5月1日(rì)，上海正式实施多子(zi)女家庭住(zhù)房公积金支持政策。其中明确，多子女家庭在上海(hǎi)市购首(shǒu)套房，最(zuì)高贷款限(xiàn)额上(shàng)浮20％，即家庭最高贷款限额可达(dá)144万元。

　　记者注意(yì)到，除了上(shàng)海，近(jìn)期，已(yǐ)有深(shēn)圳、合肥(féi)等(děng)多地从公积金贷款政策对(duì)多子女家庭购房给予支持，降(jiàng)低其购房压力。

　　上海实施多子女(nǚ)家庭住房(fáng)公积(jī)金支(zhī)持政策:家(jiā)庭(tíng)最高(gāo)可贷144万(wàn)元

　　昨日晚间，上海市住房公积金管理委(wěi)员会发布《关于本(běn)市实施多(duō)子女家庭住房公(gōng)积金支持(chí)政策的通知》（沪公积金管委(wěi)会〔2023〕7号，以(yǐ)下(xià)简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起(qǐ)，符(fú)合本市住房公积(jī)金租赁提取规定的多子(zi)女(nǚ)家庭，可(kě)按照实际房租支出提(tí)取住房(fáng)公(gōng)积金。

　　符合(hé)本(běn)市住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)规定的(de)多子女家庭购(gòu)买首套(tào)住房，最高贷款限额（含补(bǔ)充公积金最高贷款限额）在本市(shì)最高贷款限额的基础(chǔ)上上浮20％。

　　根据(jù)新政操作细则，多子女家庭的职(zhí)工（以下简(jiǎn)称借款(kuǎn)申(shēn)请人）申请贷款时至(zhì)少有一个子女为未(wèi)成年人。个人最高(gāo)贷款限额(é)为(wè蘑菇头比较大做起来，女不怕粗短就怕蘑菇头i)60万元，缴交补充住(zhù)房公积金(jīn)的，最高(gāo)贷款限额在上述限(xiàn)额基础上增加(jiā)12万元；家庭最高贷款限额为120万元(yuán)，缴(jiǎo)交补充住房公积金的(de)，最高(gāo)贷款限额在上述限额(é)基(jī)础上(shàng)增加24万元。

　　另外(wài)，新政还提出，符合(hé)上海市租(zū)赁提取(qǔ)规定的多(duō)子女家庭(tíng)，可(kě)按(àn)照实际(jì)房(fáng)租支出提取住房公积(jī)金。

　　根(gēn)据新政(zhèng)操作细(xì)则(zé)，申请人需符(fú)合的条件包括：申请(qǐng)人(rén)在上海市(shì)连续足额缴存住房(fáng)公(gōng)积金满3个月；申请(qǐng)人及配偶在(zài)上(shàng)海市无自(zì)有住房且租(zū)赁市场(chǎng)租赁住房，或者按照上海市相关(guān)政策(cè)规(guī)定租赁经政(zhèng)府主管部(bù)门认定(dìng)并纳入(rù)统一管理的公共(gòng)租赁住房、保障性租赁(lìn)住房(fáng)，并按规定办妥租赁备案；申请人(rén)及(jí)配(pèi)偶(蘑菇头比较大做起来，女不怕粗短就怕蘑菇头ǒu)在上海市无住房公积金(jīn)贷(dài)款、无委托(tuō)提取住房公积金归还住房(fáng)贷款等生效中(zhōng)提取业(yè)务；至少一名(míng)未成年子(zi)女与申(shēn)请人或配偶在本市共同居住半年以上（含半年(nián)）；申请人及配偶仅(jǐn)可提取(qǔ)住房(fáng)公积金支付(fù)一(yī)套房屋的租赁费用。

　　对于提取额度(dù)，新政规定，租赁公共租赁住(zhù)房、保障性(xìng)租赁住房的，实(shí)际租金以网签备案合(hé)同登记租金为准；租赁市场租赁住房的，实际(jì)租金以网签备案合同以及缴纳(nà)租金的税控发票登记的租金为准。

　　多地调整公积金贷款政策(cè)，更多(duō)惠及(jí)多子女家庭

　　记者注意到，上述(shù)新政是基于贯彻落实《关于进一步完善(shàn)和落实积极生(shēng)育支持措施的指导意见》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号）精神而(ér)提出。

　　2022年7月25日(rì)，发展改革委、中(zhōng)央宣传(chuán)部、住房城乡建设部等联合发布《关于(yú)进一步完善和落(luò)实积极(jí)生育支(zhī)持措施的指导意见》，要求深入实(shí)施一对(duì)夫妻可以(yǐ)生育三个子女政(zhèng)策及配(pèi)套支(zhī)持措施，完善和落(luò)实财政、税收、保险、教育、住(zhù)房、就(jiù)业等积极(jí)生(shēng)育支持(chí)措施，积极(jí)营造婚育友好(hǎo)社(shè)会氛(fēn)围(wéi)，促进人(rén)口长期均衡发(fā)展提供有(yǒu)力支撑。其中(zhōng)在 第五大条“强化(huà)住(zhù)房、税收(shōu)等(děng)支持措施(shī)”中提到：“精准实施购(gòu)房租(zū)房倾(qīng)斜政策。住房(fáng)政策向(xiàng)多子(zi)女家(jiā)庭倾斜，在缴(jiǎo)存城市无(wú)自有住房且租赁(lìn)住房的多(duō)子(zi)女家庭，可按照实际(jì)房租支出(chū)提取(qǔ)住房(fáng)公积金(jīn)；对购(gòu)买(mǎi)首套(tào)自(zì)住(zhù)住房的多子(zi)女家庭，有条件的城(chéng)市(shì)可给予适当提高住房公积(jī)金贷款额度(dù)等相关(guān)支持(chí)政策等。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月(yuè)26日(rì)， 中(zhōng)共中(zhōng)央、国务院曾发(fā)布《关于优(yōu)化(huà)生育政策促进人口长期均衡发(fā)展(zhǎn)的决定》，其中(zhōng)表(biǎo)示，“当前(qián)，进(jìn)一步适应人口(kǒu)形势(shì)新变化和推动高质量发(fā)展新要求，实施三孩(hái)生育政策(cè)及配套支(zhī)持(chí)措(cuò)施，具有重大(dà)意义。”并提出了(le)到2025年和2035年促进(jìn)人口(kǒu)长期(qī)均(jūn)衡发展的目(mù)标(biāo)。在这个《决定》的(de)第十九条“加强(qiáng)税收、住房等支持政策”中提到”地方政府可以研究(jiū)制定根据(jù)养育(yù)未成年子女负担情况实施差异化租(zū)赁和购买(mǎi)房(fáng)屋(wū)的(de)优惠政(zhèng)策。”

　　除(chú)了上海，近(jìn)期，已有多(duō)地从公积金贷款政策(cè)对多子女家庭购房给予支持，降(jiàng)低(dī)其购房(fáng)压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多子(zi)女家庭住房公积金支(zhī)持政(zhèng)策(cè)。购买首套自(zì)住住房申请住(zhù)房公积金个人住(zhù)房贷款的，二孩家庭贷款(kuǎn)最高限额(é)提高10％，三孩家庭贷款最高限额(é)提高20％；租房提取最高额度提(tí)高20％。即以家(jiā)庭为单位(wèi)，每户每年提取最(zuì)高限额不超(chāo)过(guò)11520元。

　　4月下旬，江西新(xīn)余发布(bù)“调整住(zhù)房(fáng)公积(jī)金缴存使(shǐ)用政策的通知”，对多孩家庭租房给予更大支持力度。对于(yú)多(duō)子女家庭无房租赁住房提取公积金的，年提取限(xiàn)额按现行规定额度标准(zhǔn)上浮(fú)50％，即租房年提取额度从1.2万(wàn)元提高(gāo)至(zhì)1.8万元(yuán)。

　　合(hé)肥也(yě)出台公积金新政，规(guī)定多子(zi)女家庭购买首(shǒu)套自住住房且首(shǒu)次申请住房贷款(kuǎn)的，单(dān)方正(zhèng)常缴存最高可贷款(kuǎn)额(é)度提高至65万(wàn)元，夫妻(qī)双方正常缴(jiǎo)存最高可贷款(kuǎn)额度提高至(zhì)75万(wàn)元。多子女家(jiā)庭无房(fáng)租(zū)赁住房(fáng)提取住房公积(jī)金的(de)，提取限额按现行(xíng)规(guī)定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深(shēn)圳市明确，对于生育二孩及以(yǐ)上(shàng)的(de)多子女家庭（至少(shǎo)一(yī)个子(zi)女(nǚ)未成年）使用公积金贷(dài)款购买(mǎi)首套住房的(de)，其公积(jī)金贷款最高额度可(kě)以上(shàng)浮30％；生育二孩及(jí)以(yǐ)上的多子(zi)女家庭使用公积(jī)金贷(dài)款购买(mǎi)首套住房，且所购住房为绿色建(jiàn)筑评价标准二星级及以(yǐ)上的绿(lǜ)色建筑(zhù)的，其公(gōng)积金贷(dài)款(kuǎn)最(zuì)高(gāo)额度可(kě)以上浮(fú)40％。

　　贵(guì)州贵阳提出，5月1日起(qǐ)，多子(zi)女家庭为单(dān)缴存职(zhí)工的，购买住房最高贷款额度(dù)为60万元；多子女家庭为双缴存职工的，购买首套住房最高贷款额(é)度为80万(wàn)元，购(gòu)买二套住房最(zuì)高贷款(kuǎn)额(é)度为70万元。

　　在江西九江，生育二孩(hái)的(de)家庭购买首套自住住房申请住房公积(jī)金贷款(kuǎn)，贷款最高限额在九江市住房(fáng)公积金贷款最高限额基础(chǔ)上(shàng)上浮10％；生育三孩的(de)家庭(tíng)，购买首(shǒu)套(tào)自住住房申请住房公积金贷款，贷(dài)款最高限额在住房(fáng)公积(jī)金贷款最高(gāo)限额基(jī)础(chǔ)上(shàng)上浮(fú)20％。即夫妻双方缴存住房公积金的家庭，二孩最(zuì)高贷款额(é)度为110万(wàn)元，三孩家庭为(wèi)120万元。

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