每座(zuò)城市都有自己奉为“隐(yǐn)秘而(ér)顶尖”的豪宅，比如北京的万柳书院、钓鱼台七(qī)号院，深圳的深圳湾(wān)一号、天琴湾、蓝(lán)楹湾，广州的汇悦台(tái)、云山(shān)壹号，成(chéng)都浣花(huā)溪的金林(lín)半岛(dǎo)、草(cǎo)堂之春…

　　在上海(hǎi)，“檀(tán)宫”一(yī)定榜(bǎng)上(shàng)有名，在接(jiē)待国家元首的西郊宾馆旁，只(zhǐ)有18幢别墅、只卖给了国内外至富的(de)18个人。

　　但和(hé)檀(tán)宫(gōng)华丽的故事不同，其背后开发商华(huá)丽家族(zú)，如(rú)今处境却“一片狼藉”，引发公(gōng)司股东(dōng)、私募一哥徐翔直呼“已经(jīng)忍无可忍(rěn)！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族(zú)提名(míng)了董事推荐议案(àn)股东大会表决。言下之意，想进董事会，监督公司(sī)转型、稳定基本面(miàn)和股价(jià)。

　　同日，就此事华丽家族收(shōu)到了上交(jiāo)所(suǒ)的“监管(guǎn)工(gōng)作函”。公司回复称，董事会认为泽(zé)熙投资（徐翔控股公司）的(de)股权被冻结(jié)，在过去(qù)7年多没(méi)有(yǒu)行使过表(biǎo)决权，提(tí)案(àn)程序(xù)存在(zài)一(yī)定的瑕疵(cī)，董事会希望其股(gǔ)权争(zhēng)议解决(jué)后再进(jìn)行提案。

　　凤凰网(wǎng)风(fēng)财讯注(zhù)意(yì)到(dào)，截止5月18日收盘，华丽家族股(gǔ)价约3.43元，对比徐(xú)翔向公(gōng)司“开战”前已经拉升了两(liǎng)个板。但相(xiāng)较(jiào)2015年徐翔（通过泽熙(xī)投资(zī)）拿下公司9000万股时，最(zuì)高股(gǔ)价超过30元(yuán)，股(gǔ)价回缩(suō)了(le)近10倍。相(xiāng)应其持股市值也从(cóng)最高的20亿元大减至2亿(yì)元。

　　投资23年(nián)、价(jià)值缩水9成，这事搁(gē)在一度被(bèi)称为“中国股神”的徐(xú)翔身上，或许也受不了。但也有些老股民在(zài)评论中不留余地称这(zhè)为(wèi)“自作自受”。

　　手握上海核心豪宅，却惨(cǎn)亏0.2亿灰姑娘作者是安徒生还是格林>

　　“摸鱼”程度(dù)让股神都怒(nù)了

　　徐翔在2017年1月因操(cāo)纵证券市场(chǎng)被判入(rù)狱(yù)，2021年7月9日徐翔刑(xíng)满释放，彼时(shí)外界盛议其(qí)会以何种方式(shì)重返资本市场？

　　谁料，徐(xú)翔第一(yī)次(cì)再入公众视野是(shì)“离婚(hūn)案被法院驳回(huí)”（详见文末(mò)延伸阅读），第二(èr)次则(zé)是因投资亏损(sǔn)向华丽家族发(fā)飙(biāo)，两次都难言(yán)体面。

　　反观华丽家族的经营(yíng)，的确是“股神”都(dōu)可能愤怒(nù)的程(chéng)度。

　　主营房地产的华丽(lì)家族，在今年一季度(dù)的销售签约面积仅有300平方米，大(dà)抵为(wèi)市面上一两套大户型房产交易的量，销售额(é)约595.17万(wàn)元。今年一季度(dù)公司灰姑娘作者是安徒生还是格林营业收入仅0.1亿元，扣(kòu)非净利润-0.2亿元(yuán)。

　　去年也是(shì)相似的节奏。2022年一季度(dù)，华丽家族的销售面积仅300平方米，销售金额478.41万(wàn)元，全年(nián)销(xiāo)售额(é)约7761.31万(wàn)平，总营业(yè)收入仅2.11亿元，同比腰斩、下降超过59％，扣非净利润也(yě)跌至0.73亿元(yuán)。

　　（图源华丽家族2023年一季度报）

　　实际上华丽家族(zú)是有(yǒu)地、有资产的(de)。根据(jù)财报，截(jié)至2022年底(dǐ)公司(sī)土(tǔ)储(chǔ)面积约(yuē)8.53万平方(fāng)米(mǐ)，在(zài)苏州有(yǒu)待(dài)开发土地面(miàn)积2.32万平方米，贵(guì)州(zhōu)遵义(yì)待(dài)开发(fā)土地6.21 万(wàn)平方米。

　　同(tóng)时，公司还在上海(hǎi)拥有诸多(duō)投资性房产和车(chē)位，以(yǐ)及一个至今(jīn)仍(réng)有(yǒu)2175平(píng)方米可售面(miàn)积的住宅项目“上海华(huá)丽家(jiā)族汇景天(tiān)地”。

　　近日上海豪宅(zhái)回暖，甚(shèn)至出现了“千万(wàn)级(jí)豪宅排(pái)队抢购”的(de)盛景，一(yī)日夫妻、代持黄牛等奇葩桥段不断，而(ér)华丽(lì)家族持(chí)有(yǒu)的(de)汇景天地项目地处核心黄浦区、数千平绿地环绕还(hái)可眺(tiào)江，似乎不愁市(shì)场销路。

　　这(zhè)也使得外界(jiè)很疑惑，华丽(lì)家族为何常年(nián)懈怠卖(mài)房？

　　徐(xú)翔则直言，如果华丽家族今年整(zhěng)体业(yè)绩没有起(qǐ)色(sè)，基本面继(jì)续恶化的话，公司(sī)甚(shèn)至可能(néng)面临(lín)退市(shì)危机(jī)。

　　疯狂(kuáng)跨(kuà)界炒(chǎo)作套(tào)现

　　“资(zī)本玩家(jiā)”有出路？

　　虽然华(huá)丽家族未曾(céng)回应过，为何(hé)经营不积极，但(dàn)从行动(dòng)来看，“资本玩家”的心态或许能(néng)解释一二。

　　华丽(lì)家族成立于2001年1月，由上海(hǎi)南江集(jí)团和四位自(zì)然人投资设立，以(yǐ)房地(dì)产开发为(wèi)业(yè)务，拥(yōng)有(yǒu)国家建筑装饰一级资质，也涉足绿化环保等(děng)相关产业。

　　及至2008年7月华丽(lì)家族借壳SST新智(zhì)上市(shì)，登陆上交所，公司(sī)依(yī)然主营(yíng)房(fáng)地产(chǎn)开发和(hé)收(shōu)并购(gòu)。

　　2011年，由于资金紧张，在资本(běn)人士的牵线搭桥下(xià)，华丽(lì)家族老板王伟林结识了私募(mù)一哥徐翔(xiáng)。

　　但徐翔的(de)“解围”方式不是直接注资，而是带人套利(lì)，就此也拉开了华丽(lì)家(jiā)族风驰电掣的“炒作(zuò)史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家族与(yǔ)控股(gǔ)股(gǔ)东南江(jiāng)集团一起收购(gòu)海泰投资(zī)，获(huò)得了(le)抗原-抗体复合型乙肝治疗性疫苗技术(shù)的所有(yǒu)权，对应产品是国家一类(lèi)新(xīn)药“乙克”。

　　其(qí)后海(hǎi)泰投资向市场抛出了高送转(zhuǎn)等各(gè)种利好。股价和(hé)估值抬高后，王伟林逐渐开始抛售持(chí)股(gǔ)，徐翔在二级(jí)市(shì)场炒作(zuò)和接盘。

　　据(jù)德林社爆料(liào)，彼时两人合盟，约定王伟林(lín)的套现价(jià)格不低于16元，套现12.35亿元，徐(xú)翔的炒作套现费用2％（约(yuē)2470万元）。

　　这(zhè)种套路屡试不(bù)爽(shuǎng)，其后华丽家族又瞄准了石墨烯的热点(diǎn)，一(yī)度(dù)在(zài)市场(chǎng)造出“石墨烯内裤”的概(gài)念。

　　2013年，华丽家(jiā)族(zú)宣布(bù)拟出资9900万美元收购(gòu)南江(jiāng)集团(tuán)和实控人王伟林(lín)的境外金矿。彼时，徐(xú)翔还以华丽家族二(èr)股东(dōng)的身(shēn)份对外宣称，“公司拥(yōng)有全球第一条石墨烯生产线，年产能300吨的宁波墨西科(kē)技”。

　　如(rú)今，华丽家族的公告已(yǐ)经找不(bù)到任何与(yǔ)“乙肝”有(yǒu)关的内容，和石(shí)墨烯有(yǒu)关的非金属矿物(wù)制品业(yè)营(yíng)收规模始终在百万以内，且逐年下滑(huá)。

　　（图源华(huá)丽(lì)家族(zú)2022年报(bào)）

　　华丽家族由始(shǐ)至(zhì)终(zhōng)认真发展过(guò)的业务，或(huò)许灰姑娘作者是安徒生还是格林(xǔ)只有房地(dì)产。所谓一系列热点(diǎn)行业的“跨界(jiè)行为(wèi)”，似乎更像概念炒作和(hé)资本套(tào)现(xiàn)游戏。

　　“这是一(yī)个(gè)玩心(xīn)很重的公司。”一位资深股民批评称，徐翔的进入，在资产市场带(dài)飞了华丽(lì)家族，但这并非公司发展(zhǎn)的正道，他现在有什么(me)底气指责公司经营(yíng)不济？

　　的确(què)，“檀宫”一度(dù)是上海豪(háo)宅的标杆，但(dàn)如果华丽家族(zú)不能持续发(fā)展(zhǎn)，市(shì)场终究会懂得把“过去”和(hé)“现在(zài)”分清楚。

　　毕竟(jìng)面对的若(ruò)是一家(jiā)只能炒作、业务不济的(de)公司，谁都会担(dān)心有一天“被(bèi)割韭菜”，即(jí)使这个人是曾经的(de)所谓股神(shén)。

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