今(jīn)天给各(gè)位分享出(chū)租厂房预收的半年租金怎么入账 ，其中也会(huì)对预收半年租(zū)金98000进行解释，如果能(néng)碰(pèng)巧解决你现在面临的(de)问题，别忘了关(guān)注(zhù)本(běn)站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租(zū)金如何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收(shōu)客户明(míng)年的厂房租金,应该怎么(me)做账务处理(lǐ)?
• 3、公(gōng)司预收一年(nián)房租(zū)怎么做账(zhàng)务处理?
• 4、取得租金收入的账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋(wū)租(zū)赁(lìn)租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租金如何做(zuò)账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)?

1、厂房租(zū)金计(jì)入制造费(fèi)用科目(mù)。厂房租(zū)金，租期在(zài)一年以内的直(zhí)接(jiē)计(jì)入 ”制造费(fèi)用“科目，租期在一年(nián)以上的(de) ，计入(rù)”长期待摊费用“科目，在租赁期内平(píng)均摊(tān)销会(huì)计处理：支(zhī)付时(shí)，借：长(zhǎng)期待摊(tān)费用(yòng)，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金租期在一年(nián)以内的(de)直接计入“制造费(fèi)用”科(kē)目(mù)。租期(qī)在一(yī)年(nián)以上的(de) ，计(jì)入“长期待摊(tān)费用 ”科目，在租赁(lìn)期(qī)内平均摊销。

3、将(jiāng)闲(xián)置(zhì)的厂房出(chū)租收到的租(zū)金账务处(chù)理(lǐ)，收到租金的时候 ，借：银行(xíng)存款等，贷：其他业(yè)务收入(rù)，贷：应交税(shuì)费-应(yīng)交增值税-销项税额 ，对应结转成本的时(shí)候，借：其(qí)他业务(wù)成本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁费账务处理(lǐ)的方法是：要看租什(s生日快乐缩写HBD，hb生日快乐缩写hén)么 ，用途是什么，正常是入待摊费用，最省事的办法就是直接计入(rù)管理(lǐ)费用。租赁费(fèi)指(zhǐ)企业以租赁方式租入的营业用(yòng)房、运输工具(jù) 、仓库、低(dī)值易耗品、设(shè)备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库(kù)租(zū)金(jīn)可以先计(jì)入“预(yù)付账款”科目核算(suàn) ，其账务(wù)处理(lǐ)具(jù)体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银(yín)行存(cún)款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金(jīn)的做账处理。核(hé)算押金时(shí)，一般通过其他应收款科(kē)目处(chù)理(lǐ)；核算租(zū)金时 ，一(yī)般通过管理费用科目处理。

预收客户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?

企业预付房租(zū)费并(bìng)按月进(jìn)行房租的(de)摊销时，应通(tōng)过“预(yù)付账款(kuǎn)”或“长期待(dài)摊费用 ”科目(mù)核算(suàn)。其中，预付一年及一年(nián)以内房(fáng)租费(fèi)用 ，应(yīng)通过“预付(fù)账款(kuǎn)”科目(mù)核算(suàn)；预付一(yī)年(nián)以上的房租费用应(yīng)通过(guò)“长期待(dài)摊费用(yòng)”科目(mù)核算 。

如果是用(yòng)于经营管理的办(bàn)公生日快乐缩写HBD，hb生日快乐缩写楼(lóu)，则(zé)通过“管理费用(yòng)”科目核算；如(rú)果是(shì)用于(yú)销售的门市(shì)部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是(shì)用于产品生产的厂房 ，则(zé)通过(guò)“制造费(fèi)用”科(kē)目(mù)核算。

“其(qí)他(tā)业务收入”账户用于核算企业(yè)除主营业务收入以(yǐ)外的(de)其他销(xiāo)售或其他业务的收入，在“其他业务收入 ”账户下(xià)，应(yīng)按其(qí)他业务的种类 ，本账户(hù)期末应无余(yú)额。

公司(sī)预(yù)收一年房(fáng)租(zū)怎么(me)做账务处理(lǐ)?

借：应交(jiāo)税费(fèi)-应交增值税-进项税额，贷：其他(tā)应(yīng)付款 。其他应付款(kuǎn)，是(shì)指应付(fù)、暂收其他单(dān)位或个人的款项 ，如应付经营租入固定资(zī)产租金 、应付租入包装物租金、存入(rù)保证金等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预(yù)付一年(nián)及一年以内的(de)房(fáng)租且取(qǔ)得对应(yīng)发(fā)票时，应(yīng)当通过“预付(fù)账(zhàng)款”科目以(yǐ)及(jí)“应交税(shuì)费——应交增值税（进项税额）”科目进(jìn)行核(hé)算；预付一(yī)年以上(shàng)的(de)房租且(qiě)取(qǔ)得对应发(fā)票时，应通过“长期待摊(tān)费(fèi)用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年租(zū)金(jīn)收入时 ，借：银行(xíng)存款1，贷(dài)：预(yù)收账款(kuǎn)1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直(zhí)线分摊，确认收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷(dài)：主营业务收(shōu)入1/3，应交税(shuì)费-预交增(zēng)值(zhí)税。

如果是(shì)租(zū)赁方，一次性开具一(yī)年的(de)租赁发票 ，收(shōu)一(yī)年的租金，其(qí)会计分录如下(xià)：收到(dào)一年(nián)的租金并一次性开(kāi)具发票，一次性计入收入 。

取得租(zū)金收入的(de)账务处理怎么做(zuò)?

1、据(jù)此规(guī)定 ，该文件规定税务处(chù)理与现行会计处理一致(zhì)，不(bù)形成税务(wù)处(chù)理的时间差异。

2 、发生的(de)租(zū)金和(hé)装(zhuāng)修(xiū)费用(yòng)作为商(shāng)贸型(xíng)企业的费用(yòng)支出，并按受(shòu)益(yì)期摊销。装修费用不能作(zuò)为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金(jīn)计入其他生日快乐缩写HBD，hb生日快乐缩写业务收入会计科目中。租金(jīn)计(jì)入(rù)科目 按期(月)对投(tóu)资性(xìng)房地产(chǎn)计提折(zhé)旧或进行(xíng)摊(tān)销 ，借记(jì)“其(qí)他(tā)业务(wù)成本”等科目，贷记“投资(zī)性(xìng)房地产累计(jì)折旧(摊(tān)销)”科(kē)目。

4、企业经营出租固定(dìng)资产取(qǔ)得(dé)的租金收入(rù)应该计入“其他业务收入(rù) ”会计科目核算(suàn)，其(qí)相关的(de)会计(jì)分录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应交增值税(shuì)（销项税额）。借：其他业务(wù)成(chéng)本，贷：累计(jì)折旧 。

房屋(wū)租赁租金评估

1 、租金评估通常属于(yú)房地(dì)产评(píng)估的范畴。房(fáng)地(dì)产评(píng)估是对房地产资产价值进行评(píng)估和估(gū)算的过程 ，旨在(zài)确定合理的市场(chǎng)价值、租金收(shōu)入(rù)或投资潜(qián)力。

2、看你要什么样(yàng)的资质了 。公司的话，看你(nǐ)什么(me)评估(gū)公(gōng)司(sī)，房产评估公司(sī)、资产评估公司都可以出这类报告。主(zhǔ)要看(kàn)你用(yòng)到什么地方上(shàng)。房地(dì)产估价(jià)机构(gòu)资质等(děng)级分为三级(jí) 。国务院建设行政主管部门(mén)负责一级房地产估价机构资(zī)质许(xǔ)可(kě)。

3 、需要。租赁资产 ，不是指(zhǐ)融(róng)资租赁(lìn)，而是指一般(bān)意(yì)义上的(de)租赁行为(wèi)，这块租(zū)金收入 ，需要在资产评估时考虑，需要披露(lù)在(zài)资(zī)产(chǎn)评估报告里 。这种(zhǒng)经济行为在上市公(gōng)司与其母(mǔ)公司之间(jiān)运作(zuò)的情况越来越多，主要是减少双方的(de)关联(lián)交易(yì)额度(dù)。

4、综合评估决定估价额 这里(lǐ)需要(yào)特别强调指出(chū)：二手带租约(yuē)出(chū)售商铺的价值评估，对于租期(qī)内的(de)租金收(shōu)益必须(xū)严格按照租(zū)赁合(hé)同中所(suǒ)约定(dìng)的——即使那是(shì)非正常交易价格。注意(yì)：综合评估需要估(gū)价人员有丰(fēng)富的专业经验(yàn) 。

5、单套房屋建筑面积原(yuán)则上不超过70平方米 ，并配(pèi)套(tào)基本生活设施。租金则按(àn)不(bù)高于同地(dì)段同品质市(shì)场(chǎng)租赁住房租金的(de)85%评估确(què)定(dìng)。在满(mǎn)足需求的情况下，可按保障(zhàng)性租赁住房(fáng)租金标(biāo)准面向社会出租。

公司(sī)租(zū)厂房(fáng)怎么做账

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果金额很大的话，则要(yào)在未来到期内摊销(xiāo)，进账时 ，进(jìn)入长期待摊费用，在(zài)以后年度摊销了(le)，如下 1：装修结(jié)账时：借：长期待摊费(fèi)用 贷：银存 在以后月内(nèi)平均摊(tān)销了 。

2、如果属于生产(chǎn)使用房 ，房(fáng)租费(fèi)记入(rù)制造(zào)费用－租赁费，如果为管理用房，则(zé)记(jì)入管(guǎn)理费用－租赁费(fèi)。

3、发生(shēng)的厂(chǎng)房租(zū)金入(rù)账时 ，当年度的，可直接记入(rù)营(yíng)业(yè)费用或管理费(fèi)用，或(huò)记(jì)入预付帐(zhàng)款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款或(huò)长期待摊费用，到(dào)时 ，按期摊销。核算 企业应(yīng)通(tōng)过“管(guǎn)理费用”科目，核算管(guǎn)理(lǐ)费用的(de)发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先(xiān)购入厂房、土地(dì) ，并(bìng)交纳(nà)了(le)相关的税费 借(jiè)：无形资(zī)产(chǎn) 借(jiè)：固定资产 借(jiè)：应缴税费——契税（房产税和土(tǔ)地使用税(shuì)） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科(kē)目(mù)核(hé)算，厂房计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制造(zào)费(fèi)用”科目。租期在一(yī)年以上的，计(jì)入(rù)“长期待摊费用”科(kē)目 ，在租赁期内平均摊销 。

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