今天给各位分享出租厂房预收的(de)半年租金怎么入账 ，其中也会对预收(shōu)半(bàn)年(nián)租金(jīn)98000进行解释，如果能碰巧解决(jué)你现(xiàn)在(zài)面(miàn)临的问题(tí)，别忘了关注本站 ，现(xiàn)在开始吧！

本(běn)文目录(lù)一览(lǎn)：

• 1、租赁厂(chǎng)房(fáng)租金如何做账务(wù)处(chù)理(lǐ)?
• 2 、预(yù)收(shōu)客(kè)户明(míng)年的厂房(fáng)租金,应该怎么做账务(wù)处理?
• 3、公司预收一年房(fáng)租(zū)怎么做账务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收入的(de)账务处(chù)理怎(zěn)么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评估
• 6、公司(sī)租厂房怎么做账

租赁厂房(fáng)租金如何(hé)做账(zhàng)务(wù)处理?

1、厂(chǎng)房租金(jīn)计入制造费(fèi)用科目。厂(chǎng)房租金(jīn)，租期在一年(nián)以(yǐ)内的直接(jiē)计(jì)入 ”制造(zào)费用“科目，租期在一(yī)年(nián)以上的 ，计(jì)入”长期待摊费(fèi)用“科目，在租(zū)赁期内(nèi)平均摊(tān)销会计处理：支付(fù)时(shí)，借：长(zhǎng)期(qī)待摊费用(yòng)，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租(zū)金租期在一年(nián)以内的直(zhí)接计(jì)入“制造费用(yòng)”科目。租(zū)期(qī)在一年以上的 ，计(jì)入“长期待摊费用 ”科目，在(zài)租赁期内平均(jūn)摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出租收到(dào)的租金账(zhàng)务处理(lǐ)，收到租(zū)金的时(shí)候 ，借(jiè)：银行存款(kuǎn)等(děng)，贷：其他业务(wù)收入，贷(dài)：应交税费-应交(jiāo)增值(zhí)税(shuì)-销(xiāo)项税额 ，对(duì)应(yīng)结转成本的时候(hòu)，借(jiè)：其他业务成本，贷：累计折(zhé)旧(jiù) 。

4、租赁费账务(wù)处理的方(fāng)法是：要(yào)看租什么 ，用(yòng)途是(shì)什(shén)么(me)，正常是(shì)入待摊费用，最省(shěng)事(shì)的办法就是(shì)直接计入管理费用。租赁费指(zhǐ)企业以(yǐ)租赁方(fāng)式租入的营业用房、运输工具 、仓(cāng)库(kù)、低值易(yì)耗品、设(shè)备(bèi)等所支付的费用。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库租金(jīn)可(kě)以先(xiān)计入(rù)“预(yù)付账(zhàng)款”科目(mù)核(hé)算 ，其(qí)账务处理具体(tǐ)如下：借：预付(fù)账款—XX单位，贷：银(yín)行存款(kuǎn)/库存(cún)现(xiàn)金 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及押金和租(zū)金的做账(zhàng)处理(lǐ)。核算押(yā)金(jīn)时，一般(bān)通过其他应收款科目处理；核算租金时 ，一(yī)般通过(guò)管理费用科目(mù)处理。

预收客户明年的(de)厂房租(zū)金,应(yīng)该怎么做账务处理?

企业(yè)预付房租费(fèi)并按月进行(xíng)房(fáng)租(zū)的摊(tān)销时(shí)，应(yīng)通(tōng)过“预付账款”或(huò)“长期(qī)待摊费用 ”科目(mù)核(hé)算。其中，预(yù)付一年(nián)及一年以内房(fáng)租费用 ，应通过“预付账款”科目核(hé)算；预付一年以上的(de)房(fáng)租费用应通(tōng)过(guò)“长期待摊费(fèi)用”科目核算 。

如果是用(yòng)于经营管理的办公楼，则通过“管理(lǐ)费用”科(kē)目(mù)核(hé)算(suàn)；如果是用于销售的门(mén)市部，则通过“销售(shòu)费用(yòng) ”科目核算；如果是(shì)用于产品生产的厂房 ，则通过“制造费(fèi)用(yòng)”科目核算。

“其他业(yè)务收(shōu)入”账户用于(yú)核算企业除主(zhǔ)营业务(wù)收入以外的其他销(xiāo)售或(huò)其他业务的收入，在(zài)“其他(tā)业务收入 ”账户下，应按其他(tā)业务的种类 ，本账户期末应(yīng)无余额。

公司预(yù)收一年房(fáng)租怎(zěn)么(me)做账务处理?

借：应交(jiāo)税费-应交增值(zhí)税-进项(xiàng)税(shuì)额，贷(dài)：其他应付款 。其(qí)他(tā)应付款，是指应付(fù)、暂收其他单位或个人的款项 ，如应付经营租入固定资(zī)产租金(jīn) 、应(yīng)付租(zū)入包装物租金、存入保证(zhèng)金等(děng)。

借：预(yù)收账(zhàng)款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一年以(yǐ)内的房租且(qiě)取得对应(yīng)发票时，应当通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”科目以及(jí)“应交税费(fèi)——应交增值税（进项(xiàng)税额）”科(kē)目(mù)进(jìn)行核算；预付(fù)一年以上(shàng)的房租且(qiě)取得对应发票时(shí)，应(yīng)通过“长期待摊费(fèi)用 ”科目(mù)进行核算 。

一(yī)次性收(shōu)取三年租金(jīn)收入时 ，借(jiè)：银行(xíng)存款1，贷(dài)：预(yù)收账款1，借：应交(jiāo)税费-预交增值税(shuì) ，贷(dài)：银行存款。分三年直线分摊，确认(rèn)收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预(yù)交增值税。

如果(guǒ)是租赁(lìn)方，一次性开(kāi)具一(yī)年的(de)租(zū)赁发票 ，收一年的租金，其会计分录(lù)如下：收到一年的租金并(bìng)一次性开具发票，一次性(xìng)计(jì)入收入 。

取得(dé)租金收入(rù)的账(zhàng)务处理怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文(wén)件(jiàn)规(guī)定(dìng)税(shuì)务(wù)处理与现(xiàn)行会计处理一致，不形成税务处理的(de)时间差异。

2 、发生的租金和装修(xiū)费用(yòng武汉市初中排名表，武汉初中排名一览表前一百)作为商贸型企业的(de)费用支出，并按受(shòu)益期摊销。装修费用不能作为(wèi)直(zhí)接(jiē)费用化，按受益(yì)期(qī)摊销 。

3、收(shōu)到租(zū)金(jīn)计入其他业务收入会(huì)计科目中。租(zū)金计入科目 按期(月(yuè))对投(tóu)资性房地产计提折(zhé)旧或进行摊销 ，借记“其(qí)他业务成本”等科目(mù)，贷(dài)记“投(tóu)资性房(fáng)地产(chǎn)累计折旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营出租固定(dìng)资产取得的租(zū)金收入应该(gāi)计入(rù)“其他业务收入 ”会计科目核算，其相关的(de)会计分录如下：借(jiè)：应收账款/银行(xíng)存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应交(jiāo)增值税（销(xiāo)项税额）。借：其他(tā)业务成本(běn)，贷(dài)：累计折旧 。

房屋(wū)租(zū)赁租金评(píng)估

1 、租金评(píng)估通(tōn武汉市初中排名表，武汉初中排名一览表前一百g)常(cháng)属于房地武汉市初中排名表，武汉初中排名一览表前一百产评估(gū)的范(fàn)畴。房地(dì)产评估是对(duì)房地产(chǎn)资产价值(zhí)进行评估和估算的过程 ，旨(zhǐ)在(zài)确定合(hé)理的市场(chǎng)价值(zhí)、租金收入或投(tóu)资潜力。

2、看你要(yào)什么样(yàng)的资质了 。公司的话，看你什(shén)么(me)评估公司，房产(chǎn)评估公司(sī)、资产(chǎn)评估公(gōng)司都可(kě)以(yǐ)出这类报告(gào)。主要看你用到什么地方上(shàng)。房地产估价机(jī)构资质等(děng)级分为三(sān)级 。国务院建设行政主管部门负责一级房地(dì)产估价(jià)机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是(shì)指融资租(zū)赁，而是指(zhǐ)一般意义上的(de)租(zū)赁行(xíng)为，这块租金(jīn)收入(rù) ，需要在资产评估时考(kǎo)虑，需(xū)要披露在资产(chǎn)评估(gū)报告里 。这种经济行为在上市公(gōng)司与其母公司之间运作的(de)情况越来越多，主要是减少(shǎo)双方的关联交易额度。

4、综合评估(gū)决定估价额 这里需要特别(bié)强(qiáng)调指出：二手带租(zū)约(yuē)出售商(shāng)铺的价值评估(gū)，对于租期内(nèi)的(de)租(zū)金收益必须严格(gé)按照(zhào)租赁合同中所约定的——即(jí)使那是非正(zhèng)常交易(yì)价格。注意：综合评估需要估价人员有(yǒu)丰(fēng)富的(de)专业经(jīng)验 。

5、单套房屋建筑(zhù)面积原则上不超过70平(píng)方米 ，并配套基本生活设(shè)施。租金则(zé)按(àn)不高于同(tóng)地(dì)段同品质市场租赁住房租金的85%评估确定。在满足(zú)需求(qiú)的情况下，可按保障性(xìng)租赁住房租金标准(zhǔn)面向社会出租。

公司(sī)租厂房(fáng)怎么(me)做账

1 、你好(hǎo)，奥(ào)建艺术建议 ，如果金额很大的话(huà)，则要(yào)在未(wèi)来到期(qī)内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后年度摊销了(le)，如下(xià) 1：装修(xiū)结账(zhàng)时：借：长期待摊(tān)费用 贷：银存 在(zài)以(yǐ)后(hòu)月(yuè)内平(píng)均摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生产(chǎn)使用房 ，房(fáng)租费记入制造费用－租赁费，如果为管理用房，则记(jì)入管(guǎn)理费用(yòng)－租赁费。

3、发(fā)生的厂房租金入账时 ，当年度(dù)的，可直接记入营业费用(yòng)或管理费用，或记入(rù)预付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以后年度的(de)，应记入预付帐款或(huò)长期待摊费用，到时 ，按期(qī)摊销(xiāo)。核算 企(qǐ)业(yè)应通过“管(guǎn)理费(fèi)用”科目，核算管(guǎn)理费用的(de)发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会(huì)计(jì)分录如下： 1，先购入厂房(fáng)、土地 ，并交(jiāo)纳了相关的税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产(chǎn)税和土地使用税） 贷：银行存款 土地放(fàng)在“无(wú)形资(zī)产”科目(mù)核算，厂房计(jì)入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租(zū)金(jīn)租(zū)期(qī)在一年以(yǐ)内的直接计入(rù)“制造费用”科目。租期在(zài)一(yī)年以上的(de)，计入“长(zhǎng)期待摊费用”科目 ，在租(zū)赁期内平均摊(tān)销 。

关(guān)于预收半(bàn)年租(zū)金98000的介(jiè)绍到(dào)此就结束了，不知道你(nǐ)从中(zhōng)找(zhǎo)到你需(xū)要的信息了吗 ？如果你还想(xiǎng)了解更多(duō)这方面的(de)信息，记得收藏关注本(běn)站。

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