每(měi)座城市都(dōu)有(yǒu)自己奉(fèng)为“隐(yǐn)秘而(ér)顶尖”的(de)豪宅，比如(rú)北京的万柳书院(yuàn)、钓(diào)鱼台七号院，深圳(zhèn)的深圳湾一(yī)号、天琴湾、蓝楹湾，广州(zhōu)的汇悦台、云山壹号，成都浣花溪的金(jīn)林半岛、草堂之(zhī)春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有名，在接待国家元首(shǒu)的西郊宾馆旁，只有18幢别墅(shù)、只卖给(gěi)了国内外至富(fù)的18个(gè)人。

　　但和檀(tán)宫华丽(lì)的(de)故事(shì)不同，其背后(hòu)开发商华丽家族(zú)，如今处境(jìng)却“一片狼藉(jí)”，引发公司股东、私募一(yī)哥徐(xú)翔直呼“已(yǐ)经忍(rěn)无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华(huá)丽(lì)家族(zú)提名了董事推荐议(yì)案股东大会表决。言(yán)下之意，想进董事会，监(jiān)督公司转型、稳定基(jī)本面(miàn)和股价。

　　同(tóng)日(rì)，就此(cǐ)事华丽家族收(shōu)到了(le)上交所的“监管工(gōng)作函”。公司回复称，董事会(huì)认为泽(zé)熙投(tóu)资（徐翔控股公司）的股(gǔ)权(quán)被冻(dòng)结，在过去7年多没有行使过(guò)表决权，提案程序(xù)存(cún)在一定(dìng)的瑕疵(cī)，董事会(huì)希望(wàng)其(qí)股权(quán)争(zhēng)议解(jiě)决(jué)后再(zài)进行提(tí)案。

　　凤凰网风财(cái)讯注(zhù)意(yì)到，截(jié)止5月(yuè)18日收盘，华丽家族股价约3.43元，对(duì)比徐翔向公司“开战”前已经拉升(shēng)了两(liǎng)个板。但相较2015年徐(xú)翔（通过泽熙投资）拿下公司(sī)9000万(wàn)股(gǔ)时，最高股(gǔ)价超(chāo)过30元，股(gǔ)价回(huí)缩了近10倍。相(xiāng)应(yīng)其持(chí)股(gǔ)市值(zhí)也从最高的20亿元大减(jiǎn)至2亿元。

　　投资23年、价值缩(suō)水9成，这事搁在(zài)一(yī)度被称为(wèi)“中国股神”的徐翔身上(shàng)，或许也(yě)受不了。但(dàn)也有(yǒu)些(xiē)老股民在评论中(zhōng)不留余地称这(zhè)为“自作自受”。

　　手握上海核心豪宅(zhái)，却惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程(chéng)度让股神都(dōu)怒了

　　徐翔在2017年1月(yuè)因操纵证券(quàn)市场(chǎng)被(bèi)判入(rù)狱，2021年(nián)7月9日徐翔刑满释放，彼(bǐ)时外界盛(shèng)议其会以何种(zhǒng)方(fāng)式重返资本市场？

　　谁料，徐翔(xiáng)第一次再(zài)入公众视野是“离婚(hūn)案被法(fǎ)院(yuàn)驳回”（详见(jiàn)文末(mò)延伸阅读），第二次则是因投资亏(kuī)损向华丽家族发飙，两次都难言(yán)体面。

　　反观华丽家族的经营，的确是“股神”都可能愤怒的程(chéng)度。

　　主营(yíng)房(fáng)地产的华丽家族，在今年一(yī)季度的(de)销售签约(yuē)面积仅有(yǒu)300平方米，大(dà)抵为(wèi)市(shì)面上(shàng)一(yī)两套大(dà)户型房产交(jiāo)易(yì)的量，销(xiāo)售额约595.17万元(yuán)。今年一季度(dù)公司营(yíng)业收入仅0.1亿(yì)元，扣非净利润-0.2亿元(yuán)。

　　去年也(yě)是(shì)相似的节(jié)奏。2022年一季(jì)度(dù)，华丽家族(zú)的销售面(miàn)积(jī)仅300平方米，销(xiāo)售金额478.41万(wàn)元，全年销售额约7761.31万平，总营业(yè)收入(rù)仅2.11亿元，同比腰斩、下降超(chāo)过59％，扣非净利润(rùn)也跌(diē)至0.73亿元。

　　（图源华丽(lì)家族(zú)2023年一季(jì)度报）

　　实际上华(huá)丽家族是有地、有(yǒu)资产的。根据财(cái)报(bào)，截(jié)至2022年底公司(sī)土储面(miàn)积约8.53万平方米，在苏州(zhōu)有待开发土地(dì)面积2.32万平方米，贵州(zhōu)遵(zūn)义待(dài)开发土地6.21 万平方米。

　　同时(shí)，公司(sī)还在上海拥有诸多投资(zī)性房产和车位，以及一个至今(jīn)仍有(yǒu)2175平方米可售(shòu)面积的住(zhù)宅项目“上海华丽家族(zú)汇景天(tiān)地”。

　　近日上海豪(háo)宅(zhái)回暖，甚(shèn)至出现了“千万级豪宅排队抢购(gòu)”的盛景(jǐng)，一日夫妻、代(dài)持黄牛等(děng)奇葩桥段不断，而华丽家族持有的汇景天地项目地处(chù)核心黄浦区、数千平绿(lǜ)地(dì)环绕还(hái)可(kě)眺江，似乎不愁市场销路(lù)。

　　这(zhè)也使(shǐ)得(dé)外界很疑惑(huò)，华丽家族为何常(cháng)年懈怠(dài)卖房？

　　徐翔则(zé)直十斋日是哪几天，十斋日是哪几天是农历言，如果华丽家族今年整(zhěng)体(tǐ)业绩没(méi)有起色，基本面继(jì)续(xù)恶(è)化(huà)的话(huà)，公司甚至可(kě)能面临(lín)退(tuì)市危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽(suī)然华丽家族未曾回应(yīng)过，为何经营不积极，但从行动来看，“资本(běn)玩家”的心态或许能(néng)解释一(yī)二。

　　华丽家族成立于(yú)2001年1月，由上海南江集团(tuán)和四(sì)位自(zì)然人投(十斋日是哪几天，十斋日是哪几天是农历tóu)资(zī)设立，以房地产开(kāi)发为业务，拥有国(guó)家建筑装饰一级(jí)资质，也涉足绿化环保等相关产业。

　　及至(zhì)2008年7月华丽家族借壳SST新智上市，登陆上交(jiāo)所，公司依(yī)然主营房地产开发和(hé)收(shōu)并购。

　　2011年，由于(yú)资金紧张，在资本人士的牵线搭(dā)桥下，华丽家族老板(bǎn)王(wáng)伟林结识了(le)私募一哥徐翔(xiáng)。

　　但徐(xú)翔的“解围”方式不(bù)是直接注资，而是带(dài)人套(tào)利，就此也拉(lā)开(kāi)了华(huá)丽家(jiā)族风驰电(diàn)掣的“炒(chǎo)作史”。

　　首先(xiān)是(shì)乙肝新药(yào)。2011年华(huá)丽家族(zú)与控股(gǔ)股东南江集团一(yī)起(qǐ)收购海泰投资，获得了(le)抗原-抗体复合型(xíng)乙肝治疗性疫苗(miáo)技术的所有权，对应产品(pǐn)是国(guó)家(jiā)一类(lèi)新药“乙(yǐ)克”。

　　其后海(hǎi)泰投资向市(shì)场抛出(chū)了高(gāo)送(sòng)转等各种利好。股价和估值抬高后，王伟林逐渐(jiàn)开始抛售持股(gǔ)，徐翔(xiáng)在二级市场(chǎng)炒作和接(jiē)盘。

　　据德林(lín)社爆料，彼时两人(rén)合盟，约定(dìng)王伟(wěi)林的套(tào)现(xiàn)价格不低于16元(yuán)，套(tào)现12.35亿元，徐翔的炒作套现费(fèi)用2％（约2470万元(yuán)）。

　　这种(zhǒng)套路屡试(shì)不爽，其后华丽家族又瞄(miáo)准(zhǔn)了(le)石墨烯的(de)热点，一(yī)度(dù)在市(shì)场造出“石墨(mò)烯内裤”的(de)概(gài)念。

　　2013年，华丽家(jiā)族宣布(bù)拟出资9900万美元收购南江集(jí)团和实控人王伟林的境外金矿。彼时(shí)，徐翔还(hái)以华丽家族(zú)二(èr)股东(dōng)的身份对外宣称(chēng)，“公司拥有全球(qiú)第(dì)一条石墨(mò)烯生产线(xiàn)，年(nián)产(chǎn)能300吨的宁波墨西科技”。

　　如今(jīn)，华丽家族的公(gōng)告已经找不到任何与“乙(yǐ)肝”有关的内容(róng)，和石墨烯有关的非金(jīn)属(shǔ)矿物制品业(yè)营(yíng)收规模始(shǐ)终在百万以内(nèi)，且逐年下(xià)滑(huá)。

　　（图源华丽家(jiā)族2022年报(bào)）

　　华丽家族(zú)由(yóu)始(shǐ)至(zhì)终(zhōng)认真发(fā)展(zhǎn)过的业务，或(huò)许只有房地(dì)产。所谓一系(xì)列(liè)热(rè)点行业的“跨界行(xíng)为”，似乎更(gèng)像概念炒作和资本套现游戏(xì)。

　　“这是一个玩心很重的公司。”一位资深(shēn)股(gǔ)民批评称，徐翔的进(jìn)入，在(zài)资产市场(chǎng)带(dài)飞了华(huá)丽家族，但这并非公司发展的(de)正道(dào)，他(tā)现(xiàn)在有什么底气指责(zé)公(gōng)司(sī)经(jīng)营不(bù)济？

　　的确，“檀宫(gōng)”一度是上海豪宅的标杆，但如果华丽家(jiā)族不能持续(xù)发展，市场终究会(huì)懂得(dé)把(bǎ)“过(guò)去”和(hé)“现在”分清(qīng)楚。

　　毕竟面对(duì)的若是一家只(zhǐ)能炒(chǎo)作、业务(wù)不济的公司，谁都会担心有一天(tiān)“被割韭菜(cài)”，即使这个人是曾经的(de)所谓(wèi)股神。

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