4月25日(rì)，自然资源部部长王广华在(zài)全国自(zì)然资源和不动产确权登记工作(zuò)会议上宣布，我国全面实现不动产统一登记。这意味(wèi)着从分散到统一，从城市房屋到农村宅基地，从不(bù)动产到(dào)自然资源，覆盖所有(yǒu)国土(tǔ)空间(jiān)，涵盖所(suǒ)有不(bù)动产物权(quán)的不动产统一登(dēng)记制(zhì)度全面(miàn)建立。

　　自然资源部自然资源确权登记局局长(zhǎng)田(tián)文彪表示(s开曼群岛属于哪个国家 开曼群岛是国家吗: #ff0000; line-height: 24px;'>开曼群岛属于哪个国家 开曼群岛是国家吗hì)，十(shí)年来，我国(guó)以《不动(dòng)产登记暂行(xíng)条例(lì)》为核心，以实施细则、操(cāo)作规范、地(dì)方性法规等为配套支撑的不动(dòng)产统一(yī)登记制度体系基本成(chéng)型。《不动(dòng)产登记(jì)法》已经面向(xiàng)社会(huì)公开征求意见(jiàn)，国家(jiā)、省、市、县(xiàn)四级(jí)联(lián)通的不(bù)动产登记信息(xī)平台平稳运行，不(bù)动产登记数据库覆盖全国(guó)、实时更新，包含15亿多条不动产登记信息。下一步(bù)要持续提升不(bù)动(dòng)产登记法治化、规范化水平，维护好各类产权(quán)主体的合法权益(yì)，更(gèng)加(jiā)有力地(dì)保护产(chǎn)权(quán)。加强登记信息共(gòng)享、分析和(hé)应用，发(fā)挥(huī)数据效用，更加(jiā)充分(fēn)体现登记数据价值。

　　不动产统一登记都登(dēng)记什么(me)？根据《不动产登(dēng)记暂(zàn)行条例》，登记(jì)的适(shì)用对象(xiàng)方面(miàn)，包括：集体(tǐ)土地所有(yǒu)权(quán)；房屋等建筑物(wù)、构筑物所有权；森(sēn)林、林(lín)木(mù)所有权；耕地(dì)、林地、草地等土地承(chéng)包经营权(quán)；建设用地使用权；宅基地使用权；海域使(shǐ)用权；地(dì)役权(quán)；抵押权(quán)；法律规定需(xū)要(yào)登记的(de)其(qí)他不动(dòng)产权利。

　　诸葛数据研究中(zhōng)心首席分析师王小嫱表示，实现(xiàn)不动产(chǎn)统一登记(jì)意(yì)味着国内房产(chǎn)有统一(yī)的平(píng)台登记，由于房屋(wū)类(lèi)型较多，产权情况(kuàng)不(bù)一(yī)，不动(dòng)产统(tǒng)一登(dēng)记(jì)是一种(zhǒng)制度规范性的工作，可对全国房屋情(qíng)况以及(jí)房屋所(suǒ)有权人摸底，为监(jiān)测统计分析不动产情况奠定数据基(jī)础，同时有利于维(wéi)护房地产市场的稳定(dìng)。

　　在全面实现(xiàn)不动(dòng)产统一登记后，市场比(bǐ)较关心的(de)是(shì)，该(gāi)政策(cè)是否(fǒu)是房地(dì)产税(shuì)征收的(de)信号。多位(wèi)专家表示(shì)，实现全国(guó)不动产(chǎn)统一登记后，房地产(chǎn)税才可能全面落地。不(bù)动产统一(yī)登记是(shì)房(fáng)地产税(shuì)征收的(de)前提(tí)条件，实(shí)现全面实现不(bù)动产统一登记，也(yě)意味着离房地产(chǎn)税的征收更近了一步。专家称，不(bù)动产登记制度的出发点要更广，不是简单的征税概念。但不动产(chǎn)统一登记后，房地产税等(děng)工(gōng)作(zuò)开(kāi)展会更加顺(shùn)畅(chàng)和容易。动(dòng)产登记(jì)完成后，房地产税中的持有环节(jié)税已经具备了出(chū)台的(de)所有技(jì)术条件。房地产税试点(diǎn)的推行(xíng)要(yào)以不动产登记的信(xìn)息为基础。全国范围的房地产数据联动，有助于(yú)摸(mō)清全(quán)国房地产市场的实(shí)际情况。

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