4月25日，自(zì)然(rán)资源部部长王广华在全国自然(rán)资源和不动产(chǎn)确权登记工(gōng)作会议上宣布(bù)，我国全面实现不动产统一登记(jì)。这意味着从分散到统一，从城市房(fáng)屋到农村(cūn)宅(zhái)基地，从不动(dòng)产到自然资(zī)源(yuán)，覆(fù)盖所有国土空间(jiān)，涵盖(gài)所有(yǒu)不动(dòng)产物权的不动产统一登记制度全(quán)面建立。

什么叫垂足和垂点，什么叫垂足四年级="不动产(chǎn)登记" src="http://img.jrjimg.cn/2023/04/20230425192629886.jpg" width="708" height="381">

　　自然资源部自然资源确(què)权登记局局长田文彪表示(shì)，十年来，我国以《不动产登(dēng)记暂(zàn)行条例》为核(hé)心(xīn)，以实施细则、操作规范、地方性法规等为配套支撑的(de)不动产统(tǒng)一(yī)登记(jì)制度体系基本成(chéng)型(xíng)。《不动(dòng)产登(dēng)记(jì)法》已经(jīng)面(miàn)向社会公开征求(qiú)意见，国家、省、市、县四级联(lián)通的不(bù)动(dòng)产登(dēng)记信息平台(tái)平稳运行，不(bù)动产登记(jì)数据库覆(fù)盖全国、实时更(gèng)新，包含15亿多条(tiáo)不动产登记信息。下一步要持续(xù)提升不(bù)动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记(jì)法治化(huà)、规范化水(shuǐ)平(píng)，维(wéi)护好各类(lèi)产(chǎn)权主(zhǔ)体(tǐ)的合法权益，更加有(yǒu)力地保护产(chǎn)权(quán)。加(jiā)强(qiáng)登记信(xìn)息共(gòng)享、分析和(hé)应用，发挥数据效用，更加充分体现登记数(shù)据(jù)价值。

　　不动产统(tǒng)一登记(jì)都登(dēng)记什么？根据《不(bù)动产(chǎn)登记暂行条例》，登记的适用对象方面，包(bāo)括(kuò)：集体土(tǔ)地所有权(quán)；房屋等建(jiàn)筑(zhù)物、构(gòu)筑(zhù)物所有(yǒu)权(quán)；森(sēn)林、林木(mù)所有(yǒu)权；耕地、林地(dì)、草地等土地承包经(jīng)营(yíng)权；建(jiàn)设用地使用权；宅基地使用(yòng)权；海域(yù)使用(yòng)权(quán)；地(dì)役(yì)权；抵押(yā)权；法律规定需要(yào)登记(jì)的其他不动产权利(lì)。

　　诸葛(gé)数据研(yán)究中心(xīn)首席分析师王小嫱表示，实现不(bù)动产统一登记意味着(zhe)国内房产有(yǒu)统一(yī)的平台登记，由于房屋类型较(jiào)多，产(chǎn)权情(qíng)况不一，不(bù)动产统一登记是一种(zhǒng)制度规范性的(de)工作，可对(duì)全国房(fáng)屋(wū)情况以及房屋所有权人摸底，为(wèi)监测统计分(fēn)析(xī)不动产情况奠(diàn)定(dìng)数据基础，同(tóng)时有利(lì)于维护(hù)房地(dì)产市场(chǎng)的稳定。

　　在全面实现(xiàn)不动产统一登记后(hòu)，市场比较关心的是，该政策是否(fǒu)是房地(dì)产税(shuì)征收的信(xìn)号。多(duō)位专(zhuān)家表示，实现全国不动产(chǎn)统一登记后，房地(dì)产税(shuì)才什么叫垂足和垂点，什么叫垂足四年级可能(néng)全(quán)面落地。不(bù)动产统一登记(jì)是房地产税征收的前(qián)提条(tiáo)件(jiàn)，实(shí)现全面实现不动产统一登记，也意味(wèi)着(zhe)离房地产(chǎn)税(shuì)的征收更(gèng)近了一步(bù)。专家称，不动产登记(jì)制度的(de)出发点(diǎn)要更广(guǎng)，不(bù)是简单的征税概念。但不动产统一登记后(hòu)，房地产税(shuì)等工(gōng)作开展会更加(jiā)顺畅(chàng)和容易。动(dòng)产登记完成(chéng)后，房地(dì)产税中的持(chí)有环(huán)节税已经(jīng)具备(bèi)了出台的所有(yǒu)技术条(tiáo)件。房地产税(shuì)试点的推行要以不(bù)动产(chǎn)登(dēng)记的(de)信息(xī)为基础。全国范围的房(fáng)地产数据联(lián)动，有助于摸(mō)清全国房地(dì)产市(shì)场的(de)实(shí)际情况。

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