金融界5月22日消息 据贝壳研究院监测显示，2023年5月贝壳(ké)百城首套主流(liú)房(fáng)贷利率平均为4.0％，较上月微降1BP；二套主流房(fáng)贷利率平均为4.91％，与(yǔ)上月持平(píng)。5月(yuè)首二套主流(liú)房贷利率较(jiào)去年同期分别回落(luò)91BP和41BP。5月贝壳百城银行(xíng)平(píng)均放(fàng)款(kuǎn)周期为23天，较上月(yuè)延长2天，放(fà微信二维码收款限额是多少，个人收款码一天可以收多少笔ng)款速度仍较快(kuài)。

　　分能级统(tǒng)计，5月一线和二线(xiàn)城市首二套房(fáng)贷(dài)利率均与上月持平，清远、中(zhōng)山首套房贷(dài)利率(lǜ)下降带动(dòng)三四(sì)线城市首套(tào)利率微降至3.98％，二套利率(lǜ)不变。

　　首(shǒu)套住房贷款利率政策动态调整机(jī)制下，首套利率(lǜ)回调，二套利率保持不变，5月百(bǎi)城整体首二套房贷利(lì)率差扩大至91BP。其中37个(gè)城市(shì)首二套(tào)房贷(dài)利(lì)率差达到100BP，二套改善需求的房(fáng)贷成本较高(gāo)。当前改善需求是市场修复的关(guān)键支撑，建议因城施策(cè)，适当降(jiàng)低二套房贷利率，促(cù)进二套改善(shàn)需求(qiú)释放。

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