4月(yuè)25日，自然资源部部长王广华(huá)在全国自然资源(yuán)和不动产确(què)权(quán)登(dēng)记工作会(huì)议上(shàng)宣(xuān)布，我国全面实现(xiàn)不动(dòng)产统一登记。这(zhè)意味着从(cóng)分散到(dào)统一，从(cóng)城市房(fáng)屋到(dào)农村(cūn)宅基地，从不动产到自然资(zī)源，覆(fù)盖(gài)所有国土空(kōng)间，涵盖所有不动产(chǎn)物权的不(bù)动产统一登记制(zhì)度全(quán)面建立。

　　自然资(zī)源(yuán)部自然资(zī)源确权登记局局(jú)长田文彪表(biǎo)示，十年来，我国以《不动(dòng)产登记(jì)暂行条例》为(wèi)核心，以实施(shī)细则、操作规范(fàn)、地(dì)方性(xìng)法规等为(wèi)配套支撑的不动产统一登记制(zhì)度体系基本成(chéng)型。《不动产(chǎn)登记法》已经面(miàn)向社会公开征求意见，国家、省(shěng)、市、县四(sì)级联(lián)通的不动产登记信息(xī)平(píng)台平稳运行(xíng)，不(bù)动产(chǎn)登记数据库覆盖全(quán)国、实时(shí)更新，包(bāo)含15亿(yì)多条不动产登记信(xìn)息。下一步要(yào)持续提(tí)升(shēng)不(bù)动产登记法治化(huà)、规范化(huà)水平(píng)，维护好各类产权(quán)主体的合法权益，更(gèng)加有力地保护产权(quán)。加强(qiáng)登记信息共享、分析(xī)和应用，发挥数据效用，更(gèng)加(jiā)充分体现登记(jì)数(shù)据价(jià)值。

　　不动产统一登记都(dōu)登记什么？根据《不(bù)动产登记暂行条(tiáo)例》，登记(jì)的适用对象方面(miàn)，包括：集体土(tǔ)地(dì)所有权；房屋等建筑物、构(gòu)筑物所有权；森林、林(lín)木所有权；耕(gēng)地、林地、草地等(děng)土地承包(bāo)经(jīng)营(yíng)权(quán)；建设用地使(shǐ)用权；宅基地使用权(quán)；海域使用权；地役权；抵(dǐ)押权；法(fǎ)律(lǜ)规定(dìng)需要登记(jì)的其他不动产权利。

　　诸葛数据研究中(zhōng)心首(shǒu)席分析师王小嫱表示，实(shí)现不动产(chǎn)统一登记意味(wèi)着国内(nèi)房(fáng)产有统一(yī)的平(píng)台登记，由于房(fáng)屋类型较多(duō)，产权情况不一，不动产统一登记是一种(zhǒng)制(zhì)度规范性的工作(zuò)，可对全国(guó)房屋情况以(yǐ)及房屋所有权人摸底(dǐ)，为监测统计分析不动产情况奠定(dìng)数据基(jī)础，同时有(yǒu)利于(yú)维(wéi)护(hù)房(fáng)地产市场的稳定(dìng)。

　　在全面实现(xiàn)不动产统一登记后，市(shì)场比较关(guān)心的是(shì)，该政策是否是房地产税征(zhēng)收的信号。多位专家(jiā)表示，实(shí)现全国(guó)不动产统一登记后，房(fáng)地产税才可能全面落地。不动产统一登记是房地产税征收的前(qián)提条件，实现(xiàn)全面实现(xiàn)不(bù)动产统(tǒng)一登记，也意(yì)味着离房地(dì)产税的征收更近(jìn)了一步。专家称(chēng)，不动产(chǎn)登记制度的(de)出发点要更广，不是简单的征税概念。但(dàn)不动产统一(yī)登记后，房(fáng)地产税等(děng)工作(zuò)开展(zhǎn)会(huì)更加顺畅和(hé)容易。动产(chǎn)登记完成后，房地(dì)产税中的持(再婚的家庭一般过得好不好，再婚的家庭一般过得好不好生活chí)有环节税已经具备(bèi)了出台(tái)的所(suǒ)有(yǒu)技术条件。房地产税试点的(de)推行要(yào)以不动产(chǎn)登记(jì)的信(xìn)息为基础。全国范围的房地产数据联动，有(yǒu)助(zhù)于摸清全国房地产市再婚的家庭一般过得好不好，再婚的家庭一般过得好不好生活场的实际情况。

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