金融界5月22日消息 据(jù)贝壳研究(jiū)院监测显示，2023年5月贝壳百城首套主(zhǔ)流房(fáng)贷利率(lǜ)平均(jūn)为4.0％，较上月微降1BP；二套主流房贷利(lì)率平均(jūn)为(wèi)4.91％，与上月持平。5月首二套主流(liú)房(fáng)贷利率(lǜ)较(jiào)去年同期分别回(huí)落91BP和41BP。5月贝壳百城银行平均放款周期为23天(tiān)，较(jiào)上月延(yán)长(zhǎng)2天，放款速度仍较快。

　　分能级统(tǒng)计，5月一线和二线城(chéng)市首(shǒu)二套房贷利率均与(yǔ)上(shàng)月持平，清远、中山首套房贷利率下(xià)降带(dài)动三四线城市首套利率微降至3.98％，二套利率不变蒙古女人为什么不能碰。

　　首(shǒu)套住房贷款利(lì)率政策动态调整机制(zhì)下，首套利(lì)率(lǜ)回调，二套利率保持不变，5月百城(chéng)整体首(shǒu)二套房贷利率差扩大(dà)至(zhì)91BP。其(qí)中37个城市首二套房贷利率(lǜ)差达到100BP，二(èr)套(tào)改善需求的房贷成本较(jiào)高。当前(qián)改善需求是市场修(xiū)复(fù)的关键支撑，建议因城施策，适当降低(dī)二(èr)套房贷(dài)利率，促进(jìn)二套改善(shàn)需求释放。

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