林地转(zhuǎn)让必须要过(guò)户吗？林(lín)地转让不是必须(xū)要(yào)过户的。关于(yú)林地转(zhuǎn)让必须要过户(hù)吗(ma)以及林地转(zhuǎn)让必须(xū)要过(guò)户吗(ma)，林地转让(ràng)必须(xū)要过户吗现在，林(lín)地转让必须(xū)要过(guò)户吗知乎，林地过户(hù)需(xū)要什么手续，林(lín)地转让后(hòu)没过户的后果等问题，农商网将为你整理(lǐ)以下的生活知识：

林(lín)地可以建房(fáng)吗

　　林(lín)地(dì)是可以建房的。

　　林地可以建(jiàn)房，但要得到批准。按(àn)照法律的(de)规(guī)定(dìng)，未经林业(yè)行政主(zhǔ)管部(bù)门依(yī)法批准，不得擅自将林地(dì)改(gǎi)为建设(shè)用地(dì)。

　　因此(cǐ)，承(chéng)包人不能(néng)擅自(zì)在林地内建房子。另外，林地的承包(bāo)经营(yíng)者可(kě)以(yǐ)在承(chéng)包的林地内(nèi)修建必要的直接为林业生产(chǎn)服(fú)务(wù)的基础(chǔ)设(shè)施(shī)。但(dàn)是，在(zài)建设之前，也要经过林业行(xíng)政(zhèng)主(zhǔ)管部门依法(fǎ)批准。

林地转让(ràng)必(bì)须要过户吗

　　林地转让不是(shì)必须要过户。

　　林地转让属于经(jīng)营权的流转，并不需要办理过户，林地的所有(yǒu)权归村集(jí)体(tǐ)，个人所享有的只是(shì)承包经(jīng)营权(quán)。

　　林权流转即森(sēn)林、林木、林地流转，包括林地承包经(jīng)营权人(rén)的林地承包(bāo)经(jīng)营权、林木所有(yǒu)权流转和(hé)集体(tǐ)经济组织的林地经(jīng)营权(quán)、林木(mù)所有权的(de)流(liú)转。

　　林(lín)权流(liú)转方式包括转包(bāo)、出租(zū)、转让(ràng)、互换、入股、抵押等。

　　林权(quán)是以森(sēn)林资源所有权为基础(chǔ)，以对特定的森林资源的使用、收(shōu)益为目(mù)的的他(tā)物权。

他人将承(chéng)包林地转让给(gěi)我(wǒ)存转(zhuǎn)让合同但没过户(hù)登记有效(xiào)吗？

　　转让方(fāng)未取得土地使用证(zhèng)书，实(shí)质是(shì)尚未完(wán)全取得转让(ràng)土地的权(quán)属，因此，通常(cháng)应视为无权(quán)处分。

　　但是合同签(qiān)订后，有权批准核发(fā)土地证的县级以上人民政府给转让方核(hé)发(fā)了土地使用证(zhèng)或者批准了转让行为的，该项办(bàn)证或者批准行为应(yīng)当(dāng)视(shì)为对转让方无(wú)权处分的追认，因此，此时合同有效(xiào)。

　　法律分析

　　转让方未取得使用权证书与受让方签订转让协议的，起(qǐ)诉前或者(zhě)申请(qǐng)仲裁前转让方取得土地证或(huò)者有(yǒu)批准(zhǔn)权的政府(fǔ)同意转让的(de)，合同有效。

　　但是合(hé)同(tóng)签订后，有权批准核发土地证的(de)县级以(yǐ)上(shàng)人民政府给转让方核发了土地使用证或者批准了(le)转让行为的，该(gāi)项办证或者批准行为应(yīng)当视为对转让方(fāng)无权(quán)处分(fēn)的追认，因(yīn)此，此时合同有效(xiào)。

　　受让(ràng)方均要求履行合同的(de)：办理变(biàn)更登订手(shǒu)续的一方可(kě)以要求(qiú)交(jiāo)付土(tǔ)地，均未办理变更手续的，先行合法占有投资开发的，有权(quán)要求办理(lǐ)变更(gèng)登记，均未(wèi)登(dēng)记又(yòu)未(wèi)合法占有开发的，先(xiān)行交付转让款一(yī)方有(yǒu)权要求交付土地，办理(lǐ)变更，合(hé)同(tóng)均(jūn)未履行的，依法(fǎ)成立在先(xiān)的合同(tóng)一方，有权(quán)要求继续履行;未取得土地使用(yòng)权方可以(yǐ)请(qǐng)求解(jiě)除合(hé)同(tóng)，赔偿损失。

　　法律依据

此非彼是什么意思，此 非彼 是什么意思怎么读　　《中华人民共(gòng)和国农业法》 第十条 国家实行农村土地承包(bāo)经营制(zhì)度，依法(fǎ)保障农村土(tǔ)地承包(bāo)关系的长期稳定，保护农民(mín)对承(chéng)包(bāo)土地的使(shǐ)用权。

　　农村(cūn)土地承包经营的方式(shì)、期限、发(fā)包方和(hé)承包方的权(quán)利义务、土(tǔ)地承包经营权的保护和(hé)流转等，适(shì)用《中(zhōng)华人民共和国土地管理法》和(hé)《中华人民(mín)共和(hé)国农村土地承(chéng)包法》。

　　农村(cūn)集(jí)体经济组织应当(dāng)在家(jiā)庭承包经营的基础上，依(yī)法管理集体资产(chǎn)，为其成员提供生产、技术、信息等服务，组织(zhī)合理开发、利用集(jí)体资源，壮大经济(jì)实力(lì)。

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