fēi)了华(huá)丽家族，但这并非公(gōng)司发(fā)展的正道，他现在有什么(me)底气指责公(gōng)司经营不(bù)济？

　　的确(què)，“檀宫”一度是上海豪宅(zhái)的标杆，但如果华丽家族(zú)不(bù)能持续发展，市场终究(jiū)会懂得把“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面对(duì)的(de)若是一(yī)家只能炒作、业务不济(jì)的(de)公司，谁(shuí)都会担心有(yǒu)一天(tiān)“被割韭菜”，即使这(zhè)个人(rén)是(shì)曾经的所(suǒ)谓股神。

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