昔(xī)日“私募(mù)一哥”徐(xú)翔(xiáng)近日接受采访时的一句(jù)“忍无(wú)可忍”，让一家去(qù)年营收(shōu)仅(jǐn)2亿(yì)元左(zuǒ)右的中小房企华(huá)丽(lì)家族吸(xī)引了众人的目光。

　　5月16日，华丽家族股价(jià)触(chù)及涨停，收盘(pán)报3.09元/股，总市值约(yuē)49.51亿元(yuán)。

　　虽然华丽家(jiā)族5月16日股价表现不俗(sú)，但其当(dāng)前股价距离巅峰时期仍相差甚远(yuǎn)，而这也被认为是令徐(xú)翔“忍无可(kě)忍(rěn)”的(de)原因之一。数据显示，华丽家族2015年(nián)时的股价最高(gāo)点为30.75元，目前股价与当时相比，已经暴跌近90％。

　　据媒体(tǐ)报道，因对(duì)华丽家族基本面(miàn)不满意，并有意向公(gōng)司提名新董事，以监督华丽家族向新(xīn)兴高科(kē)技行业(yè)转型发展(zhǎn)，进(jìn)而稳定公司基本面及股(gǔ)价，徐翔已向华(huá)丽家族提名新董(dǒng)事(shì)议案(àn)。不过，其议(yì)案目(mù)前并未得到(dào)华丽家族方面(miàn)采纳。

　　据华丽(lì)家族披露，公(gōng)司将于5月17日召开股(gǔ)东(dōng)大会，从目前公布的董事(shì)会议案(àn)来看，并未新增(zēng)相关临时提案(àn)。最终徐翔向华(huá)丽家(jiā)族提名(míng)新董事的议案，会否在(zài)5月17日股(gǔ)东(dōng)大会上进(jìn)行(xíng)审议，答(dá)案仍有待于股东会上披露。

　　一季度仅卖了300平方米

　　华丽家族由上海南江企业发展有(yǒu)限公(gōng)司(sī)（南江集团前身）和四位自然人，于2001年1月投资设立，注册资本5000万(wàn)元。

　　通(tōng)过借壳新智(zhì)科技股份(fèn)有限公司(sī)，华丽家族2008年实现上市，公司核(hé)心业务为(wèi)住宅地(dì)产开发，同(tóng)时菲律宾国土面积有多大，菲律宾国土面积有多少平方公里(shí)涉足建(jiàn)筑装饰、绿化环保等(děng)相关产业。

　　与华丽家族股价表现相对应的是，近几(jǐ)年其地产主营(yíng)业务的发展并不突(tū)出。

　　“华丽(lì)家族近(jìn)些年业(yè)务规(guī)模(mó)没有做起来，发展(zhǎn)得一般。目前华丽家族在上海没有项目(mù)，项目集(jí)中在苏(sū)州和遵义。”同(tóng)策研(yán)究(jiū)院(yuàn)研究(jiū)总监宋红卫称(chēng)。

　　宋(sòng)红(hóng)卫(wèi)进(jìn)一(yī)步称，华丽家族也有(yǒu)意在上(shàng)海拿地，但一(yī)直未拿到合适地块。究其原因(yīn)，一方面是上海拿地资金压力较(jiào)大，另一方面(miàn)是上海对开发商的能力要求较高(gāo)。

　　据悉，在(zài)2023年(nián)上(shàng)海首批土(tǔ)拍中，华丽家(jiā)族亦有报名。在静安区中兴社区C070202单元306-04地块中，其获(huò)得(dé)参拍资格，但(dàn)最终不(bù)敌越秀地产，并未有(yǒu)所收(shōu)获。

　　宋红卫认为，对华(huá)丽家(jiā)族而言，未(wèi)来还(hái)想走规模之(zhī)路很难(nán)行得通(tōng)，只(zhǐ)能做单(dān)个(gè)项目(mù)以赚取(qǔ)利润(rùn)。

　　数(shù)据显(xiǎn)示，该公(gōng)司2019年到2022年营收下滑明显(xiǎn)，2019年(nián)-2022年(nián)，华丽家族营业收入分(fēn)别为23.46亿元(yuán)、10.8亿元、5.25亿元(yuán)、2.11亿元。

　　2023年一季度，华(huá)丽家族仅(jǐn)实现签(qiān)约面积(jī)300平方米，与2022年(nián)同期(qī)持平(píng)；实现签约金(jīn)额595.17万元，同比上升24.41％。虽然其(qí)营收(shōu)同比增长53.82％至1045.68万元，但(dàn)归属于上市公(gōng)司股(gǔ)东(dōng)的净利润(rùn)亏损1246.75万元，同比由盈转亏(kuī)。

　　土储(chǔ)方面，截至2022年12月31日，华丽家族土地储备面积为8.53万(wàn)平方米，包含苏(sū)州项目(mù)待开(kāi)发土(tǔ)地面积(jī)2.32万(wàn)平方(fāng)米(mǐ)，以及遵义项目待开发(fā)土地(dì)面积(jī)6.21万平方(fāng)米。

　　多次(cì)“不务正业”

　　纵观(guān)华丽家族近十年公司(sī)发展，其有(yǒu)过(guò)多次“不务正业”的转型经(jīng)历，这(zhè)或是导致其主营业(yè)务规模并未有(yǒu)较(jiào)大起色的重要原因之一。

　　2011年至2013年期(qī)间，华(huá)丽家(jiā)族不仅投(tóu)资了(le)生(shēng)物(wù)医药企业，还涉足了(le)实控人王伟林的境(jìng)外金矿。2014年更是宣布“去房地(dì)产化”，跨界投资了机器人、石墨烯、临近空间飞行器等行业。

　　2014年，华丽家(jiā)族通过非公开发(fā)行股票募(mù)资，以(yǐ)5.60元/股(gǔ)的发行价格定增4.76亿股，募资26.66亿元。这一年，徐翔旗下的上海泽熙增煦(xù)成(chéng)为华(huá)丽(lì)家(jiā)族非公开发行(xíng)股票最大认购户，认购(gòu)上限(xiàn)9000万股，占总股(gǔ)本5.62％，成为华丽家(jiā)族第二大(dà)股东。

　　完成非公开(kāi)发行(xíng)股(gǔ)份后，华(huá)丽家族2015年还分别以6.23亿元、7.5亿元的价格，收购了(le)华泰长(zhǎng)城期货40％股(gǔ)份，并入股厦门国际银行股(gǔ)份(fèn)有限(xiàn)公司(sī)。正是在(zài)这一年，华丽家族股价迎来(lái)了“高光”时刻。

　　2015年5月6日(rì)，华丽家族股票复牌后，连续13个一(yī)字涨停(tíng)板，至5月28日(rì)股价升(shēng)至30.97元(yuán)，17个交易日内，股价上涨了350％。以上海泽熙(xī)增煦参与定增的(de)价格(gé)3.67元/股计算(suàn)，其收益(yì)率超(chāo)过6倍，持有股票的总市(shì)值超过20亿元。

　　不(bù)过(guò)，华丽家族(zú)高股价未(wèi)能(néng)持续太久(jiǔ)。徐翔入狱后，该(gāi)公司股价逐(zhú)渐下跌，华丽家(jiā)族(zú)也成为徐翔“概念(niàn)股”市值缩(suō)水最多的股(gǔ)票。截至5月16日收市，上(shàng)海(hǎi)泽熙(xī)增煦(xù)持(chí)有的华丽家族(zú)股票市值不足(zú)2.8亿。

　　此后，华丽家族的跨(kuà)界的业(yè)务也并未有较大起色。2019年3月(yuè)26日(rì)，针对华丽(lì)家族在2015年“三(sān)大(dà)概(gài)念”进(jìn)行炒作，上交(jiāo)所(suǒ)对该公司及有关责任人下达了(le)通(tōng)报批(pī)评的纪(jì)律处(chù)分决(jué)定。

　　近几(jǐ)年，除了去年将华泰长城(chéng)期(qī)货40％股份出售给华泰(tài)证券，华丽家族在资本市(shì)场一(yī)直较为低调。

　　业内认(rèn)为(wèi)，如果不(bù)是(shì)徐翔(xiáng)归来后展开一系列动作，华丽家(jiā)族未必会受到如此高的(de)关注度(dù)。而(ér)对华丽(lì)家族来说，未来能否实现华(huá)丽转(z菲律宾国土面积有多大，菲律宾国土面积有多少平方公里huǎn)身(shēn)，仍存在不小的疑问(wèn)。

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