林地转让(ràng)必(bì)须要过户(hù)吗？林地转(zhuǎn)让不是必(bì)须(xū)要过(guò)户的。关于林地(dì)转让(ràng)必须要过户吗以(yǐ)及林地转让必须要过户吗，林地转让必须要过户吗现在，林地(dì)转让必须要过户(hù)吗知乎，林地过户(hù)需要(yào)什(shén)么手续，林地转让(ràng)后没过户的后(hòu)果等问题，农商网将为你整理以下的生活知识(shí)：

林地可以建(jiàn)房(fáng)吗

　　林地是可以建房的(de)。

　　林地可以(yǐ)建房(fáng)，但要(yào)得(dé)到批准。按照法律(lǜ)的规定，未经林业行政主管(guǎn)部(bù)门依法批准，不得擅自将林地(dì)改为建设(shè)用地(dì)。

　　因(yīn)此，承包人不能擅自在林地内(nèi)建房(fáng)子。另外(wài)，林地的承关一下月亮是什么意思包经营者可以在(zài)承包的林地内(nèi)修建必要(yào)的直接为林业(yè)生产服务的基础(chǔ)设(shè)施。但是，在(zài)建设之前，也要经过林业行政主管部门依法(fǎ)批准(zhǔn)。

林地转让必须要过户吗

　　林地转让不是必须要过(guò)户。

　　林地(dì)转让属(shǔ)于经营(yíng)权的流转，并不需要办(bàn)理过户，林地(dì)的所有权归村集体，个人所(suǒ)享有(yǒu)的只是承包(bāo)经营权。

　　林权流转即(jí)森林、林木、林地流转(zhuǎn)，包括林(lín)地承包经营权人的林(lín)地承包经营权(quán)、林木所有权流(liú)转和集体经济(jì)组织的林地经营权、林木所有权的流转(zhuǎn)。

　　林权(quán)流转方(fāng)式包括转包、出租、转让、互换、入(rù)股、抵押等。

　　林权是以森林资(zī)源所有权(quán)为(wèi)基础，以(yǐ)对特定的森(sēn)林资源的使(shǐ)用、收益为(wèi)目的的他物权。

他(tā)人(rén)将承包林地转让(ràng)给我存(cún)转让合同但没过户登记有效(xiào)吗？

　　转让方未取得土地使用证书，实质是尚(shàng)未完全取得转(zhuǎn)让土地的权属，因此，通常应视为无权(quán)处分。

　　但是合同签订后，有权批准(zhǔn)核发土地证的县级(jí)以上人民政府给转(zhuǎn)让方核发了土地使用证(zhèng)或者批准了(关一下月亮是什么意思le)转让行(xíng)为的，该项办证或者批准行为应(yīng)当视为对转让方无权处分的追认，因此，此时合同有(yǒu)效(xiào)。

　　法律分析(xī)

　　转让方未取(qǔ)得使用权证书(shū)与受(s关一下月亮是什么意思hòu)让(ràng)方(fāng)签订(dìng)转让协议的，起诉前(qián)或者申请仲裁前转让方取得土地证或者有(yǒu)批准权的政(zhèng)府同意转让的(de)，合同有(yǒu)效。

　　转让方未(wèi)取得土地(dì)使用证书(shū)，实质是尚未完全取得转(zhuǎn)让(ràng)土(tǔ)地的权(quán)属(shǔ)，因此，通(tōng)常应视(shì)为(wèi)无权(quán)处分。

　　但是合同签订(dìng)后，有权批准核发土地(dì)证的县级以上人民政府给转(zhuǎn)让方核(hé)发了土(tǔ)地使用证(zhèng)或者批准了(le)转(zhuǎn)让行为的(de)，该(gāi)项办(bàn)证或(huò)者批准行(xíng)为应当(dāng)视为对(duì)转让(ràng)方无权处(chù)分(fēn)的追认，因此，此时合同有效。

　　受让方均要求履行合同的：办理变更登订手续的一方(fāng)可以要(yào)求交(jiāo)付土地，均未办(bàn)理变更手续的，先行(xíng)合法占有投(tóu)资(zī)开(kāi)发的，有权要(yào)求办理变更登(dēng)记，均未登记又未合法占有开发的，先行交付转让款一方有权要求交(jiāo)付土地，办(bàn)理变更(gèng)，合同均未履行(xíng)的，依(yī)法成立(lì)在先的合同一方，有(yǒu)权要(yào)求继(jì)续履行;未取(qǔ)得土(tǔ)地使(shǐ)用权方(fāng)可以请求解除合同，赔偿损(sǔn)失。

　　法(fǎ)律(lǜ)依(yī)据

　　《中华人(rén)民(mín)共和国农业法》 第十条(tiáo) 国家(jiā)实行农(nóng)村土地承包(bāo)经营(yíng)制度，依(yī)法保障农(nóng)村土地承包关系的(de)长期(qī)稳定，保(bǎo)护农民对承包(bāo)土地的使用权(quán)。

　　农(nóng)村土地承包(bāo)经(jīng)营的方式、期限、发(fā)包(bāo)方和承包(bāo)方的权利义务、土(tǔ)地承包经营(yíng)权(quán)的保护和(hé)流转(zhuǎn)等，适用《中华人民共和(hé)国土地管理法(fǎ)》和《中华人民共(gòng)和(hé)国(guó)农村土地(dì)承包法》。

　　农村集体经济组(zǔ)织应当在家(jiā)庭承包经营的基础(chǔ)上，依法(fǎ)管理集体资产，为其成员提供(gōng)生产(chǎn)、技术、信息(xī)等服务，组织合理开发、利用集体(tǐ)资(zī)源，壮大经济实(shí)力。

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