林(lín)地转(zhuǎn)让必须要过户吗(ma)？林地转让(ràng)不是必须要(yào)过户的。关于(yú)林地转让必须要过户吗以(yǐ)及(jí)林(lín)地转让必须(xū)要过(guò)户吗，林地转让必须要(yào)过户吗现在，林地转让(ràng)必须要过(guò)户吗知乎，林地过户需要什么手(shǒu)续，林地(dì)转让后没过(guò)户的(de)后果等问题，农商网(wǎng)将为你整理以下的生(shēng)活知识：

林(lín)地可以建房(fáng)吗

　　林(lín)地是可以建(jiàn)房的。

　　林(lín)地可以建房，但要得到批准(zhǔn)。按照法律的规定，未经林业行政主(zhǔ)管(guǎn)部(bù)门依(yī)法批准，不得擅(shàn)自将林(lín)地改为建设用地。

　　因此，承包人不能擅自在林地内建房子。另外，林(lín)地的承包经营(yíng)者可以在承包(bāo)的(de)林(lín)地内修建必要的直接为林业生产服(fú)务的基(jī)础(chǔ)设施。但是，在建(jiàn)设之前，也要经过(guò)林业行政主管部门依法批准。

林地(dì)转让必须要过户吗

　　人次是指什么，人次是单位吗>林地转让不是(shì)必须要过户。

人次是指什么，人次是单位吗g>　　林地(dì)转让属于经营权(quán)的流(liú)转(zhuǎn)，并不需要办理过户，林地的所有权归村集体，个人(rén)所享有(yǒu)的(de)只是承包经营权。

　　林(lín)权流转即森林、林木、林地流转，包括林地(dì)承包(bāo)经营权人的(de)林地承包经(jīng)营(yíng)权(quán)、林木所有权流转和集体经济组织的林地经营权、林(lín)木所有(yǒu)权的流转。

　　林(lín)权流转(zhuǎn)方(fāng)式(shì)包括转包、出租、转让、互换(huàn)、入股、抵押等。

　　林权是以(yǐ)森林(lín)资(zī)源(yuán)所有权为基础，以对特定的森(sēn)林资(zī)源的(de)使(shǐ)用(yòng)、收益为目的的(de)他物权(quán)。

他(tā)人将(jiāng)承包林地(dì)转让给我存转让合同但(dàn)没过(guò)户(hù)登记有效(xiào)吗？

　　转让方未取(qǔ)得土地使用证书，实质(zhì)是尚未(wèi)完(wán)全取得转让土(tǔ)地的权属(shǔ)，因(yīn)此(cǐ)，通(tōng)常应视为无权处分。

　　但(dàn)是合同签订后，有(yǒu)权批准(zhǔn)核发土地证的县级以上人民政府给转让方核(hé)发了土地使用证或者(zhě)批准了转让行(xíng)为的，该项办证或者批准行为应当视为对转让方无权(quán)处分的(de)追(zhuī)认(rèn)，因此，此时合同有效。

　　法律分析(xī)

　　转让方未取得使用(yòng)权证(zhèng)书(shū)与(yǔ)受让(ràng)方签订转(zhuǎn)让协(xié)议的(de)，起诉前或者申请(qǐng)仲裁前转让方取得(dé)土地证或者有批准(zhǔn)权(quán)的政府同意转让的，合同有(yǒu)效。

　　转让方(fāng)未取得土地使用证(zhèng)书，实(shí)质(zhì)是(shì)尚(shàng)未完全取(qǔ)得转让土地的(de)权属，因(yīn)此，通常应视(shì)为无(wú)权处分。

　　但是合(hé)同签订(dìng)后(hòu)，有(yǒu)权批准核发土地证的县(xiàn)级以上人民政府给转让(ràng)方(fāng)核发了土(tǔ)地使用证或者批准了转让行为的，该(gāi)项办证(zhèng)或者批准行为应(yīng)当(dāng)视为对转让(ràng)方无权处分(fēn)的追认，因此(cǐ)，此(cǐ)时合(hé)同有效。

　　受让方均要求履(lǚ)行(xíng)合同(tóng)的(de)：办理变更登订手(shǒu)续的一方(fāng)可以要求(qiú)交(jiāo)付土地，均(jūn)未办理变更手续(xù)的，先行合法占有投资(zī)开发的(de)，有(yǒu)权要求办理变更(gèng)登记，均未登记又未合法(fǎ)占(zhàn)有开(kāi)发的，先行(xíng)交(jiāo)付转让款一方(fāng)有权要求交付土地，办理变(biàn)更，合同均未(wèi)履行的，依(yī)法成立在先的合(hé)同(tóng)一方，有权要求继续履行;未取得土地(dì)使用权方可以请求解除(chú)合(hé)同，赔偿损失(shī)。

　　法律依据

　　《中(zhōng)华人民共(gòng)和(hé)国农业法》 第十条 国家实行农村土地承包经营制(zhì)度(dù)，依法(fǎ)保障农村土地承包关系(xì)的长期稳定，保护农民(mín)对承包土地(dì)的使用权。

　　农村土地承包(bāo)经营的方式、期限(xiàn)、发包(bāo)方和(hé)承包(bāo)方的权(quán)利义务、土地(dì)承包经营权(quán)的保护和流转等，适(shì)用《中华(huá)人(rén)民(mín)共和国土地管理法》和《中(zhōng)华人民共和国农村土地承包法》。

　　农村(cūn)集体(tǐ)经济组织应(yīng)当在家庭(tíng)承(chéng)包经营的(de)基(jī)础上(shàng)，依法管理集体资产，为其成员(yuán)提供生产、技术、信(xìn)息(xī)等服务(wù)，组织合理(lǐ)开发、利用集体资源，壮大(dà)经济实力。

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