5月1日，上海正(zhèng)式实(shí)施多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)住房(fáng)公(gōng)积金支(zhī)持政策。其(qí)中明确，多子女家(jiā)庭在上海(hǎi)市(shì)购首套房，最高贷款(kuǎn)限额上浮20％，即家庭最(zuì)高贷款限额可达144万元。

　　记者注意(yì)到，除了上(shàng)海，近期，已有深圳(zhèn)、合肥等多地(dì)从公(gōng)积金(jīn)贷款(kuǎn)政(zhèng)策对多子女家(jiā)庭购房给予支持，降低其购(gòu)房(fáng)压力。

　　上海实施多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)住房公(gōng)积(jī)金支(zhī)持(chí)政策:家庭最(zuì)高(gāo)可贷144万元(yuán)

　　昨日晚(wǎn)间，上海市住房公积金管理委员会发布《关(guān)于本市实施多子(zi)女家庭住房公积(jī)金支持(chí)政策的通(tōng)知(zhī)》（沪公积金管委会(huì)〔2023〕7号，以下简称《通知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住房公积金租(zū)赁(lìn)提取规定的多子女(nǚ)家庭，可按照实际(jì)房租支出(chū)提取住房公积金。

　　符合本市住房公(gōng)积金(jīn)贷款规(guī)定(dìng)的多(duō)子(zi)女家(jiā)庭购(gòu)买首套住(zhù)房，最(zuì)高贷款限(xiàn)额（含补充公积金最高贷款限额）在本市最高(gāo)贷(dài)款限额的基础上上浮20％。

　　根据新政(zhèng)操(cāo)作细则，多子女家庭的职工（以下(xià)简称(chēng)借款申请人）申请(qǐng)贷(dài)款时(shí)至少有一个子女为未成年人。个(gè)人最高贷款限额为60万(wàn)元，缴交(jiāo)补充住(zhù)房公积(jī)金(jīn)的，最高贷款限额在上(shàng)述(shù)限额基(jī)础上增加(jiā)12万元；家庭最高贷款(kuǎn)限额为120万元(yuán)，缴交补充住房公积金的，最高贷款(kuǎn)限额在上(shàng)述(shù)限额基础上增加24万元。

　　另外，新政(zhèng)还(hái)提出，符合上(shàng)海市租赁提取规定的(de)多子女家庭，可按照实际房(fáng)租支出提取住房公积(jī)金。

　　根据新(xīn)政操作细则，申请人(rén)需(xū)符合的条件(jiàn)包括：申请人在上海(hǎi)市连续足额缴存住房公积金(jīn)满3个月；申请人(rén)及配(pèi)偶在上海市无自有(yǒu)住房(fáng)且租赁市场租赁住房，或者按照上海市相(xiāng)关政策规定租赁(lìn)经政府主(zhǔ)管部门认定并(bìng)纳入统一管(guǎn)理的公(gōng)共(gòng)租赁住房、保障性租赁住(zhù)房，并(bìng)按规定办妥(tuǒ)租(zū)赁备案(àn)；申请人及配(pèi)偶在上海市无住房公积金贷款、无(wú)委托提取(qǔ)住(zhù)房公积金归还住房(fáng)贷款等生效(xiào)中提取业务；至少一(yī)名(míng)未成年子女与申请人(rén)或配偶在本市共(gòng)同居(jū)住(zhù)半年以上（含半(bàn)年(nián)）；申请人及配偶仅可提取住房公积金支付一(yī)套房(fáng)屋(wū)的租(zū)赁费用(yòng)。

　　对于提取额(é)度(纪梵希可以扫码真伪吗，纪梵希可以扫码真伪吗安全吗dù)，新政规(guī)定，租(zū)赁公(gōng)共(gòng)租赁住房(fáng)、保障性租赁住房的，实际(jì)租金以网签备案合同登记租金(jīn)为准；租赁市场租赁住(zhù)房的(de)，实际(jì)租金以(yǐ)网签备案合同以及缴纳(nà)租金的(de)税控发票登记的租金为准。

　　多地调整(zhěng)公积(jī)金(jīn)贷款政策，更多惠及(jí)多子女家庭

　　记者注意到，上(shàng)述新政是基于(yú)贯彻(chè)落实《关于进一步完(wán)善(shàn)和(hé)落实积(jī)极生育支(zhī)持措(cuò)施(shī)的指(zhǐ)导意(yì)见(jiàn)》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣(xuān)传部、住房城乡建设部等联(lián)合发布《关(guān)于进一步完善和落实积极生育支持措施的指导意见》，要(yào)求深入实(shí)施一对夫妻(qī)可(kě)以(yǐ)生育(yù)三(sān)个子女政策及配套(tào)支(zhī)持措施(shī)，完善和落实财政、税收、保险、教(jiào)育、住房、就业等(děng)积极生育(yù)支持措施(shī)，积极营(yíng)造(zào)婚育友(yǒu)好社(shè)会氛围，促进人口长期均衡发展提供有力支撑(chēng)。其中在 第五大条“强化(huà)住房、税收等支持措(cuò)施(shī)”中提到：“精准实施购房租(zū)房倾斜政策(cè)。住(zhù)房政策向多子女家庭倾斜(xié)，在缴存城市无自有住房且租赁住房(fáng)的(de)多子女家(jiā)庭，可(kě)按照实际房租支(zhī)出提(tí)取住房公积(jī)金；对购买首套(tào)自(zì)住住房的多(duō)子女(nǚ)家庭，有条(tiáo)件的城市可给予适当提高(gāo)住房公积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)额度等(děng)相(xiāng)关支持(chí)政策等。

　　再追溯到(dào)2021年6月26日， 中(zhōng)共中央、国务院曾(céng)发布《关(guān)于(yú)优(yōu)化生育(yù)政策促进人口长期均衡发(fā)展(zhǎn)的决(jué)定》，其中表示，“当前，进一步适应人口形势新变化和推动(dòng)高质量发展新(xīn)要求(qiú)，实施(shī)三孩生育政策及(jí)配套支持措施，具有重大意义(yì)。”并提出了(le)到2025年(nián)和2035年促进人(rén)口(kǒu)长期均(jūn)衡发展(zhǎn)的目标。在这个《决定》的(de)第十(shí)九(jiǔ)条(tiáo)“加强(qiáng)税收、住房等支(zhī)持政策”中(zhōng)提(tí)到(dào)”地(dì)方政(zhèng)府可以研究制定根据养育未(wèi)成年子女(nǚ)负担情况实施(shī)差异化租赁和(hé)购(gòu)买(mǎi)房屋的优惠政策(cè)。”

　　除(chú)了上(shàng)海(hǎi)，近期，已有多地(dì)从公积金贷款政(zhèng)策对多子女家(jiā)庭购房给予支持(chí)，降低(dī)其购(gòu)房(fáng)压力。

　　4月24日(rì)，潮州提(tí)出(chū)多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭住房(fáng)公积金(jīn)支持政(zhèng)策(cè)。购买首(shǒu)套(tào纪梵希可以扫码真伪吗，纪梵希可以扫码真伪吗安全吗)自住住房申请(qǐng)住(zhù)房公积金(jīn)个人(rén)住房贷款的，二孩家庭贷款最(zuì)高限额提(tí)高10％，三(sān)孩家庭贷款(kuǎn)最(zuì)高限额(é)提高20％；租房提(tí)取最高额(é)度提高(gāo)20％。即以家庭为单位，每户每年提取最高(gāo)限额不超过11520元。

　　4月下(xià)旬，江西新余(yú)发布(bù)“调整(zhěng)住房公(gōng)积金缴存使用政策的通(tōng)知(zhī)”，对(duì)多孩家庭租房给予(yǔ)更(gèng)大(dà)支持(chí纪梵希可以扫码真伪吗，纪梵希可以扫码真伪吗安全吗)力(lì)度。对于多(duō)子女家(jiā)庭无房租赁住房提取公积金的，年(nián)提取(qǔ)限(xiàn)额按现行(xíng)规定额度标准上浮50％，即租房年提(tí)取额度从1.2万(wàn)元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公(gōng)积金新政，规定多子女家庭购买(mǎi)首(shǒu)套自(zì)住(zhù)住房且首(shǒu)次(cì)申请住房贷款的(de)，单方正常缴存最高可贷(dài)款额度(dù)提高至65万元(yuán)，夫妻双方正常缴存最(zuì)高可贷款额度提高至75万元。多子女家庭无(wú)房租赁住(zhù)房提取住(zhù)房公(gōng)积(jī)金的，提取限(xiàn)额按(àn)现行规定额度标准(zhǔn)上浮(fú)50％确定(dìng)。

　　3月下(xià)旬，深圳(zhèn)市明确，对于(yú)生育二孩及以上的多子女家庭（至少一个子女未(wèi)成年）使用公积金贷款购(gòu)买(mǎi)首套住房的，其公(gōng)积金贷款最高(gāo)额度(dù)可以上(shàng)浮30％；生育(yù)二(èr)孩及以上的多子女家庭使用公积金贷款购买首(shǒu)套住(zhù)房，且所(suǒ)购(gòu)住房为绿色(sè)建筑评(píng)价标准二星(xīng)级(jí)及(jí)以上的绿色建筑(zhù)的(de)，其公积(jī)金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提(tí)出，5月(yuè)1日起，多子女家庭为单缴存职(zhí)工的，购买住房最(zuì)高贷款额度为60万元(yuán)；多(duō)子女家庭为双缴存职工(gōng)的，购买首套住房最高(gāo)贷(dài)款额(é)度为80万元，购买二套住房最高贷款额度为70万元。

　　在江西(xī)九江，生(shēng)育二孩的家(jiā)庭购买首套自(zì)住住房申请(qǐng)住房公积金贷款，贷款最高限额在九江市住房(fáng)公积金(jīn)贷款(kuǎn)最高(gāo)限额基(jī)础上上浮10％；生育三(sān)孩的(de)家庭，购买(mǎi)首套自住住(zhù)房申(shēn)请住房公积金贷款，贷款最高限额在住房公积金贷款最高限额基础上上浮20％。即夫妻双方缴(jiǎo)存住房公(gōng)积金的家庭，二孩最高贷款额度为110万元，三孩家庭为120万元。

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