刚(gāng)刚，我国房地产领域(yù)一项重(zhòng)要(yào)进展来(lái)了(le)!

　　4月25日下午，自然资源部部长王广华在全国自(zì)然资源(yuán)和(hé)不动产(chǎn)确权登记工作(zuò)会议(yì)上(shàng)宣布，我国全面实(shí)现不动产统(tǒng)一登记。

　　这意味着经过十年努力，从分散到(dào)统一，从城市房屋到农(nóng)村宅基地(dì)，从不动产到自然资(zī)源，覆盖(gài)所有国土空间，涵(hán)盖所有不动(dòng)产物(wù)权的(de)不动产(chǎn)统一登记(jì)制度全面(miàn)建立。

　　我国以民(mín)法(fǎ)典为统(tǒng)领，以《不(bù)动产登记暂行条例》为(wèi)核心，以(yǐ)实施细则、操作规范、地方(fāng)性(xìng)法规等为配套支撑的不动产统一登(dēng)记(jì)制(zhì)度体系(xì)基(jī)本成型。

　　01全国(guó)累(lèi)计颁发不动产权证(zhèng)书7.9亿多本(běn)

　　据央(yāng)视新闻报(bào)道，从全国自然资(zī)源和不动(dòng)产确权登记工作(zuò)会议上了(le)解到，今年是(shì)不(bù)动(dòng)产统一登记改革实施十周年。十年来，全国累计颁(bān)发不动(dòng)产权证书(shū)7.9亿多本(běn)，全面建立和实施不动产统一登(dēng)记制度。国家、省、市、县四级联(lián)通的不动产登记信息(xī)平台平稳运行，不动产(chǎn)登记(jì)数据库(kù)覆(fù)盖全国(guó)、实(shí)时更新，包含15亿(yì)多条不动产登记信息。

　　自然资源部表示，目(mù)前全国有约3000个(gè)大厅、40000个窗(chuāng)口(kǒu)，每天(tiān)为40万群众(zhòng)和(hé)企业提供(gōng)各类登记(jì)服务，累计颁(bān)发(fā)不动(dòng)产权证书7.9亿多本、不(bù)动产(chǎn)登记证明3.6亿多份。此(cǐ)外(wài)，2000多个市县同(tóng)步(bù)颁发电子证书(shū)证明3.3亿(yì)多本。

　　自然资源部自然资源确权登记局(jú)局(jú)长田文彪表示，（各(gè)地）不(bù)动产(chǎn)登记服务能力(lì)和水(shuǐ)平稳步提升，实现(xiàn)从“多地、多(duō)门、多次”办理到(dào)“一窗、一网、一次”，甚(shèn)至(zhì)“不见面”办(bàn)成，最(zuì)大限度(dù)地减环节(jié)、减材料、减时间、降成(chéng)本，一般436742开头是什么银行 归属地，436742开头是什么银行的卡登记和抵押登记(jì)实现5个工作日(rì)内办结(jié)。

　　各级自然(rán)资源主管部门还积极推动历(lì)史遗留问题导(dǎo)致(zhì)的不(bù)动(dòng)产(chǎn)“登记难”问题(tí)，共解决(jué)了1100多(duō)万套房屋办证问题，惠及2600多万群众。

　　我(wǒ)国实施实现不动产(chǎn)统一登记还要追溯到十年前，2013年3月(yuè)，党(dǎng)中央、国(guó)务院决定建立不(bù)动产统(tǒng)一登记机构，提(tí)出将分散在多个部(bù)门的(de)不动产登记(jì)职责整合，实现登记机构、登记簿册、登记依据和信息平(píng)台“四统一”改革任(rèn)务。

　　02436742开头是什么银行 归属地，436742开头是什么银行的卡trong>不能简(jiǎn)单理解(jiě)为要征(zhēng)收(shōu)房(fáng)地产税

　　对此(cǐ)，易(yì)居研(yán)究院研(yán)究(jiū)总监严跃进(jìn)表示我(wǒ)国全面实现不动(dòng)产(chǎn)统一登记意味着，历时(shí)10年中(zhōng)国真正建立了不动(436742开头是什么银行 归属地，436742开头是什么银行的卡dòng)产(chǎn)登记(jì)制度。该制度下，从房到地、从城到乡、从局部到大市(shì)场，真(zhēn)正构建了系统(tǒng)全面的产权登(dēng)记制度。其对于整合房(fáng)地产领域各类资(zī)源(yuán)，同时加强(qiáng)各类信息互(hù)通和利用等都具有积(jī)极的作用(yòng)。

　　严跃进(jìn)还表示“我国(guó)全面实现(xiàn)不动产统一登(dēng)记”可以理解为(wèi)全国房产信息(xī)实现了(le)互通。

　　至于该项政(zhèng)策(cè)是否是房产税或房地产税开启信号(hào)。严跃进认为“不(bù)动产登记制度的(de)出发点要更广，不是简单(dān)的征税。但反过来，不动产统一登(dēng)记后(hòu)，房地产税等(děng)工作开展会更加顺畅和容(róng)易。但不能(néng)简单理解为要征收(shōu)房地产税。”

　　广东住房政策研(yán)究(jiū)中(zhōng)心(xīn)首席研究(jiū)员李宇嘉(jiā)表(biǎo)示，不动产统一登记是建立(lì)和实施不动产税制的前提和基础，也是(shì)落实《物权(quán)法》“物权(quán)法定、公(gōng)示公信”原则的唯(wéi)一途径。经过法定程序的登记，不动产拥有者对于不动产事(shì)实上拥有(yǒu)了(le)所有(yǒu)权（不管是农村(cūn)的宅(zhái)基地，还是(shì)城市的商品住宅），也就具备了征收不动产税的基础。在此基础上，根据基本不(bù)动(dòng)产需求免(miǎn)税的原则，扣除基本需求的(de)免(miǎn)税面积外，所有人拥有的其他不动产，将一(yī)律进入征税范畴，并根据不动产的基本(běn)情况（坐落、年代、地价(jià)、产权形式等），评估房屋(wū)的市(shì)场价值(zhí)，按(àn)章(zhāng)征税。

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