今(jīn)天给各位分享(xiǎng)出(chū)租(zū)厂房预收的(de)半年租(zū)金怎么(me)入账 ，其中也会对预收(shōu)半年(nián)租(zū)金98000进(jìn)行解释，如(rú)果(guǒ)能碰巧解决(jué)你现在面临的(de)问题，别忘了关注本站 ，现在开(kāi)始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如(rú)何做账务(wù)处理?
• 2 、预收客户明年(nián)的(de)厂房租金,应该怎(zěn)么(me)做账务处(chù)理?
• 3、公司预收一年房租(zū)怎么做账务处理?
• 4、取得(dé)租金收入的账务处(chù)理(lǐ)怎(zěn)么(me)做(zuò)?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评(píng)估(gū)
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么做账(zhàng)

租赁厂房租金如(rú)何做(zuò)账(zhàng)务处理?

1、厂房(fáng)租(zū)金计入制(zhì)造费(fèi)用科(kē)目。厂房租金，租期在一年(nián)以(yǐ)内的直(zhí)接(jiē)计入 ”制(zhì)造费用“科目，租(zū)期在一(yī)年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期(qī)内平均摊(tān)销会计处(chù)理：支付时(shí)，借：长期待摊费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂(chǎng)房租金(jīn)租期在一年以内(nèi)的直接计入“制造费用”科目。租期在一年以上的(de) ，计入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目，在租赁期内平(píng)均摊(tān)销。

3、将闲(xián)置的厂房出租收到(dào)的租金账(zhàng)务处理，收到租(zū)金(jīn)的时候 ，借：银(yín)行存款等，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交税费-应交(jiāo)增值(zhí)税-销项税额 ，对应结转成本的时候，借(jiè)：其他业务(wù)成本(běn)，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处(chù)理的(de)方法(fǎ)是：要(yào)看租什(shén)么 ，用途(tú)是什么，正常是入待摊费用，最省事(shì)的办法就是直接(jiē)计入(rù)管理费用。租赁(lìn)费指企业以租赁方式租入的营业用房(fáng)、运输工具 、仓库、低(dī)值(zhí)易耗(hào)品、设备等(děng)所支付的费用。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库(kù)租金(jīn)可以先计入“预付(fù)账(zhàng)款”科目核算(suàn) ，其(qí)账(zhàng)务(wù)处理具体如下：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及押金和(hé)租金的做账处理。核(hé)算押金时，一般通过其他应收(shōu)款科目处理；核(hé)算租金(jīn)时 ，一般(bān)通(tōng)过管理费(fèi)用科目处理。

预收客户(hù)明年的厂(chǎng)房租金(jīn),应该(gāi)怎么(me)做(zuò)账务处(chù)理(lǐ)?

企业(yè)预付房租费并按月(yuè)进行(xíng)房租的摊(tān)销时(shí)，应通过“预付(fù)账款”或“长期(qī)待摊费(fèi)用 ”科目核算。其中，预付(fù)一年及一(yī)年以内房租费用 ，应通过(guò)“预付账款”科目核算(suàn)；预付一年以(yǐ)上的房(fáng)租费用应(yīng)通(tōng)过“长期待(dài)摊费用”科(kē)目(mù)核算 。

如果(guǒ)是用于(yú)经(jīng)营管理(lǐ)的办公楼，则通(tōng)过“管理费用”科目核算；如果是用于销售的门市部，则通过“销售费用 ”科目(mù)核算；如果是(shì)用于产品生产(chǎn)的厂房 ，则(zé)通过(guò)“制(zhì)造费用(yòng)”科目核(hé)算。

“其(qí)他业(yè)务(wù)收入”账户用于核算(suàn)企业除(chú)主营业(yè)务收入(rù)以外的其(qí)他(tā)销售或其(qí)他(tā)业务的收(shōu)入(rù)，在“其他业(yè)务收入 ”账户下，应(yīng)按(àn)其(qí)他业(yè)务的种类 ，本账(zhàng)户期(qī)末应无余(yú)额。

公司预收一年(nián)房租(zū)怎么(me)做账务处理?

借：应交(jiāo)税费(fèi)-应(yīng)交增值税-进(jìn)项税额(é)，贷(dài)：其(qí)他应付款 。其他应付(fù)款(kuǎn)，是指应(yīng)付、暂收其他(tā)单(dān)位或个(gè)人的款项 ，如(rú)应付经营租入(rù)固定资(zī)产租金 、应(yīng)付租入包装(zhuāng)物租(zū)金、存(cún)入(rù)保证金等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预付一年(nián)及一年以内(nèi)的房租且取得(dé)对应发票时(shí)，应当通过“预付(fù)账款(kuǎn)”科(kē)目以及“应(yīng)交税(shuì)费——应交增值税（进项税额(é)）”科目进行核算(suàn)；预付(fù)一年以上的房租且取得(dé)对应(yīng)发票时(shí)，应通过“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 ”科目(mù)进行核算(suàn) 。

一次性收(shōu)取三(sān)年(nián)租金收入时(shí) ，借：银行存(cún)款1，贷(dài)：预收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存(cún)款(kuǎn)。分三年直线(xiàn)分摊，确认收入(rù)，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业(yè)务收(shōu)入1/3，应交税费-预交(jiāo)增值税。

如果是租赁方，一次性开具一年(nián)的租赁发(fā)票 ，收一年(nián)的租金，其会(huì)计分录如(rú)下：收到一年(nián)的租(zū)金(jīn)并一次性开具(jù)发票，一次(cì)性计入收入 。

取得(dé)租(zū)金收入的账务处理怎么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该(gāi)文件规定税(shuì)务(wù)处(chù)理与(yǔ)现(xiàn)行(xíng)会计处(chù)理一致(zhì)，不形成税务处理的时(shí)间(jiān)差异。

2 、发生的租(zū)金和装修费(fèi)用作为商贸型企业的费(fèi)用支出，并(bìng)按受益期摊销。装(zhuāng)修费用不(bù)能作为(wèi)直接费用化(huà)，按受益期摊销 。

3、收到(dào)租金计(jì)入其他业务收(shōu)入会计科目中(zhōng)。租金计入(rù)科目 按期(月)对投资(zī)性房地产计提折旧或进行摊(tān)销 ，借记“其(qí)他业务成本”等科目，贷记“投资性房地产累计折(zhé)旧(jiù)(摊销)”科(kē)目。

4、企业经(jīng)营出租固定资产取得的(de)租金收入应该(gāi)计(jì)入“其他业务收入(rù) ”会计(jì)科目核算，其相关的(de)会计分录(lù)如下：借：应收(shōu)账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交税费—应交增(zēng)值(zhí)税(shuì)（销项税额(é)）。借：其他(tā)业(yè)务成本，贷(dài)：累(lèi)计折旧 。

房屋租赁租金(jīn)评估

1 、租金评估通常属于房(fáng)地(dì)产评估的范畴。房地产(chǎn)评(píng)估是(shì)对房(fáng)地产资产价值进行(xíng)评估和(hé)估算的过程(chéng) ，旨(zhǐ)在(zài)确(què)定合理(lǐ)的市(shì)场价值、租金(jīn)收入或投资(zī)潜力。

2、看(kàn)你要什(shén)么样的资(zī)质(zhì)了(le) 。公司的话，看(kàn)你什(shén)么评估公司，房产评估公司、资产评(píng)估(gū)公司都(dōu)可以出(chū)这(zhè)类报(bào)告。主要(yào)看你用到什么(me)地方上。房(fáng)地(dì)产估价机构(gòu)资质等级分(fēn)为三级 。国务院建设行政主(zhǔ)管部门负责一级(jí)房地产估(gū)价机构(gòu)资(zī)质许可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是指融资租赁，而(ér)是指一般意义上的(de)租赁行为，这块租(zū)金收入 ，需要在资产(chǎn)评(píng)估时(shí)考(kǎo)虑，需要(yào)披露在(zài)资(zī)产评估(gū)报告里 。这种经(jīng)济行(xíng山衔落日浸寒漪中的衔字是什么意思，衔的意思)为(wèi)在上市公(gōng)司与其母公(gōng)司之(zhī)间运(yùn)作(zuò)的情况越来越多，主(zhǔ)要是(shì)减少双方的关联交易额度。

4、综合评估决定估价额 这(zhè)里需要特别强调指出：二手带租约出售商铺的价(jià)值评估，对于(yú)租期(qī)内的租金收益(yì)必(bì)须严格(gé)按照租赁合同中所约定的——即使(shǐ)那(nà)是(shì)非正常(cháng)交易(yì)价格。注意(yì)：综合评估(gū)需(xū)要(yào)估价人员有(yǒu)丰富(fù)的专(zhuān)业经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑面积原则(zé)上(shàng)不超过70平(píng)方米 ，并配套基本(běn)生(shēng)活设施(shī)。租金则按不高于(yú)同地(dì)段同品(pǐn)质市场租赁住(zhù)房租金的85%评估确定。在满足(zú)需(xū)求的情况下，可按保障性租赁住房租金标(biāo)准面(miàn)向社会出租。

公司租厂(chǎng)房怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金(jīn)额(é)很(hěn)大的话(huà)，则要在未来到期内摊销，进账(zhàng)时 ，进入长期(qī)待摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账时(shí)：借(jiè)：长期待摊(tān)费用 贷(dài)：银存 在以(yǐ)后月内平均(jūn)摊销(xiāo)了 。

2、如果属于生(shēng)产使(shǐ)用(yòng)房 ，房(fáng)租费记入(rù)制造(zào)费用－租赁费，如果(guǒ)为管理用房，则记入管理费用－租(zū)赁费。

3、发(fā)生的厂房(fáng)租金入账时 ，当年度的，可直接记入营(yíng)业(yè)费用或管理(lǐ)费用，或记入预付帐款，分期(qī)摊销 ，以(yǐ)后年(nián)度的，应(yīng)记入预(yù)付(fù)帐款或长(zhǎng)期(qī)待摊费用(yòng)，到(dào)时 ，按期(qī)摊销。核算 企业应通(tōng)过“管理费用”科(kē)目，核算管理费用的(de)发(fā)生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计(jì)分录如下(xià)： 1，先购(gòu)入(rù)厂房、土地(dì) ，并(bìng)交纳了相关的税费 借：无形资产 借(jiè)：固定(dìng)资(zī)产 借：应缴(jiǎo)税费(fèi)——契税（房产税和土地使用税） 贷(dài)：银(yín)行存款(kuǎn) 土(tǔ)地放在(zài)“无(wú)形资产”科(kē)目核算(suàn)，厂(chǎng)房(fáng)计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期(qī)在一年以上的，计入“长期(qī)待摊费用”科目 ，在租(zū)赁期内平(píng)均摊销(xiāo) 。

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