今天给各位分享(xiǎng)出租厂房预收的半年租金怎么入(rù)账 ，其(qí)中(zhōng)也会对预收半年(nián)租金98000进行(xíng)解释，如(rú)果能碰(pèng)巧解决你现在面(miàn)临的问题，别忘了关注本(běn)站 ，现在开始吧！

本文目(mù)录一(yī)览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如何做账务处(chù)理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收(shōu)一年房(fáng)租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入(rù)的账务(wù)处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评估
• 6、公司租(zū)厂房怎么做账

租赁厂房租金如(rú)何(hé)做(zuò)账务处理?

1、厂(chǎng)房租金计入制造(zào)费(fèi)用科目。厂(chǎng)房租金，租期在(zài)一年以内的直接计入 ”制造(zào)费(fèi)用“科目，租期在一年以(yǐ)上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在(zài)租赁期内平均摊销会(huì)计处理(lǐ)：支付时，借：长期(qī)待摊(tān)费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期(qī)在(zài)一(yī)年以内的直接计入“制造费用”科目。租期(qī)在一年以上的 ，计入“长期待摊费(fèi)用 ”科目，在租赁期内平(píng)均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的租(zū)金账务处理，收(shōu)到租金(jīn)的时候 ，借：银(yín)行(xíng)存款等(děng)，贷：其他业务收(shōu)入(rù)，贷：应交税费-应交增(zēng)值税-销(xiāo)项税额 ，对应结转成本(běn)的时候，借：其他业(yè)务成本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务(wù)处理(lǐ)的方法是：要看租什么 ，用(yòng)途是什(shén)么，正(zhèng)常是入(rù)待摊费用，最省事的办法就是直接(jiē)计入管理费用。租(zū)赁费指企业以租赁方式租入(rù)的营(yín肉莲花是什么东西，佛教肉莲花是什么东西g)业用房、运输(shū)工(gōng)具 、仓库、低值易(yì)耗品、设备等所支(zhī)付(fù)的(de)费用(yòng)。

5 、企业(yè)支付厂房(fáng)仓库租(zū)金可以先计入(rù)“预(yù)付账(zhàng)款(kuǎn)”科(kē)目(mù)核算(suàn) ，其(qí)账(zhàng)务处理具体如下：借：预(yù)付账款—XX单位(wèi)，贷：银(yín)行存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及押金和(hé)租金的做账处理。核算(suàn)押金时，一般通过其他应(yīng)收款科目处理；核算租金时 ，一般(bān)通(tōng)过管理费用科目处(chù)理。

预收客户明年的厂房租金(jīn),应该怎么做账务处理?

企(qǐ)业预付房租费并按月进行房租的(de)摊销时，应通过“预付账款(kuǎn)”或“长期待摊费用 ”科目核算。其(qí)中肉莲花是什么东西，佛教肉莲花是什么东西，预付一(yī)年及一年以内房租费(fèi)用(yòng) ，应通过“预付账款(kuǎn)”科目核算(suàn)；预付一年以上的房租费用(yòng)应通过(guò)“长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用(yòng)”科目核算 。

如果是用于经营管理(lǐ)的办公(gōng)楼(lóu)，则通过“管理费用”科(kē)目(mù)核算；如果是用于销售的门市部，则通(tōng)过“销售费用(yòng) ”科目核算；如果(guǒ)是用于产品生产(chǎn)的厂房 ，则(zé)通过“制造费用(yòng)”科(kē)目核算(suàn)。

“其他业务(wù)收入”账(zhàng)户用(yòng)于核算企业除主营业务(wù)收(shōu)入以外的其(qí)他销售或其他业务(wù)的收入，在“其他业务收入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本(běn)账户期(qī)末(mò)应无余(yú)额。

公(gōng)司预收一(yī)年房(fáng)租怎么(me)做账务处理?

借：应交税费-应交增值税-进项(xiàng)税(shuì)额，贷：其他应付款 。其他应付款，是指应付、暂收(shōu)其他单位或个人的款项 ，如(rú)应付经营(yíng)租入固定资产(chǎn)租金(jīn) 、应(yīng)付租(zū)入包装物租金、存入保证金等。

借：预(yù)收账款 贷：其他(tā)业务收入(rù) 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预付一年及(jí)一年以内的(de)房租且取得对应发票时，应当通过(guò)“预(yù)付(fù)账款”科(kē)目以及“应交税费——应(yīng)交增值税（进(jìn)项税额）”科目(mù)进(jìn)行核算；预付一年以上的房租且取得对应发票时，应通(tōng)过(guò)“长期待摊费用 ”科(kē)目进行(xíng)核(hé)算 。

一次性收(shōu)取三年(nián)租金收(shōu)入(rù)时(shí) ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预(yù)收账款1，借(jiè)：应交税(shuì)费-预交增值税(shuì) ，贷(dài)：银行存款。分三(sān)年直线(xiàn)分摊，确认(rèn)收入，借：预收(shōu)账(zhàng)款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应交税费(fèi)-预交增值税。

如果是(shì)租赁方，一次性开具(jù)一年的租(zū)赁发票 ，收(shōu)一年(nián)的租金，其会(huì)计分(fēn)录如下(xià)：收到一年的租金并一次(cì)性开具发票，一次性计(jì)入收入 。

取得租金收入的账务处理怎么做(zuò)?

1、据(jù)此(cǐ)规定 ，该文件规(guī)定税(shuì)务处理与现行会计处理一致，不形成税(shuì)务(wù)处理的时间差异。

2 、发生(shēng)的租金和装修费用(yòng)作为商贸型企(qǐ)业的(de)费用(yòng)支出，并(bìng)按受益期摊销(xiāo)。装(zhuāng)修(xiū)费(fèi)用不能作为直接费用化，按受益(yì)期摊销 。

3、收到(dào)租金(jīn)计(jì)入其他(tā)业务收入会计科(kē)目中(zhōng)。租金计入科目 按期(qī)(月)对投资性(xìng)房地产计提折(zhé)旧或进(jìn)行(xíng)摊销 ，借记“其他业务(wù)成本”等科目，贷记“投(tóu)资性房地产累计折(zhé)旧(jiù)(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营出租固定资(zī)产取得的租金收入(rù)应该计(jì)入(rù)“其他业务收入 ”会计科目(mù)核算，其相(xiāng)关的会(huì)计分录如下：借：应收账款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷(dài)：应(yīng)交税费—应交增值税(shuì)（销(xiāo)项税额）。借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋租(zū)赁(lìn)租金评估

1 、租金评(píng)估通常属于(yú)房(fáng)地产评估的范畴(chóu)。房地产评估(gū)是对房地产(chǎn)资产价(jià)值进行评(píng)估和估算的过程 ，旨在确定合理的市场价值、租(zū)金收入(rù)或投资潜力(lì)。

2、看你(nǐ)要什么样的资质了 。公司(sī)的(de)话，看你什么(me)评估公司，房产评估公司、资产评(píng)估公司都(dōu)可(kě)以出这类报告(gào)。主要看你(nǐ)用到什么(me)地方上。房地产估价机构(gòu)资质等级分为三级 。国(guó)务院建设行政(zhèng)主管部门负责(zé)一级房(fáng)地产估价机(jī)构(gòu)资(zī)质(zhì)许可(kě)。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是指融资(zī)租赁，而是指一般意义上的租赁行为，这块租(zū)金收入 ，需要在资产评估时考(kǎo)虑，需要披露在资产评(píng)估报告里 。这种经济(jì)行为在上市公司与其(qí)母公司之间运作的情况越来越多，主要(yào)是减少双方的关(guān)联交(jiāo)易额(é)度(dù)。

4、综合评估决定估价额 这里需要(yào)特别强调指(zhǐ)出：二(èr)手带(dài)租约(yuē)出售(shòu)商铺(pù)的(de)价值评估，对于租(zū)期内的租(zū)金收益必(bì)须严格按照(zhào)租(zū)赁(lìn)合(hé)同中所(suǒ)约定的——即使那是(shì)非正常交易价格。注意(yì)：综合评估需要估价人员有丰富的(de)专业(yè)经(jīng)验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过70平方(fāng)米 ，并(bìng)配套基(jī)本生活设(shè)施。租(zū)金(jīn)则按(àn)不高于同(tóng)地(dì)段同品质(zhì)市场租(zū)赁住房租金(jīn)的85%评估确定。在(zài)满足(zú)需(xū)求的情况(kuàng)下，可按保障性租赁住房租(zū)金标准(zhǔn)面(miàn)向社会出租。

公司租(zū)厂房(fáng)怎么做(zuò)账

1 、你好(hǎo)，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果(guǒ)金(jīn)额很大的话(huà)，则要在未来到期内(nèi)摊销，进账时 ，进入长期待(dài)摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结(jié)账时：借：长期待(dài)摊费用 贷：银存 在以后月内平均(jūn)摊销(xiāo)了 。

2、如果属于生(shēng)产(chǎn)使用房 ，房租费记入(rù)制(zhì)造费用－租赁费(fèi)，如果(guǒ)为管理用房(fáng)，则记入(rù)管理(lǐ)费用(yòng)－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度的，可(kě)直接记入(rù)营业费用或管理费用，或记入预(yù)付帐款，分期摊(tān)销 ，以后(hòu)年度(dù)的(de)，应记入预付帐(zhàng)款或长期待摊费用，到时(shí) ，按期摊销。核(hé)算 企业应(yīng)通过“管理费(fèi)用(yòng)”科目，核算管理(lǐ)费用的发生和结转情况 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先购(gòu)入厂房、土地 ，并交纳了(le)相关的税费 借：无形资(zī)产 借：固定资产 借：应缴税费——契(qì)税（房(fáng)产税和土地使用税(shuì)） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放在“无形资产”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一年以内(nèi)的直(zhí)接计入(rù)“制(zhì)造(zào)费用”科(kē)目。租期在一年(nián)以(yǐ)上的，计入“长期待摊费用”科目(mù) ，在(zài)租赁(lìn)期内平均摊销 。

关于预收半年(nián)租金98000的(de)介绍到此就(jiù)结束了，不知(zhī)道(dào)你(nǐ)从(cóng)中找到你(nǐ)需要的信息了吗 ？如果(guǒ)你还想了(le)解更多这方面的信息，记得(dé)收藏(cáng)关注本站。

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