上(shàng)任仅33天，知名房企(qǐ)“一把(bǎ)手”辞职(zhí)。

　　5月(yuè)31日晚(wǎn)间(jiān)，中国(guó)金(jīn)茂（港股00817）发布公告称，因(yīn)工作(zuò)调整，李从瑞辞任中国金茂(mào)公(gōng)司主席、执行董事、战略及(jí)投资委员会主(zhǔ)席及(jí)ESG（环境、社会(huì)及管(guǎn)治）委员会主席。此外，李从瑞将不再担任(rèn)在中(zhōng)国金茂任何附属(shǔ)公司的职(zhí)务。不过，公告并未明确李(lǐ)从瑞的具体(tǐ)去(qù)向。

　　公告显示，张增根被董事会委(wěi)任为中国金茂主席(xí)，以(yǐ)及中国金茂执(zhí)行董事、战(zhàn)略及投资(zī)委员会主席及ESG委员会主席。

　　自(zì)5月(yuè)31日起，中(zhōng)国(guó)金(jīn)茂的几位执行董事及角色确(què)定为(wèi)：张增根（主席）、 陶天海（首席执行(xíng)官）、 宋镠毅(yì)先生（高(gāo)级副总裁）、乔晓洁（首席财务官(guān)）。

　　十(shí)年CEO

　　金茂(mào)销售额(é)增长20倍

　　今年4月(yuè)28日，中国(guó)金茂公告称(chēng)，原任(rèn)首(shǒu)席执(zhí)行官的李(lǐ)从(cóng)瑞(ruì)接(jiē)任该(gāi)公司(sī)主席兼(jiān)执行董事。

　　这(zhè)一讯号(hào)在(zài)外人(rén)看(kàn)来，李从瑞在金(jīn)茂内部的(de)权重要超过他(tā)的前任们。据(jù)了解(jiě)，此前的(de)中(zhōng)国金茂主席(xí)除何操外，蔡希(xī)有、宁高宁、李凡荣3人均未担任执行董(dǒng)事。

　　与此同时(shí)，中国金茂的(de)高管团队(duì)也大换血。来自金茂主要“粮仓”华东区域总裁陶天海升任中国金茂(mào)总裁，乔晓(xiǎo)洁(jié)接任江南成为首(shǒu)席财务(wù)官，宋镠毅(yì)接任江南(nán)成为金茂服(fú)务(wù)（港股(gǔ)00816）董事(shì)会的主席。

　　就在大家(jiā)期(qī)待李从瑞大展拳脚的(de)时候，李从(cóng)瑞却辞去在中(zhōng)国金(jīn)茂所(suǒ)有职务(wù)的(de)原因，公告称是(shì)“因工作调整”。

　　公开资料(liào)显示，李从瑞出生(shēng)于1971年(nián)，26岁(suì)硕士毕业后进入中(zhōng)化(huà)集团，先后(hòu)在上海石油储(chǔ)罐公司、中(zhōng)化国际实业、舟山国家石油(yóu)储备基地(dì)公司工(gōng)作。

　　2009年4月，38岁(suì)的李(lǐ)从(cóng)瑞从(cóng)浙江北上进京，出任中化方兴地产（中(zhōng)国金(jīn)茂前(qián)身）的副总裁，兼任(rèn)北(běi)京公(gōng)司总经理。

　　当年7月(yuè)份，他就出现在北京土拍市场，带领方兴以40.6亿元拍得(dé)“绝版好地(dì)”广渠路15号地块，当时(shí)这块地引来了万科(kē)、远洋、SOHO中(zhōng)国（港股(gǔ)00410）、华润等11家房企激烈竞争。

　　两年(nián)后，该地(dì)块(kuài)项目品牌名沿用(yòng)了(le)方兴在上海地标“金茂大厦”的(de)名(míng)称，以“金茂府(fǔ)”问世，自行惭秽的意思是什么意思，自行惭秽意思是什么并连续两年稳居(jū)北京住宅(zhái)的年度“销冠”，成了金(jīn)茂(自行惭秽的意思是什么意思，自行惭秽意思是什么mào)最重要的产品线“府系”的开端。

　　中国金茂也就此成为中国高端(duān)住(zhù)宅(zhái)品牌之一。

　　2015年10月14日，方兴(xīng)地产宣布更名(míng)为中国金茂控股集团有限公(gōng)司，在(zài)名(míng)称中抹去了地产二字，标志着金茂从传统地产开发商向城市运营商转变(biàn)，这也是(shì)李从瑞提出的“双(shuāng)轮(lún)两(liǎng)翼(yì)”的转型升级(jí)战略。

　　此后在2015年到2018年期间，中国金(jīn)茂多次竞(jìng)得“地(dì)王(wáng)”，并(bìng)于(yú)2018年新(xīn)晋千亿(yì)阵营，到了2019年，更是仅(jǐn)用(yòng)4个月金茂就完成(chéng)了从1000亿元(yuán)到1500亿元的跨越。

　　而(ér)到了2020年(nián)，中国金茂实(shí)现签约销售额已达2311亿元，突(tū)破2000亿(yì)元大关，由此也进(jìn)入房企(qǐ)第一梯队行列。

　　回头(tóu)来看，在担任总(zǒng)裁的十年间，李从(cóng)瑞把一个销售额(é)仅为134亿港元的小房企，带到了行业第(dì)一梯队(duì)，销(xiāo)售额(é)最高峰在2021年达到2356亿(yì)元，增(zēng)长(zhǎng)近20倍。

　　2022年(nián)年薪骤减超60％

　　从2011年出任中国金茂的副总(zǒng)裁，李丛瑞的薪(xīn)资随着(zhe)他出色的业绩水涨船(chuán)高(gāo)，到2019年(nián)一(yī)度拿下(xià)1840万元的年(nián)薪，这还不包括他持(chí)有的股(gǔ)票市(shì)值。

　　如果加上他持(chí)有的550万股票，2019年年薪(xīn)加上期末持股(gǔ)市值约为(wèi)4831万元(yuán)。

　　到了2022年(nián)，中国金(jīn)茂的签(qiān)约(yuē)销售额1550亿元，较2021年下滑34％，与(yǔ)此同时投资方面虽有(yǒu)所收缩，但还在北京、上(shàng)海等地持续增加土地储备。

　　在盈利能(néng)力方面，2021年(nián)中国金茂的毛利(lì)率为18.61％，较此前20％以上(shàng)的毛(máo)利(lì)率下降不少，2022年又持续下滑至16％。同期归(guī)母净利润更是从2021 年的46.90亿元(yuán)，下滑至19.84亿元。

　　这一年(nián)，李丛瑞的(de)薪资(zī)降至363.6万元，较2021年(nián)的1162.7万元(yuán)，骤减近(jìn)68.7％。

　　据中国金茂公告，今(jīn)年(nián)4月份中(zhōng)国金茂的(de)签约(yuē)销(xiāo)售额约144.02亿元，签约销售建筑面积约(yuē)903591.44平方米。截(jié)至2023年(nián)4月末(mò)，中国金茂累计取(qǔ)得签(qiān)约销售额约(yuē)586.32亿元(yuán)，累计(jì)签约销售建筑面积约3399169.05平方米。

　　中(zhōng)指研究院统计的数(shù)据显示，今(jīn)年前5月(yuè)，中国金茂(mào)的(de)销售(shòu)额为728亿元，在一众房(fáng)企中排名第(dì)11位(wèi)。

　　58岁“老(lǎo)中化(huà)”接任(rèn)

　　自(zì)2023年5月(yuè)31日(rì)起，张增根获董事会委任为中(zhōng)国(guó)金茂主席，以(yǐ)及公(gōng)司执(zhí)行董事、战略及(jí)投资委(wěi)员会主(zhǔ)席及ESG委(wěi)员会主席(xí)。

　　公告资料(liào)显示(shì)，张(zhāng)增(zēng)根生于(yú)1965年1月生，于1993年3月(yuè)取得清华大学机械工程系焊接(jiē)技术(shù)与工程专业(yè)硕士学位，于2005年(nián)9月(yuè)获得(dé)中欧(ōu)国(guó)际工商(shāng)管理学院(yuàn)高级管理人员(yuán)工商管理(lǐ)硕士学(xué)位(wèi)（EMBA），并拥有高(gāo)级(jí)国际商务(wù)师自行惭秽的意思是什么意思，自行惭秽意思是什么专(zhuān)业技术资(zī)格，在化工(gōng)和(hé)石(shí)油仓储贸易、风险管(guǎn)理、企业经营管理、安(ān)全生产等方面有(yǒu)30年丰富(fù)经验，被称为“老(lǎo)中化”。

　　自1993年4月(yuè)加入中化集(jí)团后(hòu)，张增根曾担任中化集(jí)团人力资源部副(fù)总经(jīng)理、中化兴中(zhōng)石油转运（舟山）有限公司总经(jīng)理、中化国际石油(yóu)公司副总经理(lǐ)，中化集团风险管理部副总经(jīng)理(lǐ)、总经理(lǐ)，中化国际（控股(gǔ)）股份有限公司党(dǎng)委书记、总经理及董事(shì)长，中化集团和中国中化股份有限公司总经理(lǐ)助理、安全总监(jiān)等(děng)职务。

　　2022年11月至2023年(nián)5月，张增(zēng)根任中国中化控股有限责任公司氯碱事业部(bù)党委书记。

　　此外(wài)，同样在一个月前(qián)获任为中(zhōng)国金茂(mào)执行董(dǒng)事、战略及投资委员会委(wěi)员及首席执(zhí)行(xíng)官的陶(táo)天(tiān)海，此(cǐ)次职务没有变化。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 自行惭秽的意思是什么意思，自行惭秽意思是什么