4月25日，自然资源(yuán)部(bù)部长(zhǎng)王广华在(zài)全国自然资(zī)源和(hé)不动(dòng)产确权登记工作会(叮铃铃和叮呤呤，《叮铃铃》huì)议上宣布，我国全面实现(xiàn)不动产(chǎn)统一登记。这(zhè)意(yì)味着(zhe)从分散到(dào)统一，从城(chéng)市房屋到农村(cūn)宅基(jī)地，从不动产到(dào)自然资源，覆盖所有国土空(kōng)间，涵盖所有不动(dòng)产物权的(de)不(bù)动产统(tǒng)一(yī)登记制度全面建(jiàn)立。

　　自然资源部自(zì)然资源确(què)权(quán)登记局局长田文彪表示，十(shí)年来，我国以《不动产登记(jì)暂行(xíng)条例(lì)》为核心，以实施(shī)细则(zé)、操作规范(fàn)、地方性法规等为配套支撑(chēng)的(de)不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登(dēng)记制度体系(xì)基本成型。《不动产登(dēng)记法》已经(jīng)面向社会(huì)公开(kāi)征(zhēng)求意见，国家、省、市(shì)、县四级(jí)联(lián)通的不动产(chǎn)登记信息平台平稳运行，不动产登记数据库覆盖全国、实时更新，包(bāo)含15亿多条不动产登(dēng)记信息(xī)。下一步要持续提升不动产登记法治化、规范化水(shuǐ)平，维(wéi)护好(hǎo)各类(lèi)产权(quán)主体的合(hé)法权益，更加有(yǒu)力地保(bǎo)护产权。加强登记信息共享、分析(xī)和应用，发挥数据效用(yòng)，更加(jiā)充分体现登记数据价值。

　　不(bù)动产统(tǒng)一登(dēng)记都登记什么？根(gēn)据《不动产登记暂行条例》，登记(jì)的适用对象方面，包括：集体土地(dì)所有(yǒu)权；房屋等建筑物、构筑物所有权；森林、林(lín)木所有权(quán)；耕地(dì)、林(lín)地(dì)、草地等土(tǔ)地承包经营权叮铃铃和叮呤呤，《叮铃铃》；建设用地使用(yòng)权；宅基地(dì)使用权；海域使用权；地(dì)役权；抵押(yā)权(quán)；法律规定需要(yào)登(dēng)记的其他不(bù)动产权(quán)利。

　　诸葛(gé)数据研究(jiū)中心(xīn)首(shǒu)席(xí)分析师王小嫱表示(shì)，实(shí)现不(bù)动产统一登(dēng)记(jì)意(yì)味(wèi)着国内房产(chǎn)有统一(yī)的平台登(dēng)记，由于房屋类(lèi)型较(jiào)多，产权情况不一，不动产统一登(dēng)记(jì)是一种制度(dù)规(guī)范性叮铃铃和叮呤呤，《叮铃铃》的工作，可对(duì)全(quán)国房(fáng)屋情况以及房(fáng)屋所有权(quán)人摸底，为(wèi)监测统计分析不动(dòng)产情况奠(diàn)定数(shù)据基础(chǔ)，同时有利于维护房(fáng)地产市场的稳定。

　　在全面实(shí)现不(bù)动(dòng)产统一登记后(hòu)，市场比较关心的是，该政(zhèng)策是否(fǒu)是房地产税征收的信号(hào)。多位专家表示(shì)，实现全国(guó)不动产(chǎn)统一登记后，房地(dì)产税才可能全面(miàn)落(luò)地(dì)。不动产(chǎn)统一登记是房地(dì)产税征收的(de)前提条件，实现全面实现不动产(chǎn)统一登记(jì)，也(yě)意味着离(lí)房(fáng)地(dì)产税的征收(shōu)更近(jìn)了(le)一步(bù)。专家称，不动产登记制度的出发点要更(gèng)广，不是简单的(de)征税概念。但不动产(chǎn)统(tǒng)一登记(jì)后，房地产税等工作开展会(huì)更加顺畅和容(róng)易。动(dòng)产(chǎn)登记完(wán)成(chéng)后，房地产(chǎn)税(shuì)中的(de)持有环节税已经具备了出台的(de)所有技术条件。房(fáng)地(dì)产(chǎn)税试点(diǎn)的推行(xíng)要以不动产登记的信息(xī)为基础。全(quán)国(guó)范围的(de)房(fáng)地产数据联(lián)动，有助(zhù)于摸清(qīng)全(quán)国房地(dì)产市场的(de)实际(jì)情况。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 叮铃铃和叮呤呤，《叮铃铃》